GROO reality, v péči osobního makléře od roku 2000groo1518Byt 2+kk s lodžií a parkovacím stáním, bohatý na úložné prostoryVilová čtvrť
Tuto čtvrť tvoří 13 terasovitých budov plných zeleně soustředěných
kolem kruhového náměstí, ulice lemované dvojitou alejí a spoustou
vzrostlé a udržované zeleně.
Poloha bytu
Byt se nachází se ve 3. NP (2.patro) 4.podlažního domu s výtahem,
velkorysými společnými prostorami a schodištěm, které je prosvětleno
prosklenou střechou, s neuvěřitelně příjemnou atmostférou.
Orientace bytu
Oba pokoje vč. lodžie jsou orientovány na západ s výhledem do okolní
zeleně a na dostatečně vzdálený protější dům. Místo je bez
pohybu aut.
Vybavení bytu
Kuchyně: kuchyňská linka, sklokeramická varná deska a pečicí trouba
Fagor, vestavěná lednice s mrazákem, digestoř.
Koupelna a WC: otopný žebřík, úložný prostor se dvěma koši na bílé a
barevné prádlo, pračka Gorenje na 6 kg prádla, vytahovací sušicí
šňůry. WC s praktickým umyvadlem.
Šatna: policový a závěsný systém a drátěný program- dámy budou
nadšeny.
Komora: policový úložný prostor včetně sklápěcího pracovního stolku
pro kutily.
Chodba: vestavěná skříň se zrcadly, věšáková stěna a botník.
Technické vybavení
Byt:
komfortní vytápění vlastním plynovým kotlem se zásobníkem na vodu
umístěným šikovně v prostorách zádveří. Dřevěná plovoucí dubová
podlaha a dlažba, vnitřní žaluzie, v rohovém okně v obýváku
i venkovní elektrické. STA, rozvody Vodafone, plastová okna, termostat na
vlastní plynové topení. Praktické umyvadlo na WC. Balkon dokončen
v r. 2021.
Dům:
Zateplená fasáda včetně proskleného zábradlí na lodžii –
dokončena 2021. Dům je tvořen železo-benotovou konstrukcí s cihlovými
stěnami s obvodovým zdivem z Porothermu.
Parkování, garáž, občanská vybavenost
Standardní parkovací stání se nachází v podzemních garážích domu.
Lokalita je výborně občansky vybavena (mateřská škola, základní škola).
Pár kroků od domu se nachází večerka se smíšeným zbožím. Metro B
Jinonice vzdáleno 6 min. pěšky. Nákupní centrum Galerie Butovice je
vzdáleno od domu 1,5 km. Nespočet dalších nákupních možností –
Zličín, Smíchov. Lokalita je obklopena parky: Košíře – Motol,
Prokopským údolím, kopcem Vidoule.
Náklady
Nájemné 24 400 Kč + zálohy na služby 3 500 Kč již se elektřinu
pro byt. Vratná jistota 24 400 Kč. Odměna za zprostředkování
12 200 Kč.
Uvolnění bytu
K dispozici 01.10.2026. Vítáni jsou nekuřáci. Domácí mazlíčci po
předešlé dohodě. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu.
Zajímavosti
Jinonice se původně jmenovaly Ninonice a poprvé se objevují
v zakládací listině vyšehradské kapituly už roku 1088.for_rent24400 CZKapartmentfor_rent_by_agentU křížePraha 5Hlavní město PrahaČeská republika158 00Jinonice50.05481314.366433https://www.groo.cz/photos/2021-09-09/57801b86bc87a693e9b9ca64cf47c471.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/609a0af899986dfef58bcd0f5bd0ca29.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/be72b1668f62233b29a868ed2807e19b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-12/d87cd39e59fa083f086b0fb9ad9fa900.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-12/fe793baf88c3ca6caedd8f36891e0b65.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/e5039cad52bb9e425e9f0045b289cddd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-12/4bf5a005433e160ced918307d70e4986.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/c7fabc22759c35466edfde3df2f84ed0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/9cce86ccd28b7602ef90e1fa36aaa928.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/f51661994873f9be69a1ae4a810f573f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-23/ee76b5d5fbb03db5500d16b4f4f77e5c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/409ccf150c4954cde8c1bcb016662466.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/d70891159f978a254f7f61b0973d00ee.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/43bc9e921e17e1e7de935a4e7fb69141.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/899e5af4464fae479721d2e3741fe406.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/7959dcc2b759895c75848aeb470705b0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/1e0694e8553ab957912dfb842a6829b8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/bfff53c37135ac1319db0af3a0211886.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/c55d2f02d5680f8b8f32f4aaef0a35f5.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1518-byt-2kk-slodzii-a-parkovacim-stanim-bohaty-na-ulozne-prostorygroo1519Pronájem bytu 2+kk u lesoparku, 500 m od pláže Hostivařské přehradyOrientace bytu
Byt se nachází v 8.NP ( 7.patro) 12 podlažního zatepleného panelového
domu se dvěma výtahy.
Obě místnosti jsou orientovány na západ do klidné části zástavby bez
silničního provozu.
Z oken se nabízí příjemný vzdušný výhled do okolí směrem na
přehradu.
Vybavení bytu
Bytová jednotka je na patře oddělena od veřejné chodby s výtahem
dalším uzamykatelným uzavřením, které zajišťuje bezpečí a klid.
Užívat lze společnou prostornou kolárnu a vlastní sklepní kóji. Byt je
pronajímám zcela bez nábytku, bez skříní, lednice a pračky. Foto
odpovídá stavu bytu, dveře do obýváku a ložnice jsou nové bílé.
Kuchyňský kout je vybaven linkou se spotřebiči jako: digestoř do komína,
sklokeramická varná deska a elektrická pečicí trouba.
Technické vybavení
Jádro je vyzděné. Přípojka na pračku je vyvedena v koupelně. Pračka
60×60 se krásně vejde. Podlahy v pokojích jsou pokryty PVC, v ostatních
části bytu je položena dlažba. Okna opatřena garnýžemi se záclonami. Po
dohodě s majiteli bude dodáno stínění. Vytápění zajištěno dálkově.
Výhodou je velmi dobrá poloha mezi byty – byt nevyžaduje téměř žádné
vytápění. Byt je čerstvě vymalován a pečlivě připraven pro nové
nájemce.
Lokalita a dopravní dostupnost
Dům se nachází v blízkosti menšího nákupního střediska s poštou,
potravinami a drogerií. BUS zastávka „Livornská je vzdálena 3 minuty
chůze. Dopravní dostupnost na metro C – Háje busem cca 8 minut.
Vzdálenější metro A – Skalka 16 minut. Poliklinika Petrovice vzdálena
12 minut chůze. V okolí domu je spousta sportovišť. V těsné blízkosti
sídliště se nachází rozlehlý lesopark s Hostivařskou nádrží
(největší vodní plocha v Praze) s bohatým rekreačním a sportovním
vyžitím – altány, lavičky, pikniky, turistické a naučné stezky,
cyklotrasy, pláže, bary, a další.
Náklady na bydlení
Nájemné: 17 500 Kč + zálohy na služby pro 2 osoby: 3680 Kč již
s elektřinou pro byt. Vratná jistota: 21 180 Kč. (nájemné + služby)
Odměna za zprostředkování: 8750 Kč.
Požadavky na nájemce
Uvítáme nekuřáky, jednotlivce, ideálně mladý pár. Domácí mazlíček
dle dohody.
Uvolnění bytu
K 15. srpnu 2026.
Nájemní smlouva na dobu určitou 1 roku s dlouhodobým výhledem do
budoucna.
Prohlídky Vám zprostředkujeme kdykoli po předešlé dohodě.sale_pending17500 CZKapartmentfor_rent_by_agentNad přehradouPraha 15Hlavní město PrahaČeská republika109 00Horní Měcholupy50.04192114.550776https://www.groo.cz/photos/2026-08-07/15ea81bf15491ee1343ba37c26adbba7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/a034a551280a5d079bd4737c279c9a62.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/437c0bfead8a9658d33a609db989c44a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-01-22/5240ff9c749e284b3b785649e92ceae2.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/74422459339d51afa8f783282f7703ed.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/5bcfb8a422b0c7287926b286f5ef7f46.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/7565d5fb96d702ca9ef3da35fd08aec6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-01-22/be4ce4a84105f01bfc0a8e21c5f9e9bf.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/01098021c79f8ede9410cdff0aef9728.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/4c18206236113d0f5e062a2291a7c7f1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/3291d9331a79659228518c210cd95297.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/2dd3fa7c5245576def2aa94b02749856.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/ecd3f4790f24ca7d56906fb86c2435fd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/d4f68b75ef7387be0848aa09bafee875.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/c29c7e713412acf15536d02853734de4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/0164904552f464bd8f6c4fc465f4542e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/c614e52aa7330675c28100c1e53c797c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/42a843c5b343ab84a9e4339f546c43a7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-08-07/86cb9ee21ad5599bd58c9cb0edf8fc61.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1519-pronajem-bytu-2kk-ulesoparku-500m-od-plaze-hostivarske-prehradygroo15123+kk v privátním rezidenčním bydlení v tichu za branou. S garáží a zeleným dvoremRezidence byla kolaudována v roce 2012, má pouze 13 bytových jednotek a
nabízí uzavřené, udržované zázemí se společným dvorem o ploše
664 m². Celý areál je chráněn zdmi, ploty a pojezdovou branou na dálkové
ovládání. Tento byt je vhodný pro ty, kteří chtějí praktické 3+kk
v Praze, ale nechtějí anonymní velký bytový komplex. Areál nabízí
soukromí, zeleň, garáž a atmosféru bydlení blízkou rodinnému domu —
bez starostí, které k vlastnímu domu běžně patří.
Dispozice a atmosféra bytu
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) třípodlažního
domu bez výtahu, v části rezidence vzdálenější od komunikace a více
zapuštěné do zeleně. Díky tomu nabízí výrazný klid a soukromí. Srdcem
bytu je obytný prostor s kuchyňským koutem a se dvěma vstupy na západně
orientovaný balkon s dostatkem prostoru pro pohodlné posezení.
Z balkonu se otevírá příjemný výhled do vzrostlé a rozmanité zeleně
okolních zahrad. Právě zeleň dává bytu přirozenou hloubku, soukromí a
výrazně příjemnější atmosféru, než jakou běžně čekáte
u pražského bytu.
Obývací část je orientovaná na západ, s měkkým odpoledním světlem.
Oba samostatné pokoje jsou orientované na východ a mohou sloužit jako
ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Každý z pokojů je
vybaven vestavěnými skříněmi.
Velkou praktickou výhodou je komora s regály přímo v bytě. Úložný
prostor tak máte tam, kde ho v každodenním provozu skutečně
potřebujete.
Technické vybavení
Byt je ve velmi dobrém stavu, čistý, funkční a udržovaný. Komfort
zajišťuje především podlahové vytápění s regulací v jednotlivých
místnostech, díky kterému zůstává interiér čistý a bez klasických
radiátorů.
Součástí technického vybavení jsou dále trojsklenná okna se sítěmi
proti hmyzu, bezprahová vinylová podlaha v dekoru dubu, elektrický bojler na
ohřev teplé vody umístěný v koupelně, protipožární vstupní dveře,
požární čidlo, domácí telefon, internet a digestoř vyvedená do komína.
Výška stropu je 2,60 m.
Kuchyně a vybavení
Kuchyňská linka je řešená prakticky, včetně ostrůvku se zápustnou
elektrickou zásuvkou. Součástí vybavení je granitový dřez, indukční
varná deska Bosch, moderní mikrovlnná a horkovzdušná trouba v jednom
designu zn. Bosch, digestoř vyvedená do komína, myčka 60 cm Whirlpool a
lednice LG s třípatrovým mrazákem.
Rezidence a správa domu
Uzavřený areál tvoří komorní bytová zástavba, samostatná garážová
budova se sedlovou střechou, kolárna, sklepní prostory a společný
zatravněný dvůr s dřevěným posezením. Zeleň v rezidenci je pravidelně
udržována zahradníkem.
SVJ hospodaří v kladných číslech a také v roce 2025 vykázalo kladný
hospodářský výsledek. Náklady na byt samotný dodáme při osobní
prohlídce či po telefonu.
Právě rezidence je jedním z hlavních rozdílů této nabídky. Nekupujete
jen byt, ale i klidnější způsob bydlení — za branou, v malém souboru
domů, s vlastním zázemím a příjemným odstupem od okolního ruchu.
Parkování a úložné prostory
K bytu náleží vlastní polovina prostorné garáže o výměře
16,8 m² v samostatné garážové budově. K dispozici je také sklepní
prostor v 1. patře přístavku areálu a prostorná kolárna s háky na
kola. Pro návštěvy lze využít další venkovní parkovací místo.
Lokalita
Dubeč nabízí pražskou adresu s příjemným odstupem od ruchu města.
Autobusová zastávka „Škola Dubeč“ je hned u brány rezidence. Spojení
je možné směrem na Skalku, Černý Most, Háje, Polikliniku Malešice,
Benice, Škvorec i Klánovice. V docházkové vzdálenosti je Tesco, večerka,
škola, školka, lékárna, zdravotní středisko, sportoviště, squash, tenis
i víceúčelové hřiště. Okolí nabízí dostatek zeleně a míst pro
volný čas — Park Říčanka, Panská zahrada, lom Rohožník a další
trasy pro procházky, běh nebo venčení psa.
Pražský okruh D0 511 Běchovice–D1
Důležitým faktorem pro budoucí dopravní dostupnost lokality je také
rozestavěný úsek Pražského okruhu D0 511 Běchovice–D1. Tento úsek má
po dokončení zlepšit napojení jihovýchodní části Prahy na dálniční
síť a odvést část tranzitní i příměstské dopravy na okraj města.
Podle Ministerstva dopravy jde o úsek dlouhý 12,6 km s plánovaným
dokončením na konec roku 2027.
Pro koho je byt vhodný
Byt je ideální pro rodinu. Pro ty, co chtějí Prahu a každodenní
komfort, ale zároveň klid v zeleni a soukromí malého privátního
areálu.recently_sold11670000 CZKapartmentfor_sale_by_agentStarodubečskáPraha-DubečHlavní město PrahaČeská republika107 00Dubeč50.05995614.586942https://www.groo.cz/photos/2026-05-12/e6433314685f39c12380b7f94fd8d99a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/eebcc30da79d5cf8c6e495e176a975d8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/1caacbb38f00a3cffbe8a9ef82d87a32.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/1bfb2c4d78f3f97a18a5fd3c2b00f2b5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/83892a8a8ad4c4cba87f9ad36b518cf7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/3d5089d0a0bbf1b0e2d1bbdd1b7a8eeb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/8f7324c0922b8d303e2818d23512d370.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/9b85685b09655886b60b89bb8177e709.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/aa8d80e6aabf57a48bd74a6263ce71f1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/aa8864c70d61dbd45438289246bd8c79.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/f69ecaa0d381b0eb7dc8cf16f73b1b4f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/3d18c1fb0be1c2c5980c65327f53ff24.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/cbcef3101fc65e37ae2447f6cbfc791b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/6c295ed9bb2ec83f6833a7c53581710b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/10686167000b0c52b5406a674b597903.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/94b4e87069e04b132ec42d5888ce75f5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/cc84a2313683ee2b10676c1d65a6f084.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/ffaaa620c50a0c34af279366ccb8e14c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-05-12/1fd63b8cf04df5bae9edeb912357d660.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1512-3kk-vprivatnim-rezidencnim-bydleni-vtichu-za-branou-sgarazi-a-zelenymdvoremgroo1514Světlý byt 2+kk s lodžií, výhledem do zeleně a komorou na patřeDispozice a atmosféra bytu
Dispozici bytu 2+kk tvoří vstupní chodba se samostatnými vstupy do všech
místností. Obytný prostor navazuje na prostor určený pro budoucí
kuchyňskou linku. Nový majitel si tak může navrhnout kuchyň i navazující
interiér přesně podle svých představ, ať už s využitím stávající
boční příčky nebo po její případné úpravě.
Francouzské okno u lodžie dodává prostoru vzdušnost a dostatek
přirozeného světla.
K bytu náleží komora přístupná ze společné chodby hned vedle bytové
jednotky. Komora nabízí praktické uspořádání s dobře využitelným
úložným prostorem.
Stav bytu
Obě místnosti mají nové kvalitně provedené omítky a nové stropy.
Plastová okna v bytě byla instalována cca mezi lety 2011–2015. Elektřina
je původní v hliníku, kuchyňská linka není osazena, podlahy tvoří PVC a
dlažba. Jádro je zděné. V bytě proběhly úpravy již dříve od
předešlého vlastníka, čemuž odpovídá spojená koupelna s WC a přidaný
bidet. Byt je připraven k dokončení podle představ nového majitele,
zejména v oblasti podlah, koupelny, kuchyně a elektřiny. Vytápění je
řešeno dálkovým ústředním topením.
Realizace rekonstrukce
V případě zájmu vám zajistíme kompletní rekonstrukci
prostřednictvím prověřených řemeslníků, se kterými dlouhodobě
spolupracujeme. Součástí může být návrh, realizace i koordinace
stavebních prací již během převodu vlastnického práva. Zajišťujeme
veškeré stavební práce.
Vlastnosti domu
Dům byl kolaudován dle prohlášení vlastníka v roce 1984. Do domu
vedou dva vchody, oba mají nové vstupní portály, schodiště a nájezdy.
Společné prostory domu aktuálně procházejí modernizací včetně výměny
elektrických rozvodů. Po dokončení je v plánu čištění fasády domu.
Dům byl kompletně revitalizován v r. 2011 – rekonstrukce střechy a
celého objektu, vč. zateplení, výměna oken ve společných částech.
Výměna výtahů v roce 2009; opravy a výměny součástek probíhají
průběžně. Instalace plastových stoupaček v roce 1999, výměna měřičů
tepla EITN v roce 2022, výměna vodoměrů TV a SV v roce 2025.
SVJ hospodaří do plusu.
Rozměry místností v m²
Rozměry původní dispozice dle „Prohlášení vlastníka“. Plánky
v inzerátu jsou pouze orientační. Pro budoucí rekonstrukci doporučujeme
přeměřit.
Celková prodávaná užitná plocha činí 46,95 m².
19,27 obývací pokoj
12,16 ložnice
02,14 koupelna (koupelna a WC jsou v současnosti spojeny)
01,03 WC
01,24 kuch. kout
02,55 komora vedle bytu na patře
05,67 předsíň
02,89 lodžie
Byt není nijak zatížen, lze jej financovat hypotečním úvěrem.
Lokalita
Ulice Jordana Jovkova se nachází v klidné části Modřan obklopené
vzrostlou zelení. Velkou výhodou je blízkost mateřské i základní školy
s bezpečnou docházkovou trasou.
V okolí najdete dětská hřiště, vzrostlou zeleň, zastávky MHD
i kompletní občanskou vybavenost. Většinu běžných potřeb vyřešíte
bez nutnosti používat automobil.
V docházkové vzdálenosti je Poliklinika Modřany, Sofijské náměstí,
Obchodní centrum Modřany a Pasáž Sofie. Najdete zde například drogerii,
lékárnu, poštu, služby a další občanskou vybavenost.
Nedaleká Modřanská rokle patří mezi výrazné přírodní lokality Prahy
12 a nabízí možnost procházek, běhu, cyklistiky i běžného odpočinku
v zeleni.
Dopravní dostupnost
V pěší vzdálenosti se nachází zastávka U Libušského potoka
s tramvajovými i autobusovými spoji. Využít lze i zastávku Poliklinika
Modřany.
Na stanice metra B Smíchovské nádraží a Anděl se MHD dostanete
přibližně za 17–22 minut.
Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.for_sale6380000 CZKapartmentfor_sale_by_agentJordana JovkovaPraha 12Hlavní město PrahaČeská republika143 00Modřany50.00743414.421616https://www.groo.cz/photos/2026-06-23/fac9e7a0a9cd09f3023629e3c27d1b2a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/19a02f2b716c83384341c1ee99fa7b20.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-18/9da9b804dbe635a5e09e31274f37b3a9.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-23/ec280e04d7daf7c366c970eb5580ec91.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-20/62ab4932e0505120329a2580806a8386.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-18/33a74632a0c6386fb320e48c19b34a3d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/4f3a1b94043eb0433b75f17ad83cdd1f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/7f717a66dd907249d01ee0625b45b256.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/791defa5f7f6bf5e7631e7675d572c5c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/94be21e9f08e5d2edf1a6314ef084433.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/519b43921d3bc80b4641817371753084.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/cd6631e93685e8dbc18851fb1a9e9c00.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/e6f06e1c6229ccd583de0ca1dd8b6863.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/70da6180589fa37eddcc2cbf031e1703.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/a027c2f321c56d1d3313375a3d3a5342.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/bb64697af70211b4276e84691baae19c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/0d2bbbc6015142e963966e51cbac56c5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/c7cc623c1a18afedfb2da75c028a8e05.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-17/26aa7b00dfb1557000e958bf77553482.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1514-svetly-byt-2kk-slodzii-vyhledem-do-zelene-a-komorou-napatregroo1516Rodinný dům 4+kk s možností 5+kk, zahradou a dostupností PrahyDům a zahrada
Na zahradě za domem najdete třešeň, ořešák a lískový keř. Nájemce
tak může využívat i sezónní úrodu z vlastní zahrady. Za domem je
k dispozici také kompostovací nádoba, která se hodí pro běžnou péči
o zahradu a zalévací hadice. Na pozemku za bránou je zpevněná plocha pro
parkování a samostatná vedlejší stavba, která dnes slouží především
jako sklad. Je vhodná pro zahradní vybavení, kola, nářadí, sezónní věci
nebo část nábytku, který nájemce nebude potřebovat.
Přízemí
V přízemí se nachází vstupní chodba s oknem, pračkou na 8 kg
prádla, botníkem a úložnou skříní. Dále je zde koupelna s menší
vanou, toaletou a technickým zázemím domu. Praktická je zejména při
návratu ze zahrady, po sportu nebo pro návštěvy. Hlavní obytný prostor
tvoří obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní. Velkou výhodou je
přímý vstup z obytné části na zahradu. Kuchyňská linka je funkční a
vybavená vším podstatným — včetně 60cm myčky, trouby, kombinovaného
elektrického sporáku a lednice s mrazákem. U kuchyně je praktická komora
s oknem, tedy dobře využitelný úložný prostor s denním světlem.
V přízemí je také samostatná místnost, která může sloužit jako
ložnice, pokoj pro hosty nebo pracovna.
Patro
Podlaží propojuje světlé schodiště s kobercovým obložením, které
tlumí kroky. V patře se nachází hlavní prostorná koupelna s vanou,
dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. I zde je denní světlo a výhled
směřuje do soukromé zeleně za domem. Dále jsou zde dvě obytné místnosti
se vstupem na společný balkon s výhledem na vlastní pozemek před domem.
Jedna z místností nabízí velmi variabilní využití. Díky dvěma
samostatným dveřím ji lze užívat jako velkorysý pokoj, pracovnu, hernu
nebo ložnici; dispozičně zároveň nabízí možnost budoucího rozdělení
na dvě menší místnosti. Právě tato variabilita je jednou z velkých
výhod domu. Může se přizpůsobit tomu, zda nájemce potřebuje více
dětských pokojů, pracovnu, pokoj pro hosty nebo větší společnou zónu
v patře.
Technologie a provoz domu
Dům je vybaven úspornou technologií vytápění a ohřevu vody. Dle
informací majitele vychází náklady na elektřinu velmi příznivě,
orientačně se zálohou do 4 000 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena
na nájemce. Záloha na vodu bude stanovena podle počtu osob. Vytápění je
řešeno tepelným čerpadlem. V přízemí je vodní podlahové vytápění,
v patře radiátory. Ohřev vody podporují solární kolektory na střeše se
zásobníkem / výměníkem o objemu 300 l a automatickým elektrickým
doohřevem.
V domě je příprava na alarm. Plyn zde není zaveden. V obývací části
jsou krbová kamna, která domu dodávají příjemnou atmosféru i další
tepelný komfort. Vybrané odborné a pravidelné údržbové práce, zejména
revizi komína a čištění okapů, zajišťuje pronajímatel.
Vybavení
Dům se nabízí částečně zařízený, viz fotografie. Část nábytku je
možné po dohodě přesunout do skladu na pozemku. Součástí vybavení je
také benzínová sekačka na trávu. V přízemí je dlažba, v pokojích
plovoucí podlahy.
Lokalita a doprava
Ohrobec je klidná rezidenční obec jižně od Prahy v okrese Praha-západ.
Nabízí vlastní mateřskou a základní školu, zeleň, nízkou zástavbu a
příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Autobusové spojení zajišťuje
linka 333 směrem na Prahu–Kačerov přes Dolní Břežany, kde je dostupná
širší občanská vybavenost — služby, školy, sportoviště, restaurace
i obchody. Ve všedních dnech jezdí autobus v intervalu až přibližně
30 minut. Autobusová zastávka Ohrobec, U Čisteckých je vzdálena
přibližně 300 m od domu.
Náklady spojené s pronájmem
Nájemné 43 500 Kč/měsíc
Záloha na vodu dle počtu osob
Záloha na elektřinu dle doporučení cca 4000 Kč – bude přepsána na
nájemce
Jistota ve výši 43 500 Kč
Provizi RK nehradíte.
K nastěhování od 1.8.2026
Domácí mazlíčci dle dohody s pronajímatelem.
Okolí tvoří rodinné domy, zahrady a otevřená krajina. Místo působí
velmi klidně a soukromě.sale_pending43500 CZKhousenew_constructionLhoteckáOhrobecStředočeský krajČeská republika252 45Ohrobec49.95021214.433855https://www.groo.cz/photos/2026-06-30/95fe192753cdce6f6662e8dc1dd1943b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/b5295ab69b84d05030426fad0382e8b3.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/abd9eb0c15b96c50d6437a0d9c84107a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/7539f583dfb224deac8580aca2bd847e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/e27dc539890eed1857c4aa39e6443db8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/8e7970095a051fd60a1328a8d8dcb091.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/9c16fb4f6bae4049cd3a1e537405ff7a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/e3e4785cf6c4388ce6b478a270c970af.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/459b54cf74a4aae0f9bf64277c1d2d16.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/2e2ffa842ce458ffc7ec7a30c6406da7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/d5f8c95fcc645e2f115358f4ba96d5be.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/d7960812c1810671f6bbdf06004e117c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/7ffec46a51094683a562ca16b9e7958a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/ae9c5a9ffb786f9f7f712fb1751feedb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/6625b4f5834977dab17c652a540af845.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/3179fc985b4118ba6da15154d7f2ed1d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/aee6cf9f72409a6ef2b82f7f9a93cfee.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/27298fd6ae012e50f81092373a6fb176.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-06-30/76843ef3f311e38584b8e26c9edc520f.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1516-rodinny-dum-4kk-smoznosti-5kk-zahradou-a-dostupnostiprahygroo1517Lukrativní stavební parcela v Praze Kbelích 590 m²Inženýrské sítě
Pozemek je přístupný přímo z veřejné komunikace v ulici Valdická.
Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemku při ulici Valdická.
Dle dosavadní komunikace se správci sítí je technicky možné řešit
samostatné napojení na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci z veřejné
komunikace. Konkrétní řešení a provedení přípojek bude součástí
projektové dokumentace budoucího vlastníka. U kanalizace je třeba počítat
s tím, že v lokalitě probíhá zkapacitnění PČOV Kbely. Finální
napojení na kanalizační stoku se bude řídit aktuálními technickými a
kapacitními podmínkami PVS/PVK.
Vzhledem k obvyklé délce přípravy projektu, povolování a následné
výstavby rodinného domu lze předpokládat, že časový harmonogram budoucí
stavby bude navazovat již na novou kapacitu čistírny.
Příprava pozemku
Na pozemku se nachází betonová deska po dříve odstraněné stavbě.
Prodávající jsou připraveni zajistit její odstranění na své náklady
před předáním pozemku, aby měl budoucí vlastník pozemek lépe
připravený pro další projektovou přípravu.
Pozemek působí už dnes velmi příjemně. Je zatravněný, slunný, se
vzrostlou zelení a ovocnými stromy. Nový dům zde může vzniknout
v návaznosti na okolní rodinnou zástavbu a za ním může zůstat dostatek
prostoru pro zahradu, posezení i stromy.
Poloha
Velkou předností je poloha. Valdická ulice je klidná, komorní a
rezidenční, ale přitom se jen za pár minut pěšky dostanete do běžného
centra Kbel. V dosahu jsou potraviny, lékárna, služby, restaurace, škola,
školka i další občanská vybavenost. Pocitově jsou to dva rozdílné
světy – doma jste v tiché ulici mezi rodinnými domy, zatímco vše
praktické pro každodenní život zůstává blízko. Příjemným bonusem je
také parčík s dětským hřištěm v bezprostředním okolí.
Pozemek působí už dnes velmi příjemně. Je zatravněný, slunný, se
vzrostlou zelení a ovocnými stromy. Nový dům zde může vzniknout
v návaznosti na okolní rodinnou zástavbu a za ním může zůstat dostatek
prostoru pro zahradu, posezení i stromy.
Bezprostřední okolí a doprava
Přestože se lokalita při pohledu do mapy nachází mezi kbelským a
letňanským letištěm a v širším okolí vede také železniční koridor,
samotná Valdická ulice při osobní návštěvě působí klidně a
rezidenčně. Nejedná se o okolí velkého civilního letiště s pravidelnou
linkovou dopravou a místo si zachovává příjemný charakter rodinné
zástavby. V okolí je zeleň, občanská vybavenost i dobré dopravní
spojení směrem na metro Letňany a do centra Prahy. MHD se dostanete za
7 minut na metro C Letňany. BUS zastávka Kbely je vzdálena cca 260 m.
Vizualizace
Součástí prezentace je také vizualizace možného rodinného domu, která
ukazuje jeden z možných způsobů využití pozemku. Budoucí vlastník si
tak může lépe představit, jak zde může vzniknout moderní rodinné
bydlení s dostatkem soukromí a zeleně. Kbely nabízejí příjemné spojení
klidného rodinného bydlení a dostupnosti města.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní místo pro
rodinný dům v Praze, ale zároveň nechtějí rušné městské prostředí.
Ve Valdické ulici nejde jen o stavební parcelu. Je to místo, které už dnes
má atmosféru budoucího domova.
Nenechte si ujít tuto ojedinělou nabídku a kontaktujte mě. Lenka
Prajková, makléřka. Tel.: 777 630 138for_sale11590000 CZKlandfor_sale_by_agentValdickáPraha 19Hlavní město PrahaČeská republika197 00Kbely50.12861114.553922https://www.groo.cz/photos/2026-07-02/f82c2c796ebeb6e26e5d46b7fa1de50f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/41ff8dd09c012ba2652a6a7919d16929.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/e46e8837ec44e4c5fcf8299e5adb9b07.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/a92c71b57468c2f50270e90d8b072ea0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/090eeae5f588d5e929ae0bc5cc19d0cc.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/ce8602ccfb1ebc8b17605f8812c78451.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/42777377c07a07c38746a3eea83fe7b6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/665196741b72794116908988d6762a07.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/766a6fa43694fdd5a62e1c100bb25af4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/1286bd5557372036810f0d4604445b77.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/afe55ecf20ea51091cfd131f03acf1f6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/bf10198618550b5e050ae9d4f0567c00.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/e0634480f31b76048a78cca9aca7eada.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/5091551f62e40757f319946e7f4141b6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/aae123bbc3441e81226b3d3d6f7bcce4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/d225d1b8ffdf4b07681b7b7c15688972.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/4704b8fed9b62f00fb34a495e69c69f5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/665151d05125eb0cde8519f101b31329.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2026-07-02/d9a37168ca17346b450f4525cee7ed94.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1517-lukrativni-stavebni-parcela-vpraze-kbelich-590m2groo1510Elegance a komfort. Nový byt 2+kk, terasa, komora, sklep a parkovací stáníCo vše nabízíme
Nabízíme vám zde byt 2+kk o podlahové ploše 51,8 m² k dlouhodobému
pronájmu, který má zkrátka všechno, a ještě něco navíc.
Byt je zcela vybaven nábytkem a spotřebiči (viz foto a detailně
v popisu níže).
Součástí bytu je velkolepá zatravněná terasa o výměře 31 m²,
z části vydlážděná se zastřešením, kde si vychutnáte třeba snídani
při dopoledním slunci.
V bytě nechybí komora 2,7 m² s regály.
Zaparkovat můžete na vlastním stání v přízemí domu. Označeno
č. 2.
Sezónní věci uložíte do sklepa cca 1×1,5 m² s plechovými stěnami,
umístěného v přízemí domu.
Můžete využívat kolárnu s vychytávkou-mycím sprchovým boxem.
Místní cyklostezka, která Vás dostane do 2 minut do lesoparku k jízdě na
kole zcela vybízí.
Adresa a poloha bytu:
To vše na ulici Sedlářova 1162, Praha 19-Kbely. Byt se nachází ve 2. NP
(1.patro) novostavby bytového domu s výtahem.
Stav bytu
Byt je obývaný pouze dvěma předešlými nájemníky, je vybaven novým
zařízením v top stavu. Pro nájemce je připraven k okamžitému
komfortnímu bydlení.
Členění bytu a výměry
Vstupní chodba s botníkem 5,8 m², komora 2,7 m², koupelna s vanou a
WC 5,1 m², pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu 23,1 m², terasa
31 m², ložnice s nikou využitou jako skříň 13,4 m², sklep 1,5 m² a
kryté parkovací stání v přízemí domu.
Orientace oken
Všechna okna jsou směřována na východní stranu do prostoru.
S výhledem na vlastní terasu a do prostoru před domem.
Vybavení bytu
Prohlédněte si všechny fotografie na webu GROO. Nabízíme pohled na byt
ze všech úhlů, vč. detailů.
Kuchyňská linka a nábytek je vybaven click-clack otevíráním, které
vytváří hladký design.
Podlahy jsou pokryty dlažbou a plovoucí podlahou ve světlém dekoru
dřeva.
Vytápění ústřední dálkové.
Kompletní osvětlení v bytě.
Optický internetový kabel, Internet si nájemce zřizuje sám.
Přípojka na pračku je umístěna v koupelně.
Dekorační předměty a drobný nábytek je možné po dohodě s vlastníkem
vyklidit. Byt si lze pronajmout tak, jak jej vidíte na fotografiích (vyjma
lůžkovin).
Nové matrace v ložnici.
Sedačka již není součástí.
Kuchyňská část
Krásná kuchyňská linka s granitovým dřezem a indukční varnou deskou
v bílém provedení, která dokonale ladí s interiérem. Vestavěná lednice
s mrazákem, digestoř a myčka. Vše je nové, používané pouze jedním
nájemcem.
Na terase zůstává kovový zahradní nábytek.
Trávu a vlastní rostliny můžete zalévat prostřednictvím vodovodního
ventilu a hadice.
Lokalita a doprava
V této lokalitě na vás dýchne pohoda a klidnější životní tempo.
Autobusová zastávka linky 159 „Valcha“ je vzdálena pěšky pouhé
3 minuty od domu, na metro C Letňany vás doveze za 6 minut s možností
velkých nákupů v blízkém obchodním centru OC Leťnany.
Odjet k metru můžete i ze zastávky „Huntířovská“, vzdálené
10 minut chůze, kudy projíždí minimálně 7 autobusových linek.
U této zastávky najdete také malé obchodní centrum s praktickými obchody
a službami (Billa, chovatelské potřeby, lékárna, květinářství, domácí
potřeby Action, drogerie Rossmann, a GYM zóna s plaveckým bazénem a
relaxačním a sportovním vyžitím, včetně příjemné kavárny.
Před domem vznikla nová prodejna Norma, avšak aktivní část prodejny
včetně zásobování je odvrácena od domu. Výhled z terasy tedy již dle
foto není aktuální, ale Norma nijak neubírá na komfortu terasy.
Nastěhování
Byt je k dispozici po předešlé dohodě se stávajícími nájemci po
10.6.2026 a dále.
Prohlídky nejsou možné v období od 24.5.2026–8.6.2026.
Byt je vhodný pro 1, max.2 osoby, nekuřáky.
Hledáme nájemce, který bude pečovat nejen o byt a vybavení, ale také
o terasu a trávník.
Domácí zvíře dle předešlé dohody.
PENB
Energetická náročnost budovy: B-velmi úsporná.
Budu se těšit na viděnou na prohlídce.sale_pending26500 CZKapartmentnew_constructionSedlářovaPraha 19Hlavní město PrahaČeská republika197 00Kbely50.13020414.537133https://www.groo.cz/photos/2024-06-07/f44315fe71fb5da5a3dde07862d0b617.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/991959fbc795177857d1dec2b5493674.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/f5bf105ba6b67fcbeaa3a1c534928ac4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/8179d74600b00cc5610b47f942ee2a66.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/669063d4a8e1182d0b4b954d16af182c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/18ffcfa4d577b151300098ecd6390a38.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/58b90a22c56127715fe76622d0a55d02.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/f5ef00cd009923441d788380b4fd41b4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/5864a7b940d9aec34acd81534fd97a8c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/d1384c4345e6b55c7aeb9b3b1acce001.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/b1ecbfa8ffcff41c394c1c4e78c63457.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/dadb354e3130a59f007ec4279609c90b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/a1eb81f115a79da373b5a7be25d26778.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/fbd7627d7741d7a0bd0569c88aed6ad5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/39b6b50642e3bbc76096e84804e0c742.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/ff65e9c0b443fc7944cbff90bce9526f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/cf8600c46269fcd4e09a061fd234096a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/d052afef91f874c0bbc44cbcfbfc55ba.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-06-07/0118441cebfa4132791c413af6e85c2c.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1510-elegance-a-komfort-novy-byt-2kk-terasa-komora-sklep-a-parkovacistanigroo1501Dokonalá stavební parcela u Staré Boleslavi, se zahradou, projektem na RD azajištěním stavebního povoleníCharakteristika pozemku
Celková výměra: 327 m²
Zastavěná plocha: 56 m²-rekreační chata s evidenčním číslem
Zahrada: 271 m²
Tvar pozemku: nepravidelný čtyřúhelník se stranami cca 17,27 m, 22,43 m,
16,76 m a 16,73 m
Pozemek není v záplavové oblasti
Projekt a stavební připravenost
Hotový projekt rodinného domu s navrženou zastavěnou plochou 7,9 ×
7,9 m
Obytná plocha bude činit cca 102 m²
Stavební povolení ve fázi vyřizování – zajišťuje prodávající (je
zahrnuto v ceně). Případné změny v projektu hradí kupující
samostatně
Možnost demolice chaty – v případě zájmu kupujícího zajistí
prodávající
Nabízíme také zajištění kvalitní výstavby domu „na klíč“ dle
projektu
Inženýrské sítě a vybavení
Elektřina na pozemku
Nová tlaková kanalizace, napojená na centrální ČOV s dostatečnou
kapacitou
Vlastní studna – zásobování vodou je v této lokalitě běžně řešeno
tímto způsobem i u ostatních domů
Možnost připojení na optickou síť O₂ (rychlý internet,
digitální TV)
Okolní pozemky a přístup
Přístupová komunikace je ve vlastnictví Středočeského kraje
Pozemky před stavební parcelou se vzrostlou zelení jsou ve vlastnictví obce
Borek a klasifikovány jako les a jiná plocha
Na těchto pozemcích jsou věcná břemena pro zřizování a provozování
inženýrských sítí – Výstavba trvalých objektů zde z těchto důvodů
zpravidla není povolena, což zaručuje trvalý klid a výhled do zeleně.
Územní regulativa (zóna „BV“ – bydlení v rodinných domech)
Výstavba RD s max. 1 nadzemním podlažím a podkrovím (případně
1 podzemním podlažím)
Střecha: sedlová, valbová nebo polovalbová; plochá střecha možná pouze
po schválení obcí
Zastavěnost: max. 25 %, u pozemků do 800 m² až 30 %
Min. 60 % pozemku musí zůstat nezpevněno (zeleň)
Lokalita
Tiché a zelené prostředí s výbornou dostupností:
Praha – Černý Most: 27 min
Mladá Boleslav: 22 min
Brandýs nad Labem: 8 min Stará Boleslav: 4 min
V obci Borek se nachází smíšený obchod s potravinami (Borek 61) se
základním sortimentem. Kompletní občanskou vybavenost – supermarkety,
restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní střediska a služby –
najdete v nedalekém Brandýse nad Labem. Lokalita těží z blízkosti řeky
Labe a nabízí ideální prostředí jak pro klidné bydlení, tak pro aktivní
životní styl.
V okolí se nachází oblíbená Labská stezka s kvalitním povrchem, vhodná
pro cyklistiku, běh i in-line bruslení, a také přírodní jezera (Lhota,
Konětopy, Probošťák), která zvou ke koupání, rybaření i relaxaci.
V regionu se pravidelně konají také komunitní a přírodovědné akce, což
dotváří příjemnou atmosféru této lokality.
Tato parcela vám nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, přírody a
pohodlné dostupnosti do města.
Fotografie chaty zevnitř zašleme na vyžádání.
Půdorys 1. a 2. NP zašleme ve kvalitním rozlišení v PDF na
vyžádání.
Pozemek můžete navštívit kdykoli, lze si jej prohlédnout ze dvou stran.
Boční přístupová cesta vpravo od pozemku je veřejná (obecní).sale_pending4600000 CZKlandfor_sale_by_agentBorekBorekStředočeský krajČeská republika277 14Borek50.22258414.647421https://www.groo.cz/photos/2025-05-18/1e0ea9ad5ece7153ed4aaa2e8d3f43cb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/e7bc394f86d08e1825cbe4c21eacefd2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/e6acc67a5247a75a976805658aada9b2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/f59a78636ac2c2540c28df6ace5d61f2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/463fcc4d512730186dc542a487c0d932.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/b758aac95b8cdfc34af7b8ead6bd4c86.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-23/6d464163efd557098dbbfc36c0468ff5.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/ea3a02ac360cf79736a60b8861fd4bdc.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/e7bc779c39e2c5515df83eeae1851e47.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-23/7a33a0423c6524eebdda6045d6123062.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/a808dbadcd2cc99265539be19af0619e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/8c41c24bc07b1ffcdf7bd1c64b8deb70.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/6018b02f15ec060cb099f027a7d87561.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/26a2955f5db00bf9d778c34eabbf3f4d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/68c7a24b113b19a0f5fa2a98dc8b71c3.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/7b3904fa268391c39aff6888e0d8639d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/5e391d5390af8f38d4f70e92632b1336.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/2ad04db16fe02509ab68d1afe6d0cfd1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2025-05-18/a9b77e618d881bd955b4a6ab0d4dff9f.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1501-dokonala-stavebni-parcela-ustare-boleslavi-se-zahradou-projektem-na-rdazajistenim-stavebniho-povolenigroo1487Lukrativní stavební parcela 1069 m² u Hradce Králové a PardubicPoloha
Ideální stavební parcela 1069 m² na strategickém místě v obci
Čestice s cca 600 obyvateli, v pomyslném trojúhelníku s Pardubicemi (cca
32 km, 33 min.) a Hradcem Králové (cca 28 km, 29 min.) v okrese Rychnov
nad Kněžnou. V krátké dojezdové vzdálenosti do okresního města Rychnov
nad Kněžnou (12,5 km), do průmyslové zóny Kvasinky (14 km).
Rovinatá parcela o výměře 1069 m² leží v nově vzniklé obytné zóně
zvané Za Humny, kterou protíná oblíbená cyklostezka. Sousedí s dalšími
privátními stavebními parcelami.
Inženýrské sítě
obecní kanalizace, optický kabel, vodovod, optická síť (Cetin). Vše na
pozemku.
Vybavení lokality
asfaltová příjezdová komunikace, veřejné osvětlení, chodníky,
lavičky, odpadkové koše, stojany na kola. Bude vysázená zeleň V rámci
nové lokality bude vybudována veřejná rychlonabíjecí stanice pro
elektromobily. O údržbu komunikací i o zeleň se bude starat obec.
V místě vznikají stavební parcely, bytové a řadové domy včetně
parkovacích míst a hřišť.
V obci Čestice je mateřská a základní škola (1.stupeň), prodejna –
smíšené zboží, knihovna, restaurace, krytá sportovní hala, antukové
hřiště, venkovní posilovna, multifunkční hřiště,atd.)
Součástí nově vznikající herní zóny bude
dětské hřiště, multifunkční hřiště s tribunou, venkovní
posilovna, stoly na stolní tenis, šachy a na piknik. Vedle tribuny
u multifunkčního hřiště vznikne i malé občerstvení. Do budoucna by
v rámci bytových domů měly vzniknout i komerční prostory např. pro
obchod, pošta a další služby.
Budoucí vylepšení
Od hlavní silnice na Pardubice bude celý projekt oddělen odhlučňovacím
valem. Na straně u silnice na Hradec Králové (přímo nepřiléhá) bude
oddělena kamennou zdí. Myšleno je také na bezpečnost a proto bylo se
zástupci kraje projednáno a od CIRI (centrum investic rozvoje a inovací)
předběžně přislíbeno vybudování podchodu pro pěší a cyklisty pod
silnicí I/36.
Dle agentury Datank byl Královéhradecký kraj zvolen v roce 2018 jako
nejlepší místo pro život v ČR. Více v článku https://hradecky.denik.cz/…0180622.htmlfor_sale3740 CZKlandfor_sale_by_agentČesticeČesticeKrálovéhradecký krajČeská republika517 41Častolovické Horky50.126733316.1367742https://www.groo.cz/photos/2024-09-12/8e35bbb07f6e8785325ccebf9543e36e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/7cabe8b96de2d8a31f4a5f7dffe0d05a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/a07e3b0927daf6c319e845da7f0c5bc0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/1f8586fc42548f1aa500722b3d907e2e.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/a6d161bb3df2b84aee8bb61364db51a0.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/3954e6b608b3972ba2945f35cadf4883.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/22b8ca07f659101f4dcceedaf4019597.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/5d0171b53ccf07c76075c904e368dc7b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/c79cd728db0689288a4678b159baca21.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/dc0ca64019d09f36a48c4d2dccec3bf3.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/b9480ab95eca1fcbb98178d77df99691.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/35e70694036dfc5179f08f913f3e375c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/92bc55963161026bbd72e68a19ddfea0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/012b45b991646993073908bc08ec4efb.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/9cfc952fceaec212a8204c3b8f92f193.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/bd077354ec143d9af9b9e49363e03b57.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/fd08a616d39080f95a130d4c70386814.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/79f41936fd9b88d654f502c04ec94b44.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-12/e43e85cd49ec699030071cd87130604e.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1487-lukrativni-stavebni-parcela-1069m2-uhradce-kralove-a-pardubicgroo1488Útulný byteček v top stavu, v Prague Towers StodůlkyStav bytu
Byt prošel před rokem generální přípravou, malou rekonstrukcí. Je
kvalitně vymalován, čistý a zkontrolován do nejmenšího šroubku.
Členění bytu
Vstupní chodba s prostornou hlubokou vestavěnou skříní, koupelna s WC
a přípojkou na pračku, pokoj s kuchyňským koutem a balkon.
Orintace oken
Všechna okna jsou směřována na jižní stranu. S výhledem do dálky na
obzor a na protější dům.
Vybavení bytu odpovídá fotografiím
Chodba: vestavěná skříň,
Koupelna s WC: umyvadlová skříňka, zrcadlo, police.
Pokoj: konferenční stolek Ikea, komoda, TV, jídelní čtvercový stůl,
2 polstrované židle.
Kuch. kout: vestavěná lednice s mrazákem, digestoř, el. pečicí trouba,
sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba a rychlovar. konvice.
Podlahy pokryty lamino plovoucí podlahou a dlažbou. Okna opatřena
horizontálními žaluziemi. Vytápění ústřední dálkové. Kompletní
osvětlení.
Lokalita
V přízemí objektu se nachází kavárna s cukrárnou a pizzerie. Přímo
před domem se nachází BUS zastávka Bašteckého. Metro B Lužiny je
vzdáleno 10 minut chůze. Za nákupy můžete vyrazit do obchodního domu
Lužiny které se nachází přímo na metru Lužiny.
Nastěhování
Byt je k dispozici od 1.12.2025. S vaším zájmem prosím pište
i krátké představení vaší osoby. Děkujeme. Byt je vhodný ideálně pro
jednotlivce, nekuřáka bez domácího zvířete (pes, kočka).
Náklady na bydlení
Nájemné 15 750 Kč. Zúčtovatelné zálohy na služby 3 912 Kč +
záloha na elektřinu 970 Kč. Elektřina se nebude na nového nájemce
přepisovat.
Celkem měsíční platba: 19 782 Kč.
Vratná jistota(kauce) ve výši 19 700 Kč.
Provizi neplatíte.
Internet si nový nájemce zřizuje sám na své náklady.
Budu se na vás těšit na prohlídce.sale_pending15750 CZKapartmentfor_rent_by_agentTlumačovskáPraha 13Hlavní město PrahaČeská republika155 00Stodůlky50.04022714.33648https://www.groo.cz/photos/2024-09-25/3df150a639edcd07f00a21cce7cc00f0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/7913af5294587d6c32b5919a7a8aef49.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/1e5e7056526ddfdd98adea0fed902306.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-24/661ffe91566fbd37e898f69e3f897caf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/590617b3d8e3570b8c33bdd7210599ba.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/67ffe1f79e475ae13f985300fd09fac4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/044b4a7475687a5ea3dad733bdda6687.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/b8366a00474929d210903ef44da4dab8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/09fbabdec5fb6c1b87dcd742faa71d58.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/9527362145fe082fb1a03e343e05636c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/156b2cbdd6c8449e3449dd02ae804999.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/115f27bc68ed4dbc51a1fb3682843e8e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/0e931927b83b51683f5f150d8638e9c5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/d50fe0c6c9d3ee4d5b3ad868424eb2a8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/377ea154d6f886ba406aa9f0e60c2f90.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/ec770b1a6fc3b4f368f225542ac89a1e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/2f6995f475a67d4be41c6b2f698a4590.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/d5f04c60c08b05ecc2f7f54e22b032c1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-09-25/25d69a4d34f75f32e609d2a84f21c4a0.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1488-utulny-bytecek-vtop-stavu-vprague-towers-stodulkygroo1490Vyhledávaný penzion s 22 lůžky (6 apartmánů) 50 m od vlekuPenzion se skládá z šesti komfortních apartmánů se sociálním
zařízením a nabízí širokou škálu vybavení pro pohodlný pobyt vašich
hostů. Mezi hlavní přednosti objektu patří:
Společenská místnost pro pohodlné setkání či relaxaci
Plně vybavená kuchyně a jídelna
Vnitřní bazén, sauna a vířivka pro dokonalý relax
Lyžárna a kolárna pro vaše zimní i letní vybavení hostů
Zahrada s místem pro grilování a venkovní posezení
Parkování na vlastním oploceném pozemku, střežené kamerovým
systémem
Díky skvělé lokalitě poblíž Tanvaldského Špičáku jsou hosté
penzionu v těsné blízkosti zimních i letních aktivit. Lyžování,
cyklistika, turistika nebo běhání – vše máte na dosah ruky.
Pokud hledáte ziskovou podnikatelskou příležitost v jedné
z nejvyhledávanějších turistických oblastí České republiky, je tento
penzion pravou volbou.
Portál e-penziony: detailní
info CHATA EMILKA
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení
prohlídky!for_sale16980000 CZKhousefor_sale_by_agentÚdolí KameniceTanvaldLiberecký krajČeská republika468 41Tanvald50.7594315.268606https://www.groo.cz/photos/2024-12-04/9694afbf3cd6598caffd96ef13ec5826.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-04/ce120c4788cc74bcc28249123831df60.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-04/35652511bba0628cfe2433054075b237.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/fc597f93ec3c5ac716e101d397e51d8e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-04/aea2a1f7db16f58f35dc2e08b50f67eb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/e8d859239206eabad8e73f03530e4432.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-04/b836277f4e16645847f11a12a6810118.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/abd2ef652d310231ee6e9c6a7f8ab614.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/648aa4d88afe6d31b562c4a13a428c3b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/d68bb850da6be527efa4cfa49fcaf33d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/3aab47c645432cc3a21ba9013c5ee1dd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/c2ede2835854835baad0d7ec384a4e90.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/ff9bde376345be51185f55936d65498b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/ba679f5caf4e6f5fa8f3a3dcf58c96c2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/a1ff8739820affe60576318e952e3536.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/5963795439282356681f1e8c6595490e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/b4d8265bc1425ff9c84dabd4196a99b0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/6d41c9a5f800efad27c955d603d5f919.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2024-12-05/ffb4de43937794d7cc9f47e72bc88d2e.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1490-vyhledavany-penzion-s-22luzky-6apartmanu-50m-od-vlekugroo1321Prostorný byt u metra s vlastním parkovacím stánímČlenění bytu
Vstupní chodba, koupelna s WC, pokoj a kuchyňský kout.
Orientace oken
Okna směřována na SZ a JZ. Výhled z oken z části do ulice z části
do zeleně a nádherného okolí proseckého kostela s nedalekou vyhlídkou na
Prahu u Proseckých skal.
Vybavení bytu
Bezpečnostní dveře NEXT, botník na míru. Dále 3 vestavěné prostorné
skříně s regály i se závěsnou tyčí. Plastová okna opatřena
žaluziemi. Koupelna vybavena pračkou se sušičkou na 7 kg prádla.
Kuchyňská linka s digestoří, sklo-keramickou deskou, horkovzdušnou
troubou, zabudovanou malou lednicí s mrazákem. Vytápění dálkové. Není
plyn. Byt je zabezpečen alarmem.
Lokalita
Příjemný klid díky terénu a násepu rozdělujícího bytovou výstavbu a
komunikaci. Bus zastávka a metro C Prosek 1 min. chůze (200 m). Do centra
metrem 15 minut. Přímo na stanici metra nákupní centrum (potraviny,
drogerie, elektronika, služby, fastfood,) event. další parkování. Dětské
hřiště a opět mnoho zeleně Parku Přátelství. Nedaleko pošta a park
Podviní. OC Letňany busem 7 minut, OC Fénix 4 min.
Nastěhování
Byt je k dispozici ihned.
Byt je ideální pro nekuřáky, bez domácího zvířete, pro pár či
jednotlivce.
Náklady na bydlení
Nájemné:14 500 Kč + zálohy na služby 4 124 Kč již se zálohou na
elektřinu pro byt.
Jistota ve výši 20 000 Kč
Provize ve výši 15 000 Kč
Prohlídky možné kdykoli. Doporučujeme za denního světla.recently_sold14500 CZKapartmentfor_rent_by_agentTrmickáPraha 9Hlavní město PrahaČeská republika190 00Prosek50.11837414.496072https://www.groo.cz/photos/2023-11-21/34f84948d8fe3049505ee65ee3d51cf1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/3c59cf877956b2d0eeb9aac388188eba.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/01cd99d21756b4dfed0437f4bddbdf4d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/159e090e0ec5c28b8e036dc1c73ec654.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/0c8ae3beef6b85b051ab53b779105e9b.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/9c76c2d7ee65f405d5fd4b4ac6b33882.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/168b6395742b100e8cee9522d91b144d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/938433d18de52b66b4a5d9e4784c25a3.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/be14fdb5815002662ba299f9cb1d1c91.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/a6bb66e85897546b79a61839657172f6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/999978179506f99ae53cbda2a7cff72b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/42c0b8cdd3d0168d7552685121e4b6d1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/f557d15e355733f85284922d54623c14.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/39050b9036d5df734db6bd2d0108ccb4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/f79d7fa28826fb28af9fb3f01f9ce93e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/854672fbf3288a32e768d47ac4d7bef4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/b6960c34a86b89f51920d04e1e2c1dec.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/b75dfc89c14b828d19a357d3e49a746f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2023-11-21/ffaeb4d0678e5f415cf765144d20ea8c.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1321-prostorny-byt-umetra-svlastnim-parkovacim-stanimgroo1456Perfektní garsonka na přespání pro solitéraLokalita a orientace
Byt o výměře cca 24 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Ulice
Mladoboleslavská, Praha – Vinoř. Okna pokoje jsou směřována do dvora
pizzerie na JZ.
Dispozice areálu a bytu
Okolí domu tvoří dvůr, na který se dostanete branou přes moderní a
příjemnou letní zahrádku pizzerie. Vstup do zahrádky není omezen
otevírací dobou pizzerie. Vstup do bytu vede přes venkovní schodiště a
další patro schodů již v domě, kde jsou pouze bytové jednotky.
Orientační výměry:
pokoj: 3,9 × 4,4 m². chodba: 2 × 1,2 m². koupelna s WC:
2,5 × 1,4 m².
Vybavení bytu
Byt je vybaven starším nábytkem viz fotografie. Kuchyň je zařízena
dvou-plotýnkovým vařičem (není pečicí trouba ani digestoř), lednicí
s malým mrazákem, nerez dřez. Kuchynská linka je v top stavu. Podlaha je
pokryta plovoucí podlahou. Koupelna s úložnými prostorami nabízí prostor
na pračku – přípojka je k dispozici. Další dovybavení je již na
nájemci.
Náklady na bydlení
Nájemné 7 000 Kč + zálohy na služby 2 000 Kč. V případě
potřeby budou zálohy upraveny. Provize za zprostředkování 3500 Kč. Více
na tel.
Dopravní dostupnost
Busem na metro C Letňany za pouhých 10 minut. Zastávka vzdálena
1 minutu od domu.
Uvolnění bytu
Byt je k dispozici okamžitě. Prohlídky jsou možné ihned. Vítáme
nekuřáky bez domácích mazlíčků. Vítáme ideálně 1 osobu, kterou je
možné prověřit v registru dlužníků.recently_sold7000 CZKapartmentfor_rent_by_agentMladoboleslavskáPraha-VinořHlavní město PrahaČeská republika190 17Vinoř50.14320414.57899https://www.groo.cz/photos/2022-11-26/bea3663fb5be3b3802a6076ec61e0d37.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-28/ecc863a112fd20fa62817c1a555139d5.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/358e9a39c0482031a8750ccd5ebee362.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/60553edd87189f3dc00cf53d55748c4c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/75ca36acbe7274f2b8846fed060b5e17.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/b59b5a3416275bc2d4396294fdef5b63.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/39316c8b767bf363051c30542df7104a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/68b5c6089b09557ed528ced0cdb1eb5a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/79c4d0ca9d809bd7aed95ba758fe053d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/d40393b08965c61c71603e9b84562662.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-28/ca9339cb3a25763f1e26d9bfd3922a33.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-28/46b4bc872b68f9665c36d28b820bfacb.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/afa11c18b1f1c9dde90610da6dc24ecb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/082d0b49bf8daefd034bb09416b5354c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/219a3967b9f6e0d41acb37272b8d6abf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-28/a246aae449b01a9e483181f843c71edf.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-28/07c24c796233cae75674437497af707a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/ad391583b1cc2c9a12aec79737cfd53c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-11-26/1c1cc9413e1e4570f1a7e151104680d1.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1456-perfektni-garsonka-na-prespani-pro-soliteragroo14501+kk s podlahovým vytápěním a dvorkemLokalita a orientace
Byt o výměře cca 28 m² se nachází v přízemí jednopodlažního
domu po rekonstrukci, kde se nacházejí pouhé 3 bytové jednotky. Ulice
Živanická, Praha – Vinoř.
Okna pokoje jsou směřována na severovýchod do ulice Živanická.
Dispozice areálu a bytu
Okolí domu tvoří dvorek, který je určen jen 3 byt. jednotkám. Na
dvorek se dostanete branou přes moderní a příjemnou letní zahrádku
pizzerie. Vstup do zahrádky není omezen otevírací dobou pizzerie. Do bytu se
vstupuje ze dvora rovnou do prostor kuchyně. Vpravo koupelna s WC,
vlevo pokoj.
Vybavení bytu
Byt po rekonstrukci je vybaven nábytkem viz fotografie. Kuchyň je
zařízena dvou-plotýnkovým el. dvouvařičem (není pečicí trouba),
lednicí s malým mrazákem a digestoří. Vše je nové nebo v top stavu.
Okno je opatřeno lankem se záclonou a ozdobnou mříží. Podlaha je pokryta
dlažbou s podlahovým vytápěním. Vlastní regulace. Prostorná koupelna
s oknem na větrání nabízí prostor na pračku – přípojka je
k dispozici. Další dovybavení je již na nájemci.
Náklady na bydlení
Nájemné 8 000 Kč + zálohy na služby 2 000 Kč. V případě
potřeby budou zálohy upraveny. Provize za zprostředkování 4 000 Kč.
Více na tel.
Dopravní dostupnost
Busem na metro C Letňany za pouhých 10 minut. Zastávka vzdálena
1 minutu od domu.
Uvolnění bytu
Byt je k dispozici okamžitě. Prohlídky jsou možné ihned. Vítáme
nekuřáky bez domácích mazlíčků. Vítáme ideálně 1 osobu, max. dvě,
které je možné prověřit v registru dlužníků.recently_sold8000 CZKapartmentfor_rent_by_agentŽivanickáPraha-VinořHlavní město PrahaČeská republika190 17Vinoř50.14306514.579365https://www.groo.cz/photos/2022-09-08/c5f930fbe74b924dbce7c4e7f1a94f0b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/f15b294ac90a49c6c7c35d247c71d7f1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/a1b20bc6a1d1f533e8eedf91770a4023.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/55c6da391c67d8ff69359bae8fa31b20.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/bfe581f8fc3ac903aab55bd563b0dc3c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/ae9c8e5c3978b99bf1f29e2317bbcfc0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/84c519cbe7c00365a5318b684a64a01f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/0fe060730bc4ad2e206a0feaf1ef593d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/daef71413b6d8beca3d713a620f1507a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/8f3629942247ec44cd57c93a8ee24d51.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/8fa57647993846d9e97d464f968c0135.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/045b025a95fd014bc01c910c3e2a8273.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/58c8336f0c81f005b7f62f24091b377e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/92b8b6bf2de28f078d898e5fb1bf01c2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/0e9fdc9313b810a7ef62a9edd9b12625.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/c199b2fa360527ea14a3ac4aeb5cd45a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/e669ffd935e8f301ca41aac51ebc5e3f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/434da0a5cb0185599617603ef7f45435.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2022-09-08/60553edd87189f3dc00cf53d55748c4c.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1450-1kk-spodlahovym-vytapenim-a-dvorkemgroo1439Byt 2+kk s lodžií a parkovacím stáním, bohatý na úložné prostoryVilová čtvrť
Tuto čtvrť tvoří 13 terasovitých budov plných zeleně soustředěných
kolem kruhového náměstí, ulice lemované dvojitou alejí a spoustou
vzrostlé a udržované zeleně.
Poloha bytu
Byt se nachází se ve 3. NP (2.patro) 4.podlažního domu s výtahem,
velkorysými společnými prostorami a schodištěm, které je prosvětleno
prosklenou střechou, s neuvěřitelně příjemnou atmostférou.
Orientace bytu
Oba pokoje vč. lodžie jsou orientovány na západ s výhledem do okolní
zeleně a na dostatečně vzdálený protější dům. Místo je velmi tiché,
bez pohybu aut.
Vybavení bytu
Kuchyně: kuchyňská linka, sklokeramická varná deska a pečicí trouba
Fagor, vestavěná lednice s mrazákem, digestoř.
Koupelna a WC: otopný žebřík, úložný prostor se dvěma koši na bílé a
barevné prádlo, pračka Gorenje na 6 kg prádla, vytahovací sušicí
šňůry. WC s praktickým umyvadlem.
Šatna: policový a závěsný systém a drátěný program- dámy budou
nadšeny.
Komora: policový úložný prostor včetně sklápěcího pracovního stolku
pro kutily.
Chodba: vestavěná skříň se zrcadly, věšáková stěna a botník.
Technické vybavení
Byt:
komfortní vytápění vlastním plynovým kotlem se zásobníkem na vodu
umístěným šikovně v prostorách zádveří. Dřevěná plovoucí dubová
podlaha a dlažba, vnitřní žaluzie, v rohovém okně v obýváku
i venkovní elektrické. STA, rozvody Vodafone (exUPC) plastová okna,
termostat na vlastní plynové topení. Praktické umyvadlo na WC. Čerstvě
vymalováno na bílo, byt je čistý, uklizený, perfektně připravený pro
nového nájemníka.
Dům:
Zbrusu nová zateplená fasáda včetně proskleného zábradlí na
lodžii – dokončeno 9/2021. Dům je tvořen železobenotovou konstrukcí
s cihlovými stěnami s obvodovým zdivem z Porothermu. Lze využít
kolárnu/kočárkárnu.
Parkování, garáž, občanská vybavenost
Standardní parkovací stání se nachází v podzemních garážích domu.
Lokalita je výborně občansky vybavena (mateřská škola, základní škola).
Pár kroků od domu se nachází večerka se smíšeným zbožím. Metro B
Jinonice vzdáleno 6 min. pěšky. Nákupní centrum Galerie Butovice je
vzdáleno od domu 1,5 km. Nespočet dalších nákupních možností –
Zličín, Smíchov. Lokalita je obklopena parky: Košíře – Motol,
Prokopským údolím, kopcem Vidoule.
Náklady
Nájemné 17.000 Kč + zálohy na služby 3.000 Kč již se elektřinu pro
byt. Vratná jistota 17.000 Kč. Platba měsíčně celkem 20.000 Kč +
vlastní internet (200–450 Kč). Odměna za zprostředkování 8500 Kč.
Uvolnění bytu
K dispozici ihned dle dohody. Vítáni jsou nekuřáci. Domácí mazlíčci
po předešlé dohodě. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu.
Bonus
Jinonice se původně jmenovaly Ninonice a poprvé se objevují
v zakládací listině vyšehradské kapituly už roku 1088.recently_sold17000 CZKapartmentfor_rent_by_agentU křížePraha 5Hlavní město PrahaČeská republika158 00Jinonice50.05481314.366433https://www.groo.cz/photos/2021-09-09/57801b86bc87a693e9b9ca64cf47c471.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/609a0af899986dfef58bcd0f5bd0ca29.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/be72b1668f62233b29a868ed2807e19b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/ef94fe47f092d91ed8dddc7d5818738b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/e5039cad52bb9e425e9f0045b289cddd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/9cce86ccd28b7602ef90e1fa36aaa928.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/f51661994873f9be69a1ae4a810f573f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-23/ee76b5d5fbb03db5500d16b4f4f77e5c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/409ccf150c4954cde8c1bcb016662466.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/d70891159f978a254f7f61b0973d00ee.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/43bc9e921e17e1e7de935a4e7fb69141.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/899e5af4464fae479721d2e3741fe406.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/7959dcc2b759895c75848aeb470705b0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/1e0694e8553ab957912dfb842a6829b8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/bfff53c37135ac1319db0af3a0211886.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/c55d2f02d5680f8b8f32f4aaef0a35f5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/d0b272c0adcda7700e948a6725128fd5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/18ec2294b17a499682c03e86e3cd3634.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/5d6981ea64cbbff7f07b52f6e9efda8c.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1439-byt-2kk-slodzii-a-parkovacim-stanim-bohaty-na-ulozne-prostorygroo1435Byt 2+kk s lodžií a parkovacím stáním, bohatý na úložné prostoryVilová čtvrť
Tuto čtvrť tvoří 13 terasovitých budov plných zeleně soustředěných
kolem kruhového náměstí, ulice lemované dvojitou alejí a spoustou
vzrostlé a udržované zeleně.
Poloha bytu
Byt se nachází se ve 3. NP (2.patro) 4.podlažního domu s výtahem,
velkorysými společnými prostorami a schodištěm, které je prosvětleno
prosklenou střechou, s neuvěřitelně příjemnou atmostférou.
Orientace bytu
Oba pokoje vč. lodžie jsou orientovány na západ s výhledem do okolní
zeleně a na dostatečně vzdálený protější dům. Místo je velmi tiché,
bez pohybu aut.
Vybavení bytu
Kuchyně: kuchyňská linka, sklokeramická varná deska a pečicí trouba
Fagor, vestavěná lednice s mrazákem, digestoř.
Koupelna a WC: otopný žebřík, úložný prostor se dvěma koši na bílé a
barevné prádlo, pračka Gorenje na 6 kg prádla, vytahovací sušicí
šňůry. WC s praktickým umyvadlem.
Šatna: policový a závěsný systém a drátěný program- dámy budou
nadšeny.
Komora: policový úložný prostor včetně sklápěcího pracovního stolku
pro kutily.
Chodba: vestavěná skříň se zrcadly, věšáková stěna a botník.
Technické vybavení
Byt:
komfortní vytápění vlastním plynovým kotlem se zásobníkem na vodu
umístěným šikovně v prostorách zádveří. Dřevěná plovoucí dubová
podlaha a dlažba, vnitřní žaluzie, v rohovém okně v obýváku
i venkovní elektrické. STA, rozvody Vodafone (exUPC) plastová okna,
termostat na vlastní plynové topení. Praktické umyvadlo na WC. Čerstvě
vymalováno na bílo, byt je čistý, uklizený, perfektně připravený pro
nového nájemníka.
Dům:
Zbrusu nová zateplená fasáda včetně proskleného zábradlí na
lodžii – dokončeno 9/2021. Dům je tvořen železobenotovou konstrukcí
s cihlovými stěnami s obvodovým zdivem z Porothermu. Lze využít
kolárnu/kočárkárnu.
Parkování, garáž, občanská vybavenost
Standardní parkovací stání se nachází v podzemních garážích domu.
Lokalita je výborně občansky vybavena (mateřská škola, základní škola).
Pár kroků od domu se nachází večerka se smíšeným zbožím. Metro B
Jinonice vzdáleno 6 min. pěšky. Nákupní centrum Galerie Butovice je
vzdáleno od domu 1,5 km. Nespočet dalších nákupních možností –
Zličín, Smíchov. Lokalita je obklopena parky: Košíře – Motol,
Prokopským údolím, kopcem Vidoule.
Náklady
Nájemné 17.000 Kč + zálohy na služby 3.000 Kč již se elektřinu pro
byt. Vratná jistota 17.000 Kč. Platba měsíčně celkem 20.000 Kč +
vlastní internet (200–450 Kč). Odměna za zprostředkování 8500 Kč.
Uvolnění bytu
K dispozici ihned dle dohody. Vítáni jsou nekuřáci. Domácí mazlíčci
po předešlé dohodě. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu.
Bonus
Jinonice se původně jmenovaly Ninonice a poprvé se objevují
v zakládací listině vyšehradské kapituly už roku 1088.recently_sold17000 CZKapartmentfor_rent_by_agentU křížePraha 5Hlavní město PrahaČeská republika158 00Jinonice50.05481314.366433https://www.groo.cz/photos/2021-09-09/57801b86bc87a693e9b9ca64cf47c471.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/609a0af899986dfef58bcd0f5bd0ca29.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/be72b1668f62233b29a868ed2807e19b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/ef94fe47f092d91ed8dddc7d5818738b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/e5039cad52bb9e425e9f0045b289cddd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/9cce86ccd28b7602ef90e1fa36aaa928.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/f51661994873f9be69a1ae4a810f573f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-23/ee76b5d5fbb03db5500d16b4f4f77e5c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/409ccf150c4954cde8c1bcb016662466.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/d70891159f978a254f7f61b0973d00ee.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/43bc9e921e17e1e7de935a4e7fb69141.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/899e5af4464fae479721d2e3741fe406.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/7959dcc2b759895c75848aeb470705b0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/1e0694e8553ab957912dfb842a6829b8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/bfff53c37135ac1319db0af3a0211886.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/c55d2f02d5680f8b8f32f4aaef0a35f5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-09/d0b272c0adcda7700e948a6725128fd5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/18ec2294b17a499682c03e86e3cd3634.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-09-10/5d6981ea64cbbff7f07b52f6e9efda8c.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1435-byt-2kk-slodzii-a-parkovacim-stanim-bohaty-na-ulozne-prostorygroo1327Kancelářské prostory na horní části Žižkova (u Ohrady)Kauce
2 x nájem plus 2 x záloha na služby bez DPH (neplátci DPH jsou
u nájmu od DPH osvobozeni, u záloh na služby se ale DPH účtuje)
Elektřina
nájemci přefakturována čtvrtletně na základě skutečné spotřeby dle
odečtu z podružných elektroměrů.
Parkování
pro nájemce je zajištěno v sousední budově. Jinak modrá zóna.
Technické parametry domu:
– modernizace domu v r. 2007
- recepce 24 hod, kamerový systém, alarm napojený na PCO
- osobní výtah o nosnosti 6 osob je zaveden do všech podlaží
- vlastní telefonní ústředna, která umožňuje i využití xDSL
připojení
- klimatizace je osazena v 6.NP, celkem čtyřmi vnitřními jednotkami
– vytápění a ohřev TUV je řešen centrálně, plynovou kotelnou
umístěnou v 6. NP
- datové a telefonní sítě jsou nově rozvedeny po celém objektu. Servrovna
je umístěna ve 4. NP
- vzduchotechnika, se strojovnou umístěnou v 1. PP, je rozvedena po celém
1. PP a v 1. NP v prostorách kavárny
- internet – možnost napojení na hlavního dodavatele pro budovu spol. T
Mobile se synchronní linkou 20Mb nebo možnost využití vlastního dodavatele,
nebo UPC/Vodafone
- IT zásuvky jsou rozvedeny po celém patře v rámci standardu
- počet linek není omezen. Telefonní zásuvky jsou rozvedeny po celém patře
v rámci standardu
- možnost využití úklidu kanceláří hlavním dodavatelem pro dům
- průkaz energetické náročnosti(PENB)nebyl dodán, proto uvádíme
třídu G
Volné kancelářské prostory:
2.patro k pronájmu volné od 1.3.2021
(3.NP, kanceláře č. 311) – 1× kancelář
Výměra: 23,36 m² (kancelář 18,17 m² + společné prostory 5,19 m²)
Nájemné: 240 Kč/m² + DPH
Zálohy na služby: 50 Kč/m²/měsíc + DPH
Měsíčně nájem 5.606,4 Kč + DPH a záloha služby 1.168 Kč + DPH
3.patro k pronájmu volné od 1.3.2021
(4.NP, kanceláře č. 403,404 a+b) – 1× kancelář + 1× sklad
Výměra: 27,60 m² (kancelář 21,35 m² + společné prostory 6,25 m²)
Nájemné: 220 Kč/m² + DPH
Zálohy na služby: 50 Kč/m²/měsíc + DPH
Měsíčně nájem 6.072 Kč + DPH a záloha služby 1.380 Kč + DPH
3.patro k pronájmu volné ihned
(4.NP, kanceláře č. 419) – 1× kancelář
Výměra: 15,35 m² (kancelář 11,87 m² + společné prostory 3,48 m²)
Nájemné: 270 Kč/m² + DPH
Zálohy na služby: 50 Kč/m²/měsíc + DPH
Měsíčně nájem 4.144 Kč + DPH a záloha služby 767,5 Kč + DPH
4.patro k pronájmu volné od 1.3.2021
(5.NP – celé patro) – 7× kancelář, kuchyňka, 2 x sociální
zázemí
Výměra: 197,28 m²
Nájemné: 220 Kč/m² + DPH
Zálohy na služby: 50 Kč/m²/měsíc + DPH
Měsíčně nájem 43.401,6 Kč + DPH a záloha služby 9.864 Kč + DPHfor_rent220 CZKotherfor_rent_by_agentDomažlickáPraha 3Hlavní město PrahaČeská republika130 00Žižkov50.08762314.463907https://www.groo.cz/photos/2021-03-10/221e523349b03f95d1a1194217aefa86.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/f87244c09a6c2802c9a952a5a921671c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/54bea2393089c3353593426579e73272.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-03-10/f8494815c0edfa9489c110760c817828.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/0196b31c6bc99f4a20eae4f74c2df536.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/c0923f2e7d37d9ca69683932b634d53a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/7a0f5b295f11c9458ebf4d88b871006b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/5bd74e7eda060ba3f44dd3f39b4d7635.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/f55967d85f6dd4ba4eadb9e41b600d56.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/ccb66aa6bc1114e0025f7e9ad30fb7ef.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/19fe5ca8be4dbef7daebc21d99234968.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/23200f2079561c39fdfd7fa0269d1668.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-03-10/8a464e73e0633f4953700f4e7693bdc0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/7d1db506f062fc309b983497f8350c5d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/9b737df323c592f705855909e016ae75.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/cde984c0a9c8ac67966c5ed35668d8da.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/b5dc805e5d8d87e86becd199ca7732a7.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/194b09df7395e3fc4d7599910fcaeaa8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-02-11/bc19532fbd1ab0cdf3d98cad746361ef.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1327-kancelarske-prostory-na-horni-casti-zizkova-uohradygroo1432Světlý byt 2+kk u rozlehlého lesoparkuPoloha bytu
Byt se nachází se v 6.NP (5.patro) 7.podlažního panelového domu
s moderním výtahem.
Orientace bytu
Jednotka je velmi světlá, má samostatné neprůchozí pokoje. Obě
místnosti jsou orientovány na jih. Z každé místnosti je příjemný
výhled do okolí domu se vzrostlou zelení, která nestíní. Místo je tiché,
bez provozu aut.
Stav bytu
Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu, čerstvě
vymalována na bílo a velmi pečlivě uklizena a vyčištěna.
Vybavení bytu
Kuchyňská linka je vybavena nerez dřezem, elektrickým sporákem
s elektrickou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou
troubou. PVC na podlaze v ložnici, toaletě a koupelně. V kuch koutu a na
chodbě plovoucí podlaha. V obývacím pokoji položen koberec. V ložnici je
připraven zcela nový zabalený koberec na pokládku ( druh a barva ve
fotogalerii). V koupelně zůstává pračka Whirpool na 6 kg prádla se
zárukou do 4/23. Úložné skříně na chodbě včetně nástěnného
věšáku. Plastová okna s funkčními žaluziemi. Vytápění zajištěno
dálkově. Nájemce může využít sklepní kóji.
Dostupnost, parkování, infrastruktura
Pěší vzdálenost na TRAM a BUS 5 min. směřující na Anděl, zastávka
Hlušičkova, doba jízdy 15 min na stanici Anděl za zábavou a nákupy.
Parkovat lze zdarma přímo u domu.
Těsně u domu naleznete také hřiště pro děti i dospělé s cvičebními
prvky a basketbalové multifunkční hřiště. ZŠ a dvě MŠ 5 minut pěšky
od domu.
Jednu zastávku MHD supermarket Billa, Albert a 2 zastávky MHD Lidl.
Sportovní centrum s bazénem, poblíž něj skateboardová dráha, to vše
3 zastávky MHD.
Náklady
Nájemné 9700 Kč + zálohy na služby pro 2 osoby 3411 Kč (2881 Kč
služby + elektřina 530 Kč). Vratná jistota 9700 Kč.
Celkem platba měsíčně 13111 Kč + vlastní Internet.
Poloviční provize za zprostředkování 4850 Kč.
Uvolnění bytu
Ihned k dispozici. Vítáni jsou nekuřáci, maximálně 2 osoby. Domácí
mazlíčci po předešlé dohodě.
PENB
„D“(vyhl.č.78/2013 Sb.)recently_sold9700 CZKapartmentfor_rent_by_agentMrkvičkovaPraha 17Hlavní město PrahaČeská republika163 00Řepy50.06744114.317559https://www.groo.cz/photos/2021-07-01/43235375eaa4ba9fab357c2c0ed589e6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/d4bd8788ebefb15b72fb8327e8c113fb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/a891095bb59cd7f24c7e6c4554a5c51e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/96f5ff8d5559dba56e9d1874957ca295.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/d6a0aedf6afb872c49d57f0618126aaf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/c0faf5b8ca5f3c293bc582812f2137a1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/e4057306bd4d499054e701e29053e64b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/d868c0e5d8c311ef7baa72e0912fe7a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/8c56a9667d10d44fd10e366af3f28a99.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/0abcf9a161fd33d7a6d504db5ea06440.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/ac4702b828e5927cf079a7461e6a172b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/61dd7b0e11452adf2a6e0cd8a180ef6c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/ceef78a83c081b06dfa7f450b65e5953.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/d8e30573cdecd22ebb1b25c89fef2a7b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/badef3c2789fd87572a786ab174ec4a4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/deecab3884b91ef057ebff5802b90f95.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/6619cc605c137d77ae8e37b482304cf9.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/c972fba9334124ef5dec3e31f0c1b73e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2021-07-01/6b5c6862bc2763bbc1402f90490079ba.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1432-svetly-byt-2kk-urozlehleho-lesoparkugroo1412Vila v luxusní lokalitě Prahy 6Vila kolaudovaná v r.2005 s užitnou plochou 255 m² leží ve vilové
čtvrti na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 916 m² včetně
zastavěné plochy.
Dispozice
přízemí: kuchyně ve světlém dřevě s kompletními spotřebiči a
obývací pokoj se vstupem na terasu, koupelna, toaleta a technická
místnost – prádelna, interiérové dřevěné schodiště do patra.
1.patro: 4 neprůchozí ložnice, koupelna, toaleta a šatna.
Součástí je terasa 36 m², dvougaráž, venkovní vyhřívaný krytý bazén
8 × 4 m, okrasná zahrada.
Vybavení domu
Kuchyňská linka ve světlém dřevěném provedení s velkou pracovní
plochou, kompletními spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba,
vestavěná lednice s mrazákem, myčka, digestoř). Z kuchyně lze vstoupit
přímo na terasu. Pokoje v 1.patře vybaveny vestavěnými skříněmi.
Koupelny s denním světlem. Podlahy v domě pokryty parketami a dlažbou
s centrálním vzorem. Vytápění vlastním plynovým kotlem. Dům není
vybaven nábytkem.
Okolí a obč. vybavenost
Vilová čtvrť leží na úpatí Šáreckého a Lysolajského údolí.
V nedaleké blízkosti se nachází mezinárodní MŠ a ZŠ Riverside
s výukou v angličtině, MŠ Pampeliška, první bezbariérová ŽŠ
v Česku či Česká zemědělská univerzita, knihovna. Do přírody lze
vyrazit do Roztockého háje, na Babu, na Divokou Šárku či na několik
vyhlídkových míst. V dochozí vzdálnosti České zemědělské univerzity
lze využít: krytý bazén pro veřejnost, posilovnu, tělocvičny, tenisovou
halu a kurty, volejbalové a beachvolejbalové kurty, fotbalová hřiště
s umělou trávou. Výborná dopravní dostupnost autem k dejvickému
Vítěznému náměstí pouhých 5 minut, autobusem 8 minut.
Náklady na bydlení
Nájemné 70000 Kč + služby 8000 Kč/měsíčně. V ceně služeb je
zahrnuto 1× týdně sekání trávy,1× týdně údržba bazénu a připojení
na PCO (security).
Odměnu RK neplatíte.
PENB: C.
K nastěhování od 1. února 2020.recently_sold70000 CZKhousefor_rent_by_agent1Nad HelmrovkouPraha-LysolajeHlavní město PrahaČeská republika165 00Lysolaje50.1267914.386017https://www.groo.cz/photos/2019-11-20/28e572831a2f8c39ae63d270b615a15e.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-11-20/2c49d8014e2f1e8d0fadc891b418a206.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-11-20/9148330ae43d0635124f91892731aa4c.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-11-20/5e72fc47809da7b85fce3f2d31a41c74.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-11-20/39cb61f6425cae523e63bf68917013a4.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-11-20/64c675dc47a48b573ee74fc36f77c083.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-11-20/2716f33bbd62bd0240f142714c4a1f82.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1412-vila-vluxusni-lokalite-prahy-6groo1395Vzdušný byt 2+kk s balkonem, komorou a parkovacím stáním v doměVybavení bytu
byt je vybaven nábytkem viz fotografie. Na základě dohody lze vyklidit.
Nově je v kuchyni zabudovaná nová pečicí trouba a myčka(některé
fotografie jsou pořízeny ještě před instalací).
Podlahy pokryty dlažbou a plovoucí podlahou.
Kuchyň je vybavena sklo keramickou varnou deskou, digestoří, myčkou,
pečicí troubou, mikrovlnnou troubou a zabudovanou malou lednicí). Velká
lednice viz foto není součástí pronájmu.
Vstupní chodba do bytu nabízí spoustu úložného prostoru na svršky a boty.
Zůstává naklápěcí svislé zrcadlo a šuplíková skříňka. Komora
s policemi – není ve fotogalerii – zašleme na vyžádání.
V pokoji rohová vestavěná skříň se závěsným systémem a policemi. Okna
s žaluziemi. Garnýže na záclony. Velká koupelna s vanou, topným
žebříkem a přípojkou na pračku.
Náklady na bydlení
nájemné 13500 Kč + zálohy na služby 2347 Kč + přepis elektřiny
v bytě na nájemce ( doporučujeme zálohu cca 700 Kč). Provize 6750 Kč.
Vratná jistota 13 500 Kč.
(Do začátku bude nájemce potřebovat při předání bytu 36 097 Kč (
13500 nájem + 2347 služby + 13500 jistota + 6750 provize + záloha na
elektřinu zvolená dle vlastního uvážení, případně +1200 Kč za garáž
).
Nedaleko nákupní centrum Billa, poliklinika Prosek, mateřská škola,
základní škola. Obchodní centrum Letňany. Metro „C“ Prosek či
Střížkov.
Pronájem parkovacího stání
příplatek 1200 Kč k nájmu.
Uvolnění bytu
byt je k dispozici od 1.3.2020. Prohlídky jsou možné ihned. Vítáme
nekuřáky.
Doporučujeme prohlídky za denního světla.recently_sold13500 CZKapartmentfor_rent_by_agentBechlínskáPraha 18Hlavní město PrahaČeská republika190 00Letňany50.12734414.50296https://www.groo.cz/photos/2019-01-24/f55509bfd58bb9024c48b5ac0c429e4f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/df1fd8ec8475f416caef8349b5ecbcbb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/887e5b66c2ae81a7c6fd31d5d9d6979b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-01-16/4d6e334018ad4841c80d708c91c1a4c7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/301e53a0fd5d93aade7f0dc6d797cc6f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/d3de9af8d950aa1b199c3de77599c052.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/45f87d12bc7579bfd401d25637066734.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-01-06/3e131d895a0bb9af912a88cc80bd15e2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/644dae211e8d3377a0ecb2b30843d3dd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/e394eba2564dbaae0b136678ef1e9e9a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/d94f0ee9c01e43b0f8f6f94455adfae5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/735a5b186d95cf82f2cab385408157e9.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/0a99f7fce6e039c8b1374838e2388b15.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/ece4300c5aecf1f0d233e9474bd117d9.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-01-16/ad6712749e3cd1bdb4640ddef5832c39.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-01-16/3526fbe0102002e20e5329da088e8534.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/8ae0d840498fda68c571582149e27703.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/c5aaaa748cc9170ce341e2762acffd25.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-24/849b9055e528a64602774511a8b53995.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1395-vzdusny-byt-2kk-sbalkonem-komorou-a-parkovacim-stanim-vdomegroo1419Zařízená garsoniéra u Hamerského rybníka s bohatým úložným prostoremByt s oknem orientovaným na jižní stranu nabízí neuvěřitelně mnoho
úložného prostoru. Je kompletně vybaven nábytkem a základními
spotřebiči.
Členění bytu
Vstupní chodba se botníkem a věšákem. Samostatná toaleta. Zázemí
u kuchyňské linky je nyní využíváno jako pracovna ( součástí není
křeslo, PC a mikrovlnná trouba). Kuchyňská linka s bohatým úložným
prostorem až ke stropu. Součástí je malá lednice s mrazákem. K vaření
lze využít místo, kde je zabudována digestoř a dvouplotýnkový elektrický
vařič. Jídelní prostor se dvěma židlemi s dřevěnou stěnou rozděluje
kuchyňskou část a obývací část. Samostatná koupelna se sprchovým
koutem – zavěšen bojler na ohřev teplé vody. V prostoru před vstupem do
koupelny je umístěna pračka a další úložné prostory. Obývací část je
vybavena spaním pro 2 osoby na dřevěném patře. Prostor pod patrem nabízí
dostatek komfortu pro odpočinek. Součástí jsou 2 křesla, sedačka a
konferenční stolek. Vytápění elektrické- waw. Velmi nízké provozní
náklady. na adrese je možné získat Internet prostřednictvím
20 operátorů. Viz foto.
Požadavky na nájemníka Vítáme nekuřáky bez domácích mazlíčků.
Garsoniéra je ideální pro 1 osobu, ale vejdou se i nenáročný pár na
prostor.
Zeleň a sport
5 minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník a největší
sportovní areál Hamr o ploše 6 hektarů. (beach volejbal, tenis, squash,
stolní tenis, fitness centrum, atd…)
Dopravní dostupnost
BUS zastávka " Pod Vinicí" je vzdálena od domu půl minuty. Vzdálenost na
metro B „Skalka“ busem 11 minut.
Náklady s bydlením
Nájemné 8000 Kč + zálohy na služby 1200 Kč hrazeny společně.
Elektřina a plyn (v odhadovaných zálohách cca 700 Kč +700 Kč). Zálohy
lze volit dle vlastní spotřeby. Platba vratné jistoty ve výši 10.000 Kč.
Platba provize pro RK ve výši 4000 Kč.
Nastěhování
Byt je volný ihned. Prohlídky jsou možné kdykoli.recently_sold8000 CZKapartmentfor_rent_by_agentZáběhlickáPraha 10Hlavní město PrahaČeská republika106 00Záběhlice50.05582514.482459https://www.groo.cz/photos/2020-05-24/99429636d75e04c060a31c558e2d342b.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/f4ba90aa2f930fee56dadb5e2420e315.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/43f30c83f239c321109a032be76b57e9.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/3f34e7071af3283d44c12ffc3ce59f07.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/7427a9cdcff7cd3ec75d5a2804cc248c.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/ffee09b6e7552e824918c30d6bc1ec2f.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/729e7e20b2fb66c5025a22d46b2e202f.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/8b45761830662d233e39110b26659638.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/c97e9dd9285ba1d2b75dfc9ae604c0e8.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/02c41b4e86dd7a9c8373ef5f03917460.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/f55caf7525264fab286ec55695b30f33.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/c0eabdec093cd87dc91e87acb2a9de89.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/dfbc0a412e95b79f76db6b21f322a922.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/7e56813bbcaacebcfc03acc37f4ae4d5.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/459da4b55aee282e1d1ce90e211dd247.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/d81d5cf041f02bed8fc1d288074564f9.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/d4142b7c5498aa788681c2d0753a13ae.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/728f8726b8357340d24a9f3b19355260.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-05-24/fcdb4ff55c73540b07d4dcb20746f4ea.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1419-zarizena-garsoniera-uhamerskeho-rybnika-sbohatym-uloznym-prostoremgroo1416Garážové stání 11 m² kousek od metra Prosek či StřížkovProvize za zprostředkování 1200 Kč.recently_sold1200 CZKotherfor_rent_by_agentBechlínskáPraha 18Hlavní město PrahaČeská republika190 00Letňany50.12734414.50296https://www.groo.cz/photos/2020-02-04/d7d087f5d05e005e1992de14080333a8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/91a832940bd501c555954271a93da852.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/a161f33ae4f1c892b21de98e347bd662.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/46846f1f79c49e666a4ad8473c429af0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/a64807a82b4a92ab64195a4748b68cda.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/7bfc7d423dfd62907c9fa46455c2dd85.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/3217c9492f980a3d9c6b188be3d94684.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/b3322367f311c081b381ff6c6e7e071d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/d9d2dc88945173a4c5b4f1e9a9389e8f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/1a87291730d185fae2b0420bd721bebf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2020-02-04/a99d2a20d51190b037740f4ce14b4d8d.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1416-garazove-stani-11m2-kousek-od-metra-prosek-ci-strizkovgroo1332Byt 1+1 s lodžií a sklepem. Úžasný výhled a tichoVybavení bytu
Byt je vybaven šatní skříní na chodbě, novým kobercem v celém bytě,
včetně kuchyně. Koupelna s vanou a pračkou – horní plnění. Byt je
pronajímán bez nábytku, avšak lze se dohodnout na odkupu nábytku
stávajícího od nájemce za zůstatkovou hodnotu – dohoda. Kuchyně je
vybavena vysokou prostornou lednicí s mrazákem o 3 zásuvkách. Kuchyňská
linka je postarší, vybavena novou sklokeramickou deskou a drobným nádobím.
Vestavěná spíž v kuchyni.
Vlastnosti a členění
Samostatné wc a koupelna. Lodžie je zasklená a otevíratelná. Dům je
zateplen. Topení dálkové. Možnost připojení UPC.
Občanská vybavenost a okolí
Parkování volné, bez zón, 10 min. chůze nový OC Krakov, 8 minut
poliklinika Mazurská. Okolí plné zeleně, vyhlídka, procházky.
Náklady na bydlení
Platba nájemného se zúčtovatelnými poplatky 13033 Kč + elektřina cca
500 Kč – bude přepsána ze stávajícího nájemce na nového. Vratná
jistota 13000 Kč, provize 10800 Kč.
Požadavky na nájemce
Vítáni jsou nekuřáci i zájemci s menšími domácími mazlíčky.
Uvolnění bytu
Volné od 1.11.2019. Prohlídky jsou možné od 18.10. a dále.
PENB nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G.recently_sold10800 CZKapartmentfor_rent_by_agentU PentlovkyPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika181 00Troja50.12905514.407277https://www.groo.cz/photos/2017-12-02/3c0ae46b490953d1cddb087f6c7f2287.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-10-15/d15851fc42346c43583093916a503577.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-10-15/41794a3a006d1848e0c5dc470fab8701.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/56855690c8d991fffcd78442e27059a0.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/3b5360bf1c62d68870da985e71485983.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/f58692780f02af0df98a41bd147b73fe.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/2171746109c4989c97a4067490c92751.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/d64d23096747291f1321146e4fb09f46.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/292c34276e963182f92f682f00dd7b40.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/5f49f7467a96203c839f2397edeb8af6.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/b7cde629f25a7ad62de10163cbdbb1b2.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/bf6447d30dd9b0480329af6bf8c33c3a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/b8392aea3e5cb4c57346316b56074d1d.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/bdaa93e23854385bf3e5cea0eb0876f3.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/0c8324c20ca643d039feedee91f8f02b.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/98ae9e513114c876b160e768cf09beaf.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/1a560e655b650afbc8f6f6de75f76044.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/48e7fe67b3975ec04c4eab34a3b87f4b.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/89ea4d6252938033bde0fd7be36b787b.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1332-byt-11slodzii-a-sklepem-uzasny-vyhled-a-tichogroo1352Byt 1+kk v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné
skříně, otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem
na balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold4050000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/d52e5bb632df75a1c05b1c5ae029603b.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/a24e5f0b3d66430c539ae87bc65c18e8.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1352-byt-1kk-vbytovem-dome-primatorskagroo1356Byt 1+kk s terasou v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold4470000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/bcfd6acdc35f455c673d8c222a1b11e2.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/5838d92d4400729efdb754ff429f9f7d.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1356-byt-1kk-sterasou-vbytovem-dome-primatorskagroo1329Reprezentativní sídlo firmy s parkovánímLokalita
Klidná a tichá lokalita ve vilové čtvrti, mezi obdobnými objekty. Dům
se nachází na zahradě cca. 700 m² – zastavěná plocha 224 m².
Jihozápadní orientace v klidné ulici.
Parkování
Pod částí domu a zahrady je garáž, původně určená pro 4 vozidla.
V současnosti je rozdělena s vyčleněným stáním pro 2 osobní vozy a
část je upravena jako příruční sklad, archív písemností a podobně.
Vjezdová vrata do garáže zajišťuje elektrický pohon, včetně dálkového
ovládání. Na dvoře je pohodlné parkování pro 4–5 osobních vozů,
včetně dodávky do 3,5 tuny. Brána do dvora taktéž na dálkové
ovládání s el. pohonem, vstupní branka opatřena el. vrátným
s kamerovým systémem. Parkování v okolí není v současnosti omezeno
žádnými zónami.
Dopravní spojení
Spojení MHD 5 min od stanice metra C Kačerov, tamtéž vlaková zastávka
PID Praha Kačerov, 3 minuty od BUS zastávky směr Vršovice, Krč nebo
Spořilov. Spojení individuální dopravou autem na D1 směr Brno, dále na
Jižní spojku, Pražský okruh pro směr na Plzeň, Karlovy Vary, Most,
Teplice, Liberec nebo Hradec Králové. Několik různých cest automobilem
směrem do centra.
Vybavení objektu
Objekt se skládá ze suterénu a 4 nadzemních podlaží. Celý objekt je
kompletně zasíťován datovou sítí Cat.5. včetně komunikačních sítí
pro cca 27 telefonních linek. Propojovací skříň a pobočková telefonní
ústředna je umístěna v 1. patře. Napojení na internet lze realizovat
vzduchem ze stožáru umístěného na horní terase objektu. Napojení pevných
linek vyžaduje pouze uzavření smlouvy s příslušným poskytovatelem. Dům
je vybaven elektronickým zabezpečovacím zařízením s možností napojením
na pult centrální ochrany.
Každé podlaží je vybaveno samostatným plynovým etážovým
topením – přízemí a 1. patro má plynový kotel a zásobník TUV,
suterén a podkroví je vybaveno kombinovaným plynovým kotlem s průtokovým
ohřívačem TUV.
Garáže, skladové prostory, 90 m²
Suchý, větraný, nevytápěný suterénní prostor, původně určený pro
parkování 4 vozidel. V současnosti rozdělen sádrokartonem na garáž pro
2 vozy a manipulační prostor pro příruční sklad, případně archív a
podobně, propojen přes hlavní dveře se schodištěm budovy.
Ateliér – kanceláře v suterénu, 83 m²
Lze používat jako halovou kancelář 53 m². Místnost nabízí dvě
různé výškové úrovně. Součástí je 2× WC, možnost umístění
kuchyňky na chodbě. Ústřední etážové plynové topení a ohřev teplé
vody. Podlahy na chodbě a sociálním zařízení dlažba, jinde zátěžový
koberec ve standardu.
Prostory v 1.a 2. Nadzemním podlaží, 2 × 135 m²
Jde o identické prostory v 1. a 2. nadzemním podlaží, každý z nich
o rozloze 2 × 133 m², které jsou vybaveny v patře vždy dvěma
nezávislými vchody. Dva hlavní obytné prostory mají rozlohu 45 a 55 m².
V současné době jsou tyto místnosti rozděleny sádrokartonovými
příčkami na 2 a 3 menší místnosti (lze zrušit, případně upravit),
dále následuje menší obytný prostor – 16m², malá kuchyň vybavená
kuchyňskou linkou, s možností umístění lednice a mikrovlnné trouby.
Koupelna je vybavena plynovým kotlem, umyvadlem a vanou. Samostatné WC
s umyvadélkem a ventilátorem. Dveře z koupelny a WC ústí do předsíně,
která je od ostatních prostor oddělena skládacími dveřmi. Podlahy na
chodbách a v sociálním zařízení tvoří dlažba. V ostatních
místnostech je zátěžový koberec ve standardu. Ve všech místnostech jsou
rozvody počítačové sítě, telefonních linek, čidly alarmu a STA
rozvody.
Prostory ve 3. a 4. nadzemním podlaží, celkem 185 m²
Luxusní, světlé prostory s příjemným výhledem po okolní zástavby,
vhodné jako ateliér, kancelář managementu, prostor pro jednání nebo
přidružený byt 3+ kk o rozloze 110 m² jsou propojeny s dvěma terasami
(plocha 75 m²) a prostorem ve 4. nadzemním podlaží. Společenský prostor
55 m² s velmi příjemným denním světlem a výhledem, malá kuchyň a dvě
menší místnosti – 16 a 22 m², které mohou sloužit jako ložnice,
archiv, sklad nebo šatna. Kuchyně s malou kuchyňskou linkou. Koupelna
s plynovým nástěnným kotlem, umyvadlem a vanou. Podlahy tvoří dlažba,
zátěžový koberec ve standardu. Vybavení rozvody počítačové sítě,
telefonních linek, čidly alarmu, fólie pro akustické clonění v oknech a
STA rozvody. Nemovitost je pronajímána bez nábytku.
Nastěhování
Objekt po domluvě připraven k nastěhování.recently_sold138000 CZKhousefor_rent_by_agentNa záhonechPraha 4Hlavní město PrahaČeská republika141 00Michle50.04660414.464546https://www.groo.cz/photos/2017-12-02/b3c018d18efa6006005e6ea6c2127749.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/774e8f3cb9a72cd4652e887776786be0.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/53edb02ad46776f1c087a41c0b9775b3.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/c4e1e92ab89c443d702567249295e5db.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/e4774bd5135512d39985d45912070ac9.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/cfe92b610d7d9997df5425f31d9ababf.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/5a8e93d5d56bb0651de3796a6d203580.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/425e5d352e7590452d7f3ebec8660300.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/946421778218ab035f882eaaa684ad6f.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/55ecc2181abe877dc330975fd9724925.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/41e5cb2cbc5bf07b8222e1ccd04af0be.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/a31328cf252c7e8167c35ac05fcba205.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/1b8bd337c0cd07e3a0b24f590f6f3d67.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/c95ef446d16bf6badd138a6b44cb2f44.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/b3e851450c713596c4377b6d3ec6545c.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/2094ed277a7cb4bcffa10876e8e2ccc1.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/73224d157e0cb02dfb6492c144d71864.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/a6bef2aa4a7062c0a82c75240f3c718e.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/29cd62c16dec5eca5f94265efcec329c.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1329-reprezentativni-sidlo-firmy-sparkovanimgroo13941+kk s úložným prostorem, mini lodžií a parkovacím stánímPoloha bytu
byt se nachází v 1. patře (ve výtahu patro 2.). Výměra bytu
30,09 m². Okna orientována do vnitrobloku na západní stranu. Kompletní
občanská vybavenost, 2 minuty pěšky metro „B“ Vysočanská.
Členění bytu
vstupní chodba s vestavěnou skříní po celé délce, ( vnitřní
členění na zavěšení oblečení, na čisticí prostředky i na větší
předměty) koupelna s vanou se sprchovou zástěnou a WC, pokoj
s kuchyňským koutem, mini lodžie.
Zařízení a vybavení bytu
podlahy plovoucí v pokoji a dlažba před kuchyňským koutem , na chodbě
a v koupelně. Okna plastová. Topení dálkové ( kotelna mimo budovu). Není
zaveden plyn.
Nájemník si může v bytě provést úpravy související se zútulněním (
instalace garnýží, háčky na obrázky, výmalba, apod.. po skončení
pronájmu uvede do původního stavu).
Byt je vybaven základním nábytkem viz fotografie. Dřevěná postel nabízí
další úložný prostor. Součástí pronájmu nejsou dekorace a tkaniny.
Kuchyně je vybavena lednicí s mrazákem, digestoří, dvou plotýnkovým el.
vařičem a mikrovlnnou troubou. V koupelně pračka LG na 5 kg prádla.
Postel se 2 matracemi. Okna opatřena žaluziemi.
V bytě bude ponecháno drobné zařízení: rádio na CD, CRT televize,
schůdky, žehlička, ramínka na oblečení, drobné kuchyňské vybavení,
a pod.
Náklady na bydlení
možnost pronájmu garážového stání v domě za příplatek 800 Kč.
Nájemné 12 000 Kč/měsíc + zálohy na služby 893 Kč / 1 osoba +
přepis elektřiny (předpokládáme zálohu cca 600 Kč).
Internet zařídí GROO reality výhodně a již v den nastěhování – kontaktujte nás
Vratná jistota 12.000 Kč.
Odměna za zprostředkování 12.000 Kč.
Celkem do začátku cca: 37 493 Kč v případě 1 osoby.
Požadujeme platbu 1 měsíc předem.
Požadavky na nájemníka
uvítáme nekuřáka bez domácího mazlíčka, ideálně jednotlivce, který
využije i garážové stání.
Byt je k dispozici okamžitě. Prohlídky doporučujeme za denního světla.
Vzhledem k tomu, že nebyl dodán PENB, uvádíme třídu G.recently_sold12000 CZKapartmentfor_rent_by_agentPešlovaPraha 9Hlavní město PrahaČeská republika190 00Vysočany50.11133314.498059https://www.groo.cz/photos/2019-01-15/a0379607314eff0bc20d2c6c1e2d3d3a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/db6c1c2d017514233d7961414381d0ec.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/0cd74a748a92f5ec13f71fd80f9c56ef.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/1f2707dd30233e0f284375b2e0f4caf3.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/48a9e4cf5f4ee55d9958e41647418978.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/e357b64ebbc1d14162b697941149860e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/ccab62b69910479978dea59936a0591d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/96e590ff313b63f947ecc4a5a2d41de6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/dcb30f950715b737510d9ae52c777d9d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/9508cd25e65b7f8adfcf8c739a36f4cb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/99c89f60f0ae1c3aa25d2e6d2ed32cd6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/7168fbb670596147fa9003115ef2e9fb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/0a84989ca47d40f0ee5c3c7a9f8f0679.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/9de99c6f8ff40cd114674095b408b3c7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/67f973e0fbfaf7d6f8bf945c1909599d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/c5dec88c633741e43d6405583b010cbd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/9b1b28c0526010d4be2f41aeb5802824.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/1888e7d5e46c0258466685c9f4b0cca8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-01-15/cac819156f0b01da04b6442a302158e2.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1394-1kk-suloznym-prostorem-mini-lodzii-a-parkovacimstanimgroo1380Světlý družstevní byt 3+1 s lodžiíOrientace oken
Plastová okna orientována na jih: obývací pokoj, kuchyně. Na sever:
ložnice, dětský pokoj. Díky vysokému patru jsou místnosti velmi světlé.
Výhled z oken a lodžie je do širokého prostoru. Na výhled se podívejte na
fotografiích.
Stav bytu
Nové bezpečnostní dveře nejvyšší třídy (instalace 3/2018), nové
bytové jádro po rekonstrukci 2016, nová kuchyňská linka v záruce.
Ostatní v původním stavu. Dvojí vstup do obývacího pokoje nabízí
variabilitu rozmístění nábytku.
Vybavení bytu
V kuchyni elektrická trouba, sklo-keramická varná deska, myčka Bosch
60 cm. Kuchyňská linka v záruce. Digestoř – vložka. Podlahy původní
PVC, koupelna a WC dlažba. V bytě může být ponechán nábytek dle
dohody.
Stav domu
Stoupačky 3 roky nové. V plánu zateplení domu, vstupní dveře a
nový výtah.
Součásti bytu
Komora v bytě s přípojkou na pračku, zaručuje dostatek volného
prostoru v koupelně. Lodžie orientovaná na jih a zděný sklep (160 × 170
cm) s dřevěnými laťkovým zavíráním (foto na vyžádání). V domě lze
využívat velkou skladovou místnost v přízemí domu (kočárkárna).
Výměra bytu je uvedena včetně lodžie.
Lokalita
Dům se nachází v těsné blízkosti (1 minutu) nově renovovaného
nákupního centra, poskytujícího různé služby, od lékárny až po
masáže.Cesta na BUS zastávku vzdálenou 3 minuty chůze vede příjemnou
stromovou alejí. V okolí domu je spousta odpočinkových zón, velké
vnitrobloky s dětskými hřišti bez aut. Pošta je vzdálena 7 minut chůze.
Výborná dopravní dostupnost na metro Nové Butovice busem 10 minut.
Nemocnice Motol (metro A) vzdálena 18 min. busem.
Anuita, financování
Privatizace bytů proběhla cca před půl rokem, nesplacená anuita činí
k 3/2018 cca 1.300.000 Kč. Byt nelze převést v nejbližších 5 letech do
osobního vlastnictví. Financování doplatku 2.720.000 Kč je možné formou
zástavy jiné nemovitosti nebo prostřednictvím stavebního spoření a
vlastních zdrojů. Splátka anuity (úvěru) cca 5.300 Kč/měsíc. Ideální
pro zájemce, kteří nedosáhnou z jakéhokoli důvodu na běžnou hypotéku.
Měsíční náklady na byt již se splátkou anuity činí cca 11 000 Kč
při 4 osobách.
Teplý byt, nízké náklady na vytápění díky umístění bytové
jednotky. Prohlídky možné kdykoli po předešlé dohodě.recently_sold2720000 CZKapartmentfor_sale_by_agentBorovanskéhoPraha 13Hlavní město PrahaČeská republika155 00Stodůlky50.03802514.339359https://www.groo.cz/photos/2018-05-03/9a7cb1ed3dd5a156b49d1a6393856413.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/6f37dbbe2a3ca13791bc7411d31b2876.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/0362d69f2f1f7b56c97ec973e285952c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/4ad4bfad3a524701ac3d3d7d797acce6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/3f99f05dd23c67c525d956e5f7c71512.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/47cf1c7da75ec18a8412a15b70176a2b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/925b1b63aa9a95d4eb38533b6a6d0400.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/b7f2a664cfbf7e628d496018b466f92e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/4a24e772d845e48d19a584ef6cca3277.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/5938a081476aaf6e35fdd1ebc84d8933.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/82caae50c2d4ac78bd153f11a6016b33.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/18f31ce69a020d51e8302aced83e8776.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/6c7a11d041985b1f52ab0d474e421eb5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/6b91faa3f8feb6811bfd9b7a3166359e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/3194c670aba4a95718f797b1d2d1a887.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/dc603c8b98f1c5ed70693571d5a04a87.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/1620d800b9b75e4e11465af334fb4782.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/75f37b3034445f9805dd42515701d3da.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-05-03/acbdd56a4c654f5edac7d9986a67affb.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1380-svetly-druzstevni-byt-31slodziigroo1391Zařízený byt 1+kk s komorou, výhledem, Praha 11 Chodov.Poloha
velmi světlý byt v 8. nadzemním podlaží ( 7.patro) 12 podlažního
zatepleného domu s výtahem. Okna orientována na jih se vzdušným výhledem
do zeleně sportovního areálu Mikulovka, 3 minuty pěšky na metro C
Opatov.
Stav bytu
podlahy PVC, plastová okna, původní umakartové jádro, (přípojka na
pračku v koupelně). V bytě není zaveden plyn.
Členění bytu
předsíň, WC, koupelnam, pokoj, kuchyňský kout. Komora mimo
byt 1m².
Součást pronájmu
komora ve 4. patře v domě 1m². V předsíni šatní skříň, v pokoji
vestavěná skříň, vestavěné knihovny s úložným prostorem, vertikální
TV stěna, sedací souprava, jídelní čtvercový stůl a 2 židle.
V koupelně nová pračka.
Náklady na bydlení
nájemné 9500 Kč(dle aktuálního stavu před reko. jádra) + zálohy na
služby ve výši 2000 Kč + cca 500 Kč záloha na elektřinu v bytě,
která se bude přepisovat na nájemníka. Vratná jistota 9500 Kč
neúročená, nepodléhá zdanění. Provize 9500 Kč.
Občanská vybavenost
parkovat lze zdarma před domem na rozlehlém parkovišti či v placeném
hlídaném areálu. 5 minut pěšky Tesco. Základní škola Mikulova
u domu.
Dojezd busem č.125 pouhých 15 min. na metro B – Smíchovské
nádraží.
Do 21 min. dojezd do centra na Muzeum.
Vzhledem k tomu, že nebyl dodán PENB, uvádíme třídu G.
Byt je ideální pro jednotlivce.recently_sold9500 CZKapartmentfor_rent_by_agentBachovaPraha 11Hlavní město PrahaČeská republika149 00Chodov50.03060514.510776https://www.groo.cz/photos/2018-07-17/a0db488a1935d69863576ce3612c8251.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/0eaf2f3b99a065e8b72eb21bc3be619e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/24b147ef4f325b5807b47b9d9494ce71.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-19/96c4b8e3a9d5d41b64fbf801e3910555.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/3a763a4b90af6d28eda908115775af20.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/a5429c26df62d54f88e9a07376cc7c55.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/04a74274147e8e9740b536d877a466a0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/a3b45de616ff0b5c5a96afd482445972.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/36f890768ff2b8e48a2a3478486e7308.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/f6492e700ace6b65691b43fa1aa68c52.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/8dc1cf4889a71e1e3de2220890d5a43a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/9d85f96f9031df4e59c68386a184c840.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/3836fd76156eb5d56c14212efedf1e45.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/3ecbbe84c4e448c3b0bdfbd734682ae5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/ad8a467f4f207a5536851fd10d23f986.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/3f40ea24b5f4e3735d00e7089661bf5f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-17/64cbbd2031704baf6569201e85f3564e.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1391-zarizeny-byt-1kk-skomorou-vyhledem-praha-11chodovgroo1392Stylový byt 3+1, s lodžií a šatnou v NuslíchČlenění a poloha bytu
Byt s výbornými termoregulačními vlastnostmi díky zateplení z r.
2013 a obklopením byty ze všech stran. Okna obývacího pokoje a kuchyně
s lodžií orientována na sever, ostatní pokoje s orientací na jižní
stranu do klidného vnitrobloku. Samostatné vstupy do všech místností,
pokoje jsou neprůchozí.
Stav bytu
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2015. Plastová okna, mléčné
sklo lodžie v bezúdržbovém pozink rámu. Jednotná kvalitní, vysoce
odolná lamino podlaha v celém bytě, hladce navazující bez prahů a
přechodových lišt. Vhodná i do koupelny. Zdi jsou krásně hladké,
vymalované do příjemných jemných barev. Prostorná kuchyňská linka IKEA
v šampaň odstínu s vysokým leskem, moderními spotřebiči a skleněnou
snadno udržovatelnou stěnou. Toaleta s umyvadlem a především
nepostradatelná prostorná šatna téměř 5 m², s policemi širokými
téměř 4 m po obou stranách, závěsným systémem, zrcadlem a
osvětlením.
Technické info
Topení ústřední dálkové. V domě není zaveden plyn. Internet
k dispozici. Zprostředkujeme nejvýhodnější funkční připojení už
první den bydlení s dalšími výhodami.
Součást pronájmu, vybavení bytu
Byt je velmi vkusně minimalisticky zařízen. Skříně dokonale nahrazuje
šatna uprostřed bytu. Kompletní stropní a nástěnná svítidla, záclony,
závěsy ( na oknech nejsou žaluzie). Drobné zařizovací předměty dle
dohody.
Chodba 15,1 m²: sedací botník, stojací věšák, nástěnné zrcadlo
v rámu.
Šatna 4,86 m²: policový a závěsný systém.
Koupelna 3,43 m²: pračka na 7 kg prádla zn. AEG elektrolux, otopný
žebřík, vana se sprchovací zástěnou
Kuchyň 15,15 m²: kuchyňská linka, myčka, indukční varná deska,
pečící trouba, nerezový dřez, digestoř vyvedená do komína, volně
stojící lednice s mrazákem. Na zakázku vyrobený stylový dřevěný stůl,
6 židlí.
Obývací pokoj 26,88 m²: sedačka, policový nábytek, konferenční stolek,
TV stolek, stojací lampa, designové křeslo ušák ( repro a TV není
součástí).
Lodžie 7,23 m²: houpací křeslo (stolek a židle nejsou součástí).
Modrý pokoj 16,8 m²: sedací souprava s úložným prostorem, rozložitelná
na 2 lůžka – pohodlné spaní, komoda, psací stůl s kolečkovou židlí
a kusový koberec.
Ložnice 12,62 m²: manželská postel s matracemi, noční stolky, police
s úložným krabicovým prostorem.
Vybavení viz fotografie. Vše je v perfektním stavu.
Náklady na bydlení a uvolnění bytu
Pravidelné platby: nájemné 23 900 Kč, zúčtovatelné zálohy
3 000 Kč, záloha na elektřinu cca 700 Kč – přepis na nájemce nebo
dle dohody.
Jednorázové platby: vratná neúročená jistota 23 900 Kč hrazená ve dvou
splátkách, provize 11 950 Kč. K nastěhování k 15.12.2018 nebo
později na základě dohody.
Nájemní smlouva na dobu určitou s možností prodloužení.
Platba pravidelných plateb vždy k 25. dni měsíc předem.
Okolí a občanská vybavenost
V blízkosti domu je spousta malých obchodů se zbožím a službami. Za
zmínku stojí např. nová pizzerie Fiori, vyhlášená vietnamská restaurace
Bep viet a vegetariánská restaurace a kavárna Dhaba. Velký nákup
pořídíte v 5 min. autem či 8 min. MHD vzdáleném nákupním centru Eden.
Do přírody lze vyrazit do parku Jezerka, do Havlíčkových sadů –
Gröbovky, na procházku podél řeky Botič.
Dopravní dostupnost
Výborné MHD spojení BUS 124, 139 ze stanice Kloboučnická bez přestupu
na Budějovickou nebo Želivského. Tram 11 stanice Horky, dojezd na I.P.
Pavlova či Muzeum 9 minut. Tram 14 stanice Horky, dojezd na Karlovo nám.
11 minut. Vlaková stanice zastávka Praha- Vršovice.
Požadavky na nájemníka
Byt je vhodný pro náročného nájemníka, nekuřáka, který bude mít
vybavení a byt opravdu rád, bez domácího mazlíčka.
Prohlídky umožníme kdykoli.
English
Exclusively for rent: airy, tastefully furnished and space generous apartment
3+1 after reconstruction with a 7.23 m² loggia and a 4.86 m² walk-in
closet. Street V Horkách, Prague 4 Nusle. 3rd floor of insulated house.
The orientation of the living room, kitchen and loggia windows is to the north,
the other rooms to the south into a quiet courtyard. The rooms are NOT
interconnecting so the tenants don’t need to walk through one to get to
another. Spacious walk-in closet of almost 5 m², with shelves nearly 4 meters
wide on both sides. Heating is central, remote. The apartment is furnished –
see photo. All in TOP condition. The wardrobes are compensated by the
closet.
Corridor – 15.1 m². Bathroom (3.43 m²) with a washing machine for a
7 kg load. Kitchen (15,15 m²) with appliances, with dishwasher and fridge,
stylish wooden table, 6 chairs. Living room (26.88 m²): sofa, shelving
furniture, coffee table, TV table, floor lamp, designer chairs (speakers and TV
are not included). Loggia (7.23 m²) with a rocking chair. Blue room
(16.8 m²): sofa with storage space, comfortable sleeping for two people, chest
of drawers, writing desk, chairs, carpet. Bedroom (12.62 m²): large bed with
mattresses, night tables, shelves.
Regular payments: rent 23 900 CZK, billable advances 3,000 CZK, deposit for
electricity 900 CZK – transfer to the tenant or by agreement.
One-time payments: refundable security 23 900 CZK, commission 11 950 CZK.
Moving into the apartment is possible by December 15, 2018, or later by
agreement.
Near the house there are lots of small shops with goods and services. Larger
shopping will allow the Eden shopping center (5 minutes by car, 8 minutes by
public transport). The surrounding nature includes Jezerka park or Havlíčkovy
sady (Gröbovka).
There is an excellent bus connection by BUS 124, 139 from station
„Kloboučnická“ without a need to change going to „Budějovická“ or
„Želivského“. Tram 11 from stop „Horky“ going to „I. P. Pavlova“
or „Muzeum“ in 9 minutes. Tram 14 from „Horky“ to „Karlovo
náměstí“ in 11 minutes.
The apartment is suitable for tenant non-smoker who will treat the apartment and
the equipment with respect. Pets are not allowed.
We will allow you to visit the apartment at any time.recently_sold23900 CZKapartmentfor_rent_by_agentV HorkáchPraha 4Hlavní město PrahaČeská republika140 00Nusle50.06190114.449139https://www.groo.cz/photos/2018-10-10/38a27c3a641f3a452de41029f43f406a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-09/184d0ea88d658dd69557ea3673b4e49a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/fa231c847a4f011f46973245a83d48b1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/fcd46dfba84aba53eee54780e0507c0a.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/2a5349300a334c4ee98efa2b07dfc6a8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/2de991201ed8b79265d771b236359fab.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/3fadd3c8563d35d8f5634c4e6b38fb3f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/a1832f26ae173ba3bef3931367358606.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/9813e298bd964e5cc70a5373bd121bd1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/71a1cb836fe46e49573a629694a884df.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/32526b848ca0774f2886137c61061b46.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/3ecdd28964868d6087fd4a8c2a317279.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/83967d1c169e2e6d28cae6bd4b33c2b8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/34afbbc1e703c19b3a6aa2d282f359f1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/6f4943a7637cba2a9b0ba33b239543a1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/bd012c30376dfbe4203b5f92fd4937b1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/8ac584f0085618c60fb85b0722c12359.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/7fcbfe844ccbca027691c2c190c885d4.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-10-10/8f46af2a2bfa4b49719c23996c007608.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1392-stylovy-byt-31-slodzii-a-satnou-vnuslichgroo1339Atypické kanceláře po rekonstrukci na strategickém místěNacházejí se v 1.PP pěti podlažní budovy z první republiky.
K dispozici kuchyňka se spotřebiči. Vnitřní materiály žula a přírodní
kámen.
Technické vybavení: vstup do domu na elektronický čip, klimatizace, moderní
telefonní ústředna, strukturovaná kabeláž, TV + satelit, internetové
připojení. Vytápění plynovým kotlem.
Parkování v obchodním centru Fénix, další možnost v parkovacím domě
naproti za poplatek.
Relaxace je možná na zahradě domu s posezením, jezírkem, zelení.
V domě se nachází notářství a advokát. Prostory nejsou určeny pro
noční a hlučný provoz.
Volné ihned.
Členění
chodba 8 m² propojený prostor 41 m² kuchyňka 4 m² toaleta 1,5 m²
samostatný prostor 13 m²recently_sold12000 CZKotherfor_rent_by_agentJandovaPraha 9Hlavní město PrahaČeská republika190 00Vysočany50.1119614.502734https://www.groo.cz/photos/2017-12-02/197532a02a8f8800c44b34771b3e38e1.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/e4eb0f1d169225eb6aece2de5b8e1122.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/18afd2c530ad227812f7fa3b6b6f3d38.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/fa0cfc3247de7eb657225911773c5ae7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/bf6e48b42552478dcf3a4c213f0dfeb9.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/d348b23c9a6e6536db3991d84cb5a5dd.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/90e0691699a257dcbfd77aca9e1f035f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/1b84e0b96325578985c0e02fcbd298e6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/ec8848121e79008c3c951f66b4f7ad07.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/19fb27cdf9aed718505935cd3fa67a66.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-15/093a7eb1ba314c46aa5f7c674a4fdc0e.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1339-atypicke-kancelare-po-rekonstrukci-na-strategickemmistegroo1409Pronájem moderního penthousu 4+kk s terasou a výhledem na PrahuTento penthouse svým pojetím dokonale propojuje genia loci prvorepublikové
barrandovské zástavby se všemi aspekty luxusního moderního bydlení.
Obývací prostor s kuchyňským koutem je orientován směrem do údolí
k řece a Chuchelskému háji a poskytuje tak opravdu jedinečný výhled na
velkou část města. Zbývající tři ložnice (jedna z nich s vlastní
koupelnou se sprchou a toaletou), jsou obklopeny vzrostlými stromy a
vytvářejí tak příjemné prostředí ke spánku, případně poskytují
dostatek klidu na práci. V bytě je dále hlavní koupelna (s vanou a
sprchovým koutem), samostatné WC, technická místnost a prostorná šatna.
K bytu náleží také dvě parkovací stání a sklep.
Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky tohoto výjimečného bytu
se s námi zkontaktujte.recently_sold68000 CZKapartmentfor_rent_by_agentPod AteliéryPraha 5Hlavní město PrahaČeská republika152 00Hlubočepy50.0301614.39494https://www.groo.cz/photos/2019-05-23/b071bd4fcbe2b8238a16bd02ef4ec026.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/86dd5ff398a1cffc813a94e23e255627.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/3733596237578b6f9bfdd8cfcde1d4da.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/1901b954ad9f21fe849ba5c8cbb6aa6b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/04293d8181a8ad59016e18213aba7b94.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/42b37b2556eea8e02bb6db116298ef22.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/1ca36624fa949479bb07a9d7c9d60ef5.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/41b67608b35a17a7067c59c84e9148d7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/ed23d68107f6f2d1b1d8c3c413ad976c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/cc8556380a16e250c20ca3f9338467ae.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/77236fbb79e9b5b59a4ed0a1d71eba35.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/d9ab8b67a79a2fa9f8e2104488e9cab3.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/a091ee8868495354093308b1ae97622b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2019-05-23/3c24586460f759d7b84c85e27205de05.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1409-pronajem-moderniho-penthousu-4kk-sterasou-a-vyhledem-naprahugroo1376Byt 2+kk v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold5058000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/add8d9366799ff883375bc22d7ac9538.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/58212f7a253b01cb955a0c261e39123a.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1376-byt-2kk-vbytovem-dome-primatorskagroo1375Byt 2+kk s balkónem v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold4808000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/59543494f36b12e03134d5ef75741321.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/106528f469cd9d33683e31a5ac17ff90.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1375-byt-2kk-sbalkonem-vbytovem-dome-primatorskagroo1373Byt 2+kk v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold5088000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/17a75e757bf63dcafc1922184dc63cbd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/56e411c8c92edcd35456f9d36df47efa.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1373-byt-2kk-vbytovem-dome-primatorskagroo1377Byt 2+kk s terasou v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold5900000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/0243c5fe8eaecb43139fb6cf49a01225.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/b1cf978caa8bf2acff59bece381584d8.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1377-byt-2kk-sterasou-vbytovem-dome-primatorskagroo1369Byt 2+kk v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold4841000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-07-27/2d5274aebf4264780a4e93c75202cfad.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/0186a3eae501a0e2c6f3092d49b474fa.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/6167449ada7cce49702a2752b7d69178.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/eb56f73398d95260fec4fd838d82641c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/500cc8288ec66447db744680f8ad776f.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/2d8aee9ccce192e2c4a7581ecfaf0f3e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/1120133eb32ebfe2c6ae6eb23c52ffe0.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/e2adb58e9e187b313567d16fffea5040.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/4d0e71410dff04184c25c7aeed8ddf27.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1369-byt-2kk-vbytovem-dome-primatorskagroo1354Byt 2+kk s terasou v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné
skříně, otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem
na balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold5533000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/0fb9430ca7dce00abf702347c7066180.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/06e251edfb41512b2a59e2a4b233d833.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1354-byt-2kk-sterasou-vbytovem-dome-primatorskagroo1362Byt 2+kk s balkónem v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold4801000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-07-27/f8a2b10f862603a925768510191b48b6.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/9bfaec241bb250497d7ca6203fed5811.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/d2cecf73bc064238bd5c821a1eea46ba.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/f9fb1447ecb8c0c7ba54c221e5dd7a77.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/433694122823cb1d1b854c257da51c49.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/44e78180858b0fd72fb1c42684235cf4.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/f7678a2e2b5e7e2f504529842408d3b9.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/a2220956175f64d60bef3ffcd25115b8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-07-27/fb7d97ea9bed1cda31042f83c1792e69.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1362-byt-2kk-sbalkonem-vbytovem-dome-primatorskagroo1378Byt 2+kk s balkónem v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold4868000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/e85262a91b8f96f20e618477862a5e71.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/3a3e7e3e80d01dc13feda7dc2f1e3f48.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1378-byt-2kk-sbalkonem-vbytovem-dome-primatorskagroo1374Byt 2+kk v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold5218000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/334d274045e3321febaa320fe04a83db.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/bc6c6c580ad4f8fa5f6fafa5114fa6df.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1374-byt-2kk-vbytovem-dome-primatorskagroo1365Byt 2+kk s balkónem v bytovém domě PrimátorskáRodiny s dětmi ocení blízkost školy a školky v pěší vzdálenosti.
Autem se do centra dostanete za 15 minut, a díky vyústění tunelu Blanka
v Tróji jsou dobře dostupné také vzdálenější části města. Hlavní
cyklotrasa vedoucí celou Prahou podél Vltavy, která je vhodná i pro
kolečkové brusle vede jen několik kroků od domu. Dům vyprojektoval
renomovaný architektonický ateliér Masák & Partner, držitel mnoha
ocenění.
Standardy
Dveře a podlahy
U dveří a zárubní jsou použity materiály italského výrobce
Effebiquattro. Vybírat lze z několika modelových řad s povrchovou úpravou
lak nebo dřevěná dýha + lak. Volit lze falcové i bezfalcové zárubně,
včetně kovového nerez a hliníkového kování. U podlahových materiálů
padla volba na výrobky Wohaparkett, konkrétně na dvouvrstvé a třívrstvé
dřevěné podlahy.
Koupelny
Značkové obklady a dlažba v různých odstínech a velikostních
variantách. Sanitární technika pochází od výrobců Jika a
příslušenství od Hansgrohe. Vybírat si můžete mezi akrylátovými vanami
nebo sprchovými kouty. V koupelně, ale také v ostatních částech bytu
jsou použity vypínače značky ABB a Legrand.
Technologie bytů
Bytové jednotky jsou vybaveny tepelně izolačními skly. V některých
bytech se nachází venkovní látkové rolety. V rámci vzduchotechniky je
aplikována metoda přirozeného a nuceného větrání.
Stavební konstrukce
Svislé nosné stěny domu jsou tvořeny železobetonovými konstrukcemi. Na
stopy byl využit litý beton. Okna mají dřevěné rámy a vstupní dveře do
domu jsou vybavena bezpečnostním prosklením.
Společné prostory
Ve společných prostorách je k dispozici nerezový výtah. Na
schodištích je zvolen přirozený vzhled a použita stěrka. Povrch na
balkonech je betonový, terasy jsou vybaveny dřevem a dřevoplastem.
Interiéry bytů
zpravidla tvoří vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně,
otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se vstupem na
balkon,ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Komfort a světlost bydlení
dotvářejí velké prosklené plochy. Vysoký standard interiéru doplní velmi
kvalitní a líbivé materiály v zemitých tónech.recently_sold5903000 CZKapartmentfor_sale_by_agentPrimátorskáPraha 8Hlavní město PrahaČeská republika180 00Libeň50.11065514.471872https://www.groo.cz/photos/2018-03-19/536702c5ae6c5a682b75c800488f044d.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d63715f252892b31887e2d57fb2f480f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/23d3fca36fc01d210defc7155db68b93.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d9a79595594557a81cf85400b6946edd.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/4cdf8908e53ff8ea8bbeb0698a703af8.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/d233fbf09cde3ffed28173758ddf95cf.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/00d9265179c24fecf2d6bb1c724888a2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/76cfcadde941429556615e0871ee9d2a.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/e114cb9204c47dd28607e535d1e91b1b.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-19/bdb0467545ec27c9c330a2ee4657c334.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/711653bdc47a8ff1a4c7dea75ca515ea.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-04-25/949f9fdcbb99bfc27846de7672ce9414.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1365-byt-2kk-sbalkonem-vbytovem-dome-primatorskagroo1341Multifunkční areál s parkovánímVyužití
Vhodné na sportovní centrum – hlavní haly mají vysokou statickou
nosnost podlah a vysoké stropy. Ideální pro provoz klasického fitcentra,
body step, TRX, spinning a jiné. Není vhodná pro provoz některých programů
typu Cross Fit. Ideální pro sídlo firmy s kancelářemi a lehkou výrobou
či sklad a sídlo zavedeného většího e-shopu.
Poloha
Strategické místo na křižovatce u Domu odborových svazů. Dům a
reklamní štít jsou velmi dobře viditelné. Atraktivní lokalita s vysokou
průchodností a bezproblémovým vjezdem do areálu.
Vybavení
Vjezd do areálu přes uzavíratelný průjezd. Areál je ve velmi dobrém
technickém stavu, včetně rozvodů elektřiny, plynu a vody. Klimatizační
jednotky v kancelářích a v bytě. Podlahy beton, OSB desky a zátěžové
koberce. Možnost využití strukturované kabeláže po stávajícím
nájemníkovi. Možnost výhodného odkupu kovových regálů –
viz foto.
Členění
Dvůr
Dvůr a garáže skýtají více než 22 parkovacích míst.Dvůr, kde lze
parkovat je pronajat zdarma, v případě pronájmu celého areálu.
Budova č.995
1.patro 240 m². Šikmý nákladní výtah do 1.patra – pravidelně
revidovaný. Celkem 363,18 m².
Budova č.996
Přízemí 123 m², 1.patro prodejna a kanceláře 250 m², 2.patro
kanceláře 58 m². Celkem 430,51 m². V této budově byl přebudován byt
2+kk na kanceláře, lze zpět vrátit na bytovou jednotku s kuchyní,
koupelnou (vana) okna do dvora na Z, s vlastními měřiči energií.
Celkové výměry
670,7 m² ( sklady či parkování 486,14 m², kanceláře,
prodejna,soc.zázemí 307, 55 m²)
Náklady na provoz
Zálohy na služby – vodné, stočné, odpad( mimo nebezpečný), úklid
společných ploch a společné osvětlení 4.583 Kč/ měsíc. Celkem
měsíčně: nájemné 114.019 Kč + 4.583 Kč služby + el. a plyn. Dodávka
elektřiny a plynu je přepisována na nájemce.
Uvolnění prostor 1.3.2018, následně budou prostory upraveny do standardu.
V tomto okamžiku je možnost zadat klientské změny. Nastěhování cca
1.7.2018. K dispozici jsou půdorysy. Jednotlivé světlé výšky místností
nutno vidět. Všechny místnosti a haly umožňují různé využití, dle
potřeb nájemce. Nájemce nehradí vratnou kauci, ani provizi realitní
kanceláři.recently_sold170 CZKotherfor_rent_by_agentSeifertovaPraha 3Hlavní město PrahaČeská republika130 00Žižkov50.0858914.443148https://www.groo.cz/photos/2018-01-03/d7594133de0b7f95ed7a3f270be216b7.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/193d367eb877fe69e7cef9bb4a340344.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/1c7e30fd955d48f6716dba7fdccaeaeb.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/265f13ceb29ddb1cff0915a015825b72.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/7dd31024a5ca7891799291a6253d6846.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/90b3a16898661ef0509b8bbaf7d55826.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/f03c00e0976f7f375b5cc2b02ea5d637.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/39db533c3f26f0b4abea7a7598f4660c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/ad4657d41f4e8d7570d0dcce1ae1d510.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/dcc2c0c63dae7b9afbd46b464dbcfaa3.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/cbb1b70a2d6e8aa8a6c86a98f2c95612.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/5f5b5fe2e4af79401cd1427de8406f09.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/6bfc3d4b9d0455099c70d650256cc71f.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-01-03/bb4c7b91f82d877fb3c9a3d6490019be.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/554943864958eedfacc608662e449fb2.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/143f2ca39cd52fb2522d0bfd88b91c49.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/0c74475c2c8876efc3227ecdded4d770.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/d61bd3f5f6d12709c61a43520a7c5042.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/e776eeee0c8fc50373ffafa48b47ee2e.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1341-multifunkcni-areal-sparkovanimgroo1317Garážová stání v centru PrahyV případě pronájmu více míst množstevní sleva na nájemném. Ceny
dle popisu v plánu od 2.800 Kč/měs do 3.500 Kč/měs + DPH. Platba
měsíční, s možností i čtvrtletně. Požadována jistota ve výši
2 holých nájmů. Aktuální volná místa – informace na telefonu.for_rent2800 CZKotherfor_rent_by_agentHybernskáPraha 1Hlavní město PrahaČeská republika110 00Nové Město50.08712514.429187https://www.groo.cz/photos/2017-12-02/5381a55fa0b390dc2d74a491f74bad08.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/46b7ccc8764526427ce879a44c5f318e.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2017-12-02/1cf395ba4fe8b9016dc5d11ec5790749.hd.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1317-garazova-stani-vcentru-prahygroo1351Pronájem 5 kanceláří na strategickém místěDovolujeme si Vám nabídnout pronájem kanceláří o celkové výměře
126,11 m² ve 4. NP kancelářského domu z 1. republiky. U obchodního
centra Fénix. Strategické místo u velké křižovatky ( úřady, metro
„B“ Vysočanská, tramvaje, BUS, obchodní dům, restaurace, parky, 2 x
vlakové nádraží Libeň, Vysočany. Orientace oken na východ a západ.
Podlahy: PVC a dlažba. K dispozici kuchyňka. Klimatizace. Celý dům,
včetně kanceláří a schodiště prošel kompletní rekonstrukcí.
Vnitřními obkladovými materiály v domě jsou žula a přírodní kámen.
Technické vybavení: vstup do domu na elektronický čip, klimatizace, moderní
telefonní ústředna, strukturovaná kabeláž, TV + satelit, internetové
připojení. Vytápění plynovým kotlem. Parkování v obchodním centru
Fénix, další možnost v parkovacím domě naproti za poplatek. Volné od
5/2018. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.recently_sold25000 CZKotherfor_rent_by_agentJandovaPraha 9Hlavní město PrahaČeská republika190 00Vysočany50.1119614.502734https://www.groo.cz/photos/2018-03-15/f9f63f8fff3bd5b8133cfd31029b3abc.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-15/b273ef9ebd8caf18f4fe53054a024d7e.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1351-pronajem-5kancelari-na-strategickem-mistegroo1350Pronájem kanceláří na strategickém místěVytápění plynovým kotlem. Parkování v obchodním centru Fénix,
další možnost v parkovacím domě naproti za poplatek. Volné od 5/2018.
Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadována kauce
14 000 Kč.recently_sold12000 CZKotherfor_rent_by_agentJandovaPraha 9Hlavní město PrahaČeská republika190 00Vysočany50.1119614.502734https://www.groo.cz/photos/2018-03-15/53521c70e7c26acd08eefdcabe24bada.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-15/c2f2c9baa4cab49fe54332aa0ac6276c.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-15/eb216a64c9f25940ec047266ee3769af.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-15/ecf711d88b21939003d4bc7b2884fa49.hd.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-15/0f97c1af7a4d88dff59fa4e4659b0dd6.large.jpghttps://www.groo.cz/photos/2018-03-15/0345e1bf378705c8c810dc02d0cc9b23.large.jpghttps://www.groo.cz/nabidka/groo1350-pronajem-kancelari-na-strategickem-miste