# GROO reality — plný text webu > Realitní kancelář Lenky Prajkové. Prodej a pronájem nemovitostí > v péči osobního makléře od roku 2000. Rozcestník a aktuální nabídky: https://www.groo.cz/llms.txt --- # Homepage URL: https://www.groo.cz/ Popis: Na realitním trhu se pohybujeme již 20 let. Působíme v Praze a okolí. ##### Prodej Jak postupujeme při prodeji ##### Pronájem Jak pronajímáme, krok po kroku ##### Mnoho dalších služeb v péči osobního makléře --- # Kontakt URL: https://www.groo.cz/kontakt Popis: Na realitním trhu se pohybujeme již 18 let. Působíme v Praze a okolí. ## Kontakt **GROO reality** ##### GROO reality Lenka Prajková, DiS. Korunní 2569/108 101 00 Praha 10, Vinohrady IČ: 75832020, [rejstřík](https://www.rzp.cz/verejne-udaje/cs/udaje/vyber-subjektu;ico=75832020;roleSubjektu=P/subjekt;ssarzp=A2d7023a2b93226cff6b60e62ce791e8d9122a541a27deae2de1804642852042a19c6) ##### Bankovní spojení 2600126538/2010 Fio banka, a.s. Realitní zprostředkování provozuji na základě vázané živnosti dle Zákona č. 39/2020 Sb. o realitním zprostředkování. Mám řádně uzavřené pojištění profesní odpovědnosti realitního zprostředkovatele dle § 7 odst. 4, zákona č. 39/2020 Sb. Informace o ochraně osobních údajů naleznete v sekci [právní informace](pravni-informace). ## Partneři **GROO reality** ## Napište nám --- # Lenka (vložený box) URL: https://www.groo.cz/lenka-kratka ## Lenka Prajková, DiS. #### Vaše realitní makléřka od roku 2000 Na trhu s nemovitostmi působím úspěšně 25 let. Začátky mé praxe sahají do roku 2000, kdy jsem po završení studia na vyšší odborné škole přijala nabídku makléřky realitní kanceláře v Kroměříži. Pět let jsem pracovala v týmech skvělých lidí. Podílela se na vzniku dvou realitních kanceláří a jedné pobočky ve Zlíně. Prošla jsem rolí makléřky i neformální manažerskou pozicí. V létě roku 2005 jsem se rozhodla pokračovat v budování své kariéry v Praze pod vlastním jménem a vlastní značkou GROO reality. [více o mně](/lenka-prajkova) [kontakt](/kontakt) --- # Lenka Prajková, DiS. URL: https://www.groo.cz/lenka-prajkova ## Lenka Prajková, DiS. Na trhu s nemovitostmi působím úspěšně již 25 let. Začátky mé praxe sahají do roku 2000, kdy jsem po završení studia na vyšší odborné škole přijala nabídku makléřky realitní kanceláře v Kroměříži. Pět let jsem pracovala v týmech skvělých lidí. Podílela jsem se na vzniku dvou realitních kanceláří a jedné pobočky ve Zlíně. Prošla jsem rolí makléřky i neformální manažerskou pozicí. #### Vlastní značka V létě roku 2005 jsem se rozhodla pokračovat v budování své kariéry v Praze pod vlastním jménem a vlastní značkou GROO reality. V roce 2009 jsem vytvořila malý tým lidí, se kterým jsem úspěšně rozvíjela renomé značky. Dnes si díky efektivnosti, rychlosti a znalosti trhu udržuji své stabilní postavení v daném oboru. Díky pochopení fungování trhu a rozdílných podmínek života v Praze a na Moravě jsem schopna porozumět potřebám širokého spektra klientů a navrhnout jim efektivní řešení v případě prodeje i pronájmu. #### Co je mým GROO Nabyté zkušenosti zúročuji do podoby mého bohatého portfolia s důvěrou se vracejících klientů i stálých obchodních partnerů, z nichž se mnozí stali mými přáteli. Od samého počátku mne provází motto „v péči osobního makléře“, které je odrazem mého individuálního přístupu, profesionality a etického chování. Mým GROO je vysoká spolehlivost, odpovědný styl práce a lidský přístup. Neméně důležité je pro mne i permanentní vzdělávání a využívání moderních technologií. Volný čas trávím se svou milovanou rodinou a přáteli. Bude mi velkou ctí, když se na mne s důvěrou obrátíte. [sledujte mne na FB](http://facebook.com/groo.reality/) [více referencí](/reference) --- # Poptáváme nemovitosti URL: https://www.groo.cz/poptavky ## Poptáváme ### Chcete zviditelnit svou poptávku nebo nabídnout nemovitost? Napište nám --- # Právní informace URL: https://www.groo.cz/pravni-informace ## Právní informace #### Ochrana osobních údajů Jako provozovatel webových stránek jsme si vědomi důležitosti ochrany osobních údajů a soukromí klientů. Při uchovávání a zpracování osobních údajů proto jednáme v souladu s platnými právními předpisy, zejména s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (GDPR) a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů. Abychom vám zajistili kvalitní služby, jsou některé vaše údaje nezbytné. Údaje, které nám poskytnete, zpracováváme v rámci poskytování našich služeb a souvisejících služeb, pro vnitřní potřebu a pro marketingové účely. Dodržujeme etická pravidla, klademe velký důraz na mlčenlivost, na výběr smluvních partnerů. Neshromažďujeme ani nezpracováváme citlivé údaje našich klientů a neposkytujeme ani neprodáváme žádné osobní informace o našich klientech třetím osobám. Podle GDPR máte právo na přístup ke svým osobním údajům, na jejich opravu či výmaz, na omezení zpracování, na přenositelnost údajů, právo vznést námitku a právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů. Udělený souhlas se zpracováním můžete kdykoli odvolat. Kdykoli máte možnost se na nás jako provozovatele webových stránek obrátit. Rádi vám zodpovíme dotazy týkající se osobních údajů. Provozovatel webových stránek: [Lenka Prajková DiS.](/kontakt) #### Zpracování cookies V souladu s § 89 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, vás informujeme, že web ukládá do vašeho zařízení malé soubory dat, tzv. cookies. Netechnické cookies používáme výhradně s vaším předchozím souhlasem, který můžete udělit v cookie liště při návštěvě webu. ##### Technické cookies Jsou nezbytné pro chod webu, souhlas se k nim proto nevyžaduje. Web používá jedinou: **groo_consent**, která si pamatuje vaši volbu v cookie liště (platnost 12 měsíců). ##### Analytické a marketingové cookies Slouží k měření návštěvnosti a k marketingu (služby Google — Tag Manager, Analytics, Ads). Načtou se až po vašem souhlasu; dokud ho neudělíte, web žádné sledovací cookies nevytváří. Více o cookies společnosti Google: [policies.google.com/technologies/cookies](https://policies.google.com/technologies/cookies) ##### Změna volby Souhlas můžete kdykoli změnit nebo odvolat odkazem „Nastavení cookies“ v patičce webu — odvolání je stejně snadné jako jeho udělení. Cookies můžete také smazat či zablokovat přímo v nastavení prohlížeče; zablokování technických cookies ale může omezit funkčnost webu. --- # Reference URL: https://www.groo.cz/reference ## Ohlasy spokojených klientů --- # Služby URL: https://www.groo.cz/sluzby Popis: Na realitním trhu se pohybujeme již 18 let. Působíme v Praze a okolí. ## Nabídka služeb ##### Prodej nemovitostí Všechny typy nemovitostí v Praze a okolí, ale i na Kroměřížsku. V péči osobního makléře ##### Pronájem nemovitostí Byty, domy, nebytové prostory. Velké komplexy, malé garáže i pokoje. Podnájem družstevních bytů. ##### Právní služby Bezpečnost transakce. Vypracování smluv a dohod, advokátní úschova, poradenství ##### Finanční služby Hypotéky, korporátní úvěry. Srovníní produktů všech bank. 20 let praxe v hypotečním odvětví. ##### Za doporučení podíl na odměně Dnes uhradit panu Slavíkovi 20.000 Kč za jeho doporučení domu na prodej… ##### Foto, video, 3D půdorysy Dokonalé fotografie, videoprohlídky, 2D,3D půdorysy. Využíváme špičkovou techniku profesionálů ##### Služby v čase stěhování Prodej nepotřebného vybavení, bleskové zřízení internetu, malování, řemeslné práce a stěhování ##### PENB Průkaz energetické náročnosti budovy pro prodej, pronájem, stavbu a rekonstrukci ##### Odhady a znalecké posudky Určení prodejní ceny. Znalecké posudky pro daňové potřeby a pro soudní řízení ##### Neveřejné nabídky Investiční příležitosti. Činžovní domy, kancelářské budovy, průmyslové areály, stavební pozemky ##### Technická inspekce Posouzení stavu nemovitosti z technického a stavebního hlediska. Technická zpráva ##### Vyhledání nemovitosti na míru Vy sdělte požadavky, my vyhledáme odpovídající nemovitosti. Ušetříme váš čas nad brouzdáním a voláním --- # Finanční služby URL: https://www.groo.cz/sluzby/financni-sluzby Popis: Díky 20 leté zkušenosti našeho hypotečního poradce vám zajistíme financování všech druhů úvěrů. Řešíme i složitější případy a Porovnáváme produkty mezi všemi hypo bankami, pojišťovnami a stavebními spořitelnami. ## Financování, pojištění, daně [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Finanční služby #### Financování Všechny finanční služby poskytujeme prostřednictvím našeho smluvního partnera s více než 20 letou praxí v hypotečním odvětví. Nabízíme řešení fyzickým i právnickým osobám. Porovnáme produkty všech hypotečních bank. Vypočítáme bonitu klienta pomocí bankovních kalkulátorů. Vybereme vhodné banky s ohledem na požadavky klienta. vyřídíme korporátní úvěry v neomezené výši. Zajišťujeme všechny druhy úvěrů. #### Pojištění Sjednáme pojistné produkty všech pojišťoven v ČR. Poskytneme poradenství v průběhu celého procesu. #### Daně Zrostředkujeme vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Zajistíme daňové poradenství v oblasti nemovitostí. --- # Fotografie a půdorysy URL: https://www.groo.cz/sluzby/foto-video Popis: Vaši nemovitost nafotíme tak, že si ji budete chtít sami koupit. Díky našemu profesionálnímu fotografovi bude Vaše nemovitost v kombinaci s 2D či 3D půdorysem nepřehlédnutelná. ## Profesionální foto, videoprohlídky, 2D a 3D půdorysy [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Fotografie a půdorysy #### Profesionální fotografie Vaši nemovitost nafotíme tak, že si ji budete chtít sami koupit. Dobře víme, že nejúčinnějším nástrojem pro upoutání pozornosti jsou kvalitní fotografie s atraktivním obsahem. Spolupracujeme s profesionálním fotografem, kterého jsme si pečlivě vybrali. Focení probíhá za dobrých světelných podmínek, trvá cca 1 hodinu a více, podle typu nemovitosti. Samotnému focení předchází pečlivá příprava nemovitosti ( úklid interiéru i exteriéru, odstranění drobných předmětů, odosobnění a nazdobení). Jak připravit nemovitost před focením vám poradíme a společně proměnu zrealizujeme. Kvalitní fotografie prodají Vaši nemovitost lépe a rychleji. #### Videoprohlídky Následujeme trendy a proto využíváme stále rostoucí popularity videa. Prostřednictvím videoprohlídky vaše nemovitost vystoupí z řady a vzbudí pozornost opravdu vážných zájemců. Videoprohlídka je natočena tak, že simuluje procházení se zájemce po nemovitosti (metoda walk-thru). Zájemce si tak může udělat představu o dispozici a o tom, jak na sebe navazují jednotlivé místnosti. Videoprohlídka v HD rozlišení je opatřena hudebním licencovaným podkresem a informativními titulky. Nemovitost je k nahlédnutí 24 hodin denně. Spolupracujeme s profesionály, kteří disponují nejmodernější technikou. #### Půdorysy Vytvoříme 2D, 3D půdorysy a pomůžeme zájemcům lépe si ucelit prostorový dojem a návaznost jednotlivých místností na sebe. --- # Neveřejné nabídky URL: https://www.groo.cz/sluzby/neverejne-nabidky ## Nabízíme i neveřejné nabídky [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Neveřejné nabídky V našem portfoliu nabídek máme i zajímavé investiční projekty, které na webových stránkách nenajdete. Respektujeme tak přání a obchodní strategie prodávajících i našich obchodních partnerů. Zpravidla jde o větší projekty na celém území České republiky. Nabídky jsou určeny českým i zahraničním investorům. Dle vašich požadavků vám vhodnou neveřejnou nabídku představíme, popřípadě se zasadíme o její vyhledání. ##### Typy neveřejných nabídek - činžovní domy - kancelářské budovy - atypické byty - stavební a jiné pozemky - průmyslové areály - hotelové komplexy --- # Odměna pro doporučitele URL: https://www.groo.cz/sluzby/odmena Popis: I s vámi se rádi podělíme o naši provizi. Co dohodneme, to vyplatíme. Máme věrné doporučitele již 18 let, kteří nechtějí měnit. ## Doporučitelům nabízíme podíl na naší odměně [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Odměna pro doporučitele Získáme li od vás nemovitost vašeho známého či přízeň vlastníka, který naším prostřednictvím prodá nebo pronajme svou nemovitost, odměníme vás. ##### Nabízíme minimálně 10 % z naší odměny. Vyšší odměna není výjimkou Vše záleží na povaze nemovitosti a vzájemné dohodě. V den realizace* se s vámi telefonicky spojíme a dohodneme si způsob výplaty vaší odměny. Podíl vám vyplácíme do 3 pracovních dnů ode dne, kdy my sami obdržíme odměnu za prostředkování nemovitosti získané díky vám, a to garantujeme. ##### *Dnem realizace je - den zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí - den převodu členských práv a povinností na bytovém družstvu - den podpisu nájemní či podnájemní smlouvy. Děkujeme Vám za předem projevenou důvěru a chuť spolupracovat. --- # PENB URL: https://www.groo.cz/sluzby/penb Popis: Průkaz energetické náročnosti budovy PENB je dokument, který vám zajistíme prostřednictvím certifikovaného odborníka. Ušetříme vám čas věnovaný shromaždování potřebné dokumentace. ## Průkaz energetické náročnosti budovy [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > PENB PENB zajišťujeme prostřednictvím certifikovaného odborníka. Zprostředkujeme návštěvu odborníka na Vaší nemovitosti. Pomůžeme vám získat dokumentaci potřebnou pro zhotovení PENB. ##### Co je PENB Průkaz energetické náročnosti bytu nebo budovy je dokument, který udává, kolik energie spotřebuje byt či budova při běžném provozu. Tu pak zařadí do třídy energetické náročnosti od nejúspornější (A) až po nejméně úspornou a na provoz nejnáročnější (G). Neznáme li zařazení nemovitosti do konkrétní třídy, uvádíme při inzerci třídu G. ##### Podle platné novely zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií z roku 2015 musíte PENB doložit vždy, když - stavíte nový dům nebo byt (PENB přikládáte k žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavby) - prodáváte nemovitost** (vyjma domů postavených před r. 1947, bez větší rekonstrukce obálky) U bytů lze PENB nahradit doložením spotřeby energií (teplo, elektřina, plyn) dané bytové jednotky za uplynulé tři roky. - rekonstruujete nemovitost (v rozsahu větším než 25 % celkové plochy obálky budovy, kde jste provedli například výměnu oken, zateplení či výměnu střechy) - pronajímáte nemovitost (byt, kancelář, obchodní prostor, část rodinného domu) Pokud PENB v takových případech mít nebudete, vystavujete se pokutě ve výši od 100 000 Kč a více. PENB má platnost 10 let. --- # Služby v čase stěhování URL: https://www.groo.cz/sluzby/poprodejni ## Služby v čase stěhování [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Poprodejní služby #### Výmalba všech typů nemovitostí realizovaná ve dne i v noci Novou nemovitost jste si převzali ráno, ale už odpoledne máte zajištěné stěhování, které nejde oddálit… Víte li dostatečně předem, že tato situace nastane, dokážeme vám zařídit bleskové vymalování nejen bytů a domů, ale i kanceláří, průmyslových hal, schodišť a provést nátěry oken, dveří, střech, fasád, plotů a různých konstrukcí. K dispozici je až 14 vybraných pracovníků prověřených 12 letou spoluprací. Jsme připraveni vám zařídit malířské práce i na větší projekty, např. 5000 m 2. Zařídíme noční malování prostor, kde není možné přes den cela omezit provoz nebo si můžete objednat malířské práce v době vaší plánované odstávky. [mám zájem o tuto službu](#contact) #### Stěhování v rámci objektu, ale i na druhý konec světa Je jedno, kde bydlíte a kam se stěhujete, pomůžeme vám s klidným průběhem stěhování a zajistíme, aby Vaše věci v pořádku dorazily na místo určení. Zařídíme Vám stěhování bytu, domu, vaší kanceláře nebo celé firmy. Také stěhování pár kusů nábytku a osobních věcí i převoz stavebního materiálu. Zařídíme i přepravu těžkých předmětů (piáno, trezor, stroje) a mezinárodní stěhování v rámci EU, ale i po celém světě. Cenu se dozvíte předem, pro složitější stěhování je vám k dispozici technik, který zdarma zjistí stav a navrhne řešení. Můžete si zapůjčit krabice a jiný obalový materiál, nechat demontovat nábytek nebo zabalit věci a poté zase rozbalit a rozmístit. Stěhování je pojištěné. Žádné časové prodlevy, spolehlivost, opatrnost a rychlost. [mám zájem o tuto službu](#contact) #### Řemeslné práce prováděné léta prověřenými profesionály Všechny služby jsou poskytovány v Praze a Zlínském kraji. - rekonstrukce bytových jader, montáže suchých staveb, půdní vestavby - zednické práce, výstavbu domů od základů po střechu, stavby na klíč, dřevostavby - dodávku a montáž montovaných hal - zateplování fasád, renovace oken a dveří - tesařské, pokrývačské a svářečské práce - kovovýrobu, zámečnické, kovářské a karosářské práce - výrobu nábytku, stolařství, truhlářství, dřevovýrobu, renovaci nábytku - žaluzie, parapety, garnýže, sítě proti hmyzu, garážová vrata – drátěný program - 3D obrazy a malby na zeď - práce s plošinou až do 18,5 m - montáže, opravy a zkoušky elektrických zařízení [mám zájem o tuto službu](#contact) #### Internet a kabelová TV už do hodiny od objednání Je pro vás důležité mít už v první den nastěhování kvalitní internetové připojení… nemáte čas dělat si vlastní výběrové řízení… pracujete z domova a nemůžete čekat na připojení několik dnů… Zdarma a velmi rychle vám zprostředkujeme nejlepší možnost připojení pro každou adresu. Klient (může být i cizinec mimo EU) obdrží výsledky šetření a nabídku na připojení. Pokud se klient rozhodne kladně, získá nejen maximální informační podporu po celou dobu trvání smlouvy, ale také výraznou výhodu ve srovnání s běžnými nabídkami, například měsíc zdarma, levnější modem a vyšší rychlost. ##### Jak probíhá zřízení služby? Klient vyplní objednávku na webu z pohodlí domova a během tří minut je vše hotovo. Poté již čeká na ověřovací telefonát nebo na návštěvu technika, kterému doloží dokument opravňující užívat nemovitosti. Od vyplnění objednávky není výjimkou instalace do druhého dne. V případě, že by to mělo trvat déle, je klientovi pronajat za provozní náklady aktivovaný modem na AIR internet, a tak může mít připojení už hodinu poté, co byl kontaktován. [mám zájem o tuto službu](#contact) #### Prodej nepotřebného vybavení Při stěhování se často dostáváte do situace, kdy nedokážete umístit všechen nábytek a zařízení do nového bydlení. Skříň je úplně nová, pračka funkční, sedačka ve výborném stavu. Potřebujete toto vybavení užívat do posledního dne a pak už vám nezbývá čas rozhodnout se, zda li vše prodáte, komplikovaně přestěhujete, anebo v bytě ponecháte třeba i zdarma. ##### Inzerce vybavení Dokážeme Vám pomoci. Najdeme vám takového nástupce, který bude mít zájem si vybavení ponechat a ideálně si ho odkoupí. Anebo vám pomůžeme s prodejem a zorganizujeme odběr v den, který vám bude vyhovovat. K tomu nám pomáhají vlastní kvalitní fotografie, precizní popis a správné prodejní servery. Utržená částka je příjemným bonusem a dokáže vám pomoci při nákladech spojených se změnou bydlení. [mám zájem o tuto službu](#contact) #### Pojištění nemovitosti a domácnosti Co když způsobíte svou nedbalostí škodu sami sobě nebo vytopíte souseda, anebo vznikne živelná pohroma či dojde ke krádeži? Děsí vás komunikace s rozzlobenými sousedy, starosti a čas věnovaný nápravě škod nebo vysoké částky za opraváře? ##### Pomůžeme vám pojistit - **nemovitost** – byt v osobním vlastnictví, samostatnou garáž, rodinný dům (střechu, omítku, okna, garážová vrata, radiátory, živelné události atd…) - **domácnost** – jednoduše vše, co se dá odnést (TV, spotřebiče, sportovní vybavení, nábytek, šperky, ale i kuchyňskou linku, plovoucí podlahu atd…) V rámci pojištění RD je i oplocení, altány, krby, vířivky, bazény, zahradní nábytek či grily. Asistenční služby (zámečník, elektrikář, instalatér) budete mít zdarma a poradíme vám, jak hlásit pojistnou událost. [mám zájem o tuto službu](#contact) --- # Právní služby URL: https://www.groo.cz/sluzby/pravni-sluzby Popis: S velkou zodpovědností zajistíme bezpečný převod vašich nemovitostí pod dohledem našich advokátů. Dbáme na srozumitelnost a bezpečnost transakce. ## Právní služby [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Právní služby Právní služby zajišťujeme prostřednictvím našich smluvních advokátů s mnohaletými zkušenostmi v realitním odvětví. Smlouvy připravujeme každému na míru. Naši advokáti s námi po celou dobu transakce vykonávají dohled nad smlouvami a dbají na bezpečnost transakce. ##### Vypracování smluv Právní servis zahrnuje nejen vyhotovení kompletní smluvní dokumentace, ale také zapracování odsouhlasených podmínek druhé smluvní strany. ##### Advokátní úschova finančních prostředků a listin. Kupní cena je vyplácena a listiny vydány až po splnění podmínek, které si strany vzájemně dohodnou ve smlouvě o advokátní úschově za spolupráce realitního makléře a advokáta. ##### Právní poradenství průběžná komunikace s klientem a konzultace každého kroku je samozřejmostí. Zajistíme vám právní služby a vypracování smluv i z jiného než realitního odvětví. --- # Jak postupujeme při prodeji URL: https://www.groo.cz/sluzby/prodej ## Prodej nemovitostí [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Prodej nemovitostí Zprostředkujeme prodej a koupi všech typů nemovitostí v Praze a okolí. Díky spolupráci také na Kroměřížsku. Prodej nemovitosti je zásadní a někdy i stresující. Proto máme ke každému klientovi a nemovitosti specifický přístup. Jednáme s velkou zodpovědností, efektivně a především bezpečně. Poskytneme Vám celou škálu služeb spojenou s bydlením díky dlouhodobě prověřeným odborníkům. Služby jsme připraveni upravit dle vašich přání a potřeb. Obraťte se na nás s důvěrou. #### Řádně připravíme nemovitost na prodej 1. Setkáme se s vámi [více](#more) Abychom měli možnost lépe se poznat, preferujeme nezávazné osobní setkání ideálně v prodávané nemovitosti. Představíme se, vyslechneme si váš příběh, vaše potřeby a přání, seznámíme se s prodávanou nemovitostí, společně navrhneme optimální způsob prodeje a domluvíme se na dalších krocích. Uděláme si na vás tolik času, kolik budete potřebovat, a to i o víkendu. 2. Shromáždíme dokumentaci [více](#more) O nemovitosti chceme znát všechny potřebné informace. Je pro nás nezbytné seznámit se s právním stavem nemovitosti a včas odstranit případné právní vady, zvolit správnou prodejní strategii a načasovat celou transakci. Jsme pak schopni pružně reagovat na otázky a obratem dodat kupujícímu všechny dokumenty, které si vyžádala např. jeho financující banka. Předejdeme tak spoustě telefonátů, nevytrháváme vás neustále z vašich aktivit a pro informovaného klienta je pak snazší se rozhodnout. ##### Pomůžeme vám obstarat informace a dokumentaci, a to zejména: nabývací titul, prohlášení vlastníka, informace z územního plánu, kolaudační rozhodnutí, výpis z katastru nemovitostí, kopii katastrální mapy, stavební dokumentaci, evidenční list, předpis zálohových plateb a vyúčtování, půdorys jednotky, stanovy družstva, informace o fungování společenství vlastníků jednotek, domovní řád, a jiné. 3. Určíme tržní cenu [více](#more) Abychom vám doporučili optimální nabídkovou cenu, zpracujeme odhad tržní neboli obvyklé ceny. Kombinujeme přitom naše znalosti momentální situace na trhu s aktuálními nabídkami na realitním trhu, cenovými mapami, s daty z katastru nemovitostí a porovnáváme ceny skutečně realizované při prodeji podobných nemovitostí ve stejné lokalitě. Při zahájení prodeje je reálně určená tržní cena a poprvé zveřejněná cena klíčová. 4. Spolupráci si potvrdíme [více](#more) Vše, k čemu se zavážeme, budete mít potvrzeno černé na bílém. Vaše nemovitost si zaslouží exkluzivní přístup v podobě mixu námi nabízených služeb, které prodají vaši nemovitost správnému kupci za nejlepší cenu v ideálním čase. 5. Identifikujeme případné vady [více](#more) Vše, co by mohlo ohrozit nebo zdržet prodej vaší nemovitosti prozkoumáme. Doporučíme řešení, jak odstranit případné právní a stavební vady. Ochráníme vás v budoucnu před následky, kterými mohou být právo kupujícího odstoupit od kupní smlouvy či požadovat slevu na kupní ceně z důvodů právě neřešených nebo nesdělených vad. Více na [Technická inspekce](/sluzby/technicka-inspekce). 6. Nafotíme nemovitost, připravíme půdorys [více](#more) Pro upoutání pozornosti je nejúčinnější kvalitní fotografie a vaše nemovitost si tuto prezentaci zaslouží. Je dobré, abychom dali společně prostor pečlivé přípravě nemovitosti (úklid interiéru i exteriéru, odstranění drobných předmětů, odosobnění, nazdobení). Dobré fotografie prodají vaši nemovitost lépe a rychleji. Fotíme tak, aby si klient dokázal udělat reálnou představu o prostoru. Focení probíhá za dobrých světelných podmínek, trvá cca 45 minut a více, podle typu nemovitosti. Spolupracujeme s profesionálním fotografem, kterého jsme si pečlivě vybrali. Připravíme půdorys, pomocí 2D, 3D půdorysů pomůžeme zájemcům lépe si ucelit prostorový dojem a návaznost jednotlivých místností na sebe. Více ve [Foto, video, 3D půdorysy](/sluzby/foto-video) #### Vyhledáme v ideální době kupujícího 7. Zveřejníme nemovitost na GROO a dalších portálech [více](#more) Vaši nemovitost nabídneme na klíčových realitních portálech, o kterých víme, že opravdu fungují. V průběhu 18 let inzerování máme jasné, které inzertní portály jsou dnes opravdu účinné. Inzerát zveřejníme až po vašem odsouhlasení znění textu. Protože se na realitním trhu pohybujeme dlouho, naše stránky GROO jsou již v povědomí lidí a už se s námi takzvaně „počítá“. Abychom vaši nemovitost prezentovali na nejvyšší možné úrovni, dali jsme našim webovým stránkám počátkem roku 2018 nový vzhled. Klienti si vaši nemovitost najdou pohodlně a snadno ve svém mobilu nebo jiném malém zařízení. 8. Nabídneme nemovitost poptávajícím klientům GROO [více](#more) V naší databázi poptávek evidujeme zájemce, jejichž představy a požadavky dobře známe a proto dokážeme rychle vytipovat a oslovit vhodného zájemce. Poptávky získáváme aktivně i z jiných zdrojů. Vybrané poptávky zveřejňujeme na portálu GROO. Více na [Poptáváme](/poptavky). 9. Zveřejníme nemovitost na sociálních sítích [více](#more) S vaší nemovitostí aktivně pracujeme na sociálních sítích. Jejich síla nám umožňuje, aby se o nemovitosti dozvěděl co největší okruh vhodně zacílených uživatelů. Pod hlavičkou GROO oslovujeme komunity, informujeme o novinkách, využíváme placené prezentace a reklamy, vkládáme videa, aktivně reagujeme na podněty a dotazy, čerpáme ze statistik, jsme on-line i mimo pracovní dobu. 10. Nabídneme nemovitost přímým zájemcům [více](#more) Spolupracujeme s realitními kancelářemi a lidmi v příbuzném oboru. Denně monitorujeme soukromou inzerci poptávek a jiné dostupné zdroje. Spolupracujeme s makléři, realitními kancelářemi, odhadci, developery, stavebními firmami, architekty, drobnými živnostníky a dalšími lidmi v příbuzném oboru, kteří mohou přispět k rychlejšímu prodeji vaší nemovitosti. 11. Organizujeme prohlídky a komunikujeme [více](#more) Zajišťujeme prohlídky vaší nemovitosti, u kterých jsme vždy přítomni. Zájemce provádíme individuálně, předáváme potřebné informace a dokumentaci a vyjednáváme podmínky prodeje. V případě, že nemovitosti bydlíte, organizujeme prohlídky tak, aby vás co nejméně zatížily. Jsme s vámi stále v kontaktu, podáváme vám pravidelné reporty a zasíláme statistiky. 12. Prověříme bonitu vážného zájemce [více](#more) S vážným zájemcem aktivně komunikujeme a zjišťujeme jeho způsobilost uhradit cenu za vaši nemovitost. Zájemci pomůžeme rychle zjistit reálnost získání hypotečního úvěru a úvěr zajistit. Více na [Financování, pojištění, daně](/sluzby/financni-sluzby). 13. Uzavřeme rezervační smlouvu [více](#more) S vhodným zájemcem uzavřeme rezervační smlouvu, ve které sjednáme konečnou cenu a další důležité podmínky pro následující hladký průběh transakce. Výši rezervační zálohy s vámi předem konzultujeme. Rezervační smlouvu uzavíráme s takovým klientem, který má již jasno ve financování vaší nemovitosti a v případě úhrady hypotečním úvěrem splňuje podmínky pro jeho získání. #### Převedeme nemovitost na nového vlastníka 14. Vyjednáváme podmínky, koordinujeme proces převodu [více](#more) S podporou našich advokátů efektivně koordinujeme postup celé transakce a bezpečný způsob úhrady kupní ceny. Komunikujeme se všemi zúčastněnými stranami; kupujícím, advokáty, bankami, úřady a dalšími subjekty. Průběžně vás informujeme o vývoji a konzultujeme s vámi budoucí kroky. Zkoordinujeme i více transakcí najednou, tzv. „kulový blesk“. Více v sekci [právní služby](/sluzby/pravni-sluzby). 15. Zajistíme splnění zákonných požadavků [více](#more) Zajistíme informace a podstatnou dokumentaci související s převodem nemovitosti tak, aby byly splněny všechny zákonné požadavky pro prodávajícího i kupujícího. Od [průkazu energetické náročnosti budovy](/sluzby/penb), různých souhlasů dalších vlastníků, bezdlužnosti vůči společenství vlastníků jednotek nebo dodavatelům, až po doklady o revizích. 16. Připravíme smluvní dokumenty na podpis [více](#more) Prostřednictvím našich advokátů zajistíme přípravu a revizi smluvních dokumentů, jako jsou; smlouva o budoucí smlouvě kupní, kupní smlouva, návrh na vklad a další dokumenty související s převodem nemovitosti. Zajistíme bezpečnou úschovu kupní ceny u našich advokátů, v bance na vázaném učtu nebo u notáře. Podpisy a jejich ověření realizujeme zpravidla v advokátní kanceláři. Vše zkoordinujeme tak, aby se vše podepsalo ideálně najednou a zúčastnění strany se nemusely scházet opakovaně. 17. Dokončíme převod nemovitosti [více](#more) Ověříme podpisy. Zajistíme úschovu listin, podáme návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pečlivě dodržujeme postupy vyplývající z uzavřených smluv. Ve spolupráci s advokáty hlídáme změny na katastru nemovitostí na které okamžitě reagujeme, eliminujeme průtahy. Připravíme předávací protokol. Jsme přítomni při předání nemovitosti. Zajistíme materiály a přepis energií. Asistujeme při technickém předání nemovitostí (klíče, záruční listy, pokladní doklady, zápisy do předávacího protokolu). 18. Zajišťujeme další poprodejní služby. [více](#more) Kupříkladu zřízení internetu, výmalbu, prodej nepotřebného vybavení, doporučíme naše osvědčené partnery poskytující různé služby spojené s bydlením. Více na [Služby v čase stěhování](/sluzby/poprodejni). 19. GROO reality, v péči osobního makléře [více](#more) Po úspěšném předání nemovitosti se s námi můžete kdykoli spojit, poradit se a požádat o další spolupráci. Napište nám e-mail nebo kdykoli zavolejte. Prohlédněte si naše [reference](/reference). --- # Jak pronajímáme, krok po kroku URL: https://www.groo.cz/sluzby/pronajem ## Pronájem nemovitostí [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Pronájem nemovitostí Zprostředkujeme pronájem a podnájem všech typů nemovitostí v Praze a okolí. Díky spolupráci také na Kroměřížsku. Jednáme pružně, klademe velký důraz na vyhledání seriózního nájemníka, protože vše podpisem smlouvy teprve začíná. Poskytneme Vám celou škálu služeb spojenou s pronájmem díky dlouhodobě prověřeným odborníkům. Služby jsme připraveni upravit dle vašich přání a potřeb. Obraťte se na nás s důvěrou. #### Řádně připravíme nemovitost na pronájem, podnájem 1. Setkáme se s vámi ideálně v pronajímané nemovitosti [více](#more) Abychom měli možnost lépe se poznat, preferujeme osobní setkání, které je nezávazné. Vyslechneme si Vaše potřeby a přání, společně navrhneme optimální strategii pronájmu či podnájmu a domluvíme se na podrobnostech, které by nás později zdržovaly. Uděláme si na Vás tolik času, kolik budete potřebovat, a to i o víkendu. 2. Shromáždíme potřebné dokumenty [více](#more) Základní dokumenty si můžeme poskytnout a prostudovat už při prvním setkání. Z praxe víme, jaké otázky klienti kladou. Díky informacím zjištěným z dokumentů jim dokážeme sdělit přesná fakta. Odpověď „Nevím, musím zjistit“ nepoužíváme. Předejdeme tak spoustě telefonátů, nevytrháváme Vás neustále z Vašich aktivit a pro informovaného klienta je pak snazší se rozhodnout. 3. Dohodneme se na vylepšeních, vyzdvihneme pozitiva [více](#more) Dokážeme se na nemovitost podívat očima zájemce a poradit vám co je dobré vylepšit a upravit. Nabídka pak bude pro klienta přímo magnetická. Slouží nám k tomu naše dlouholetá praxe, estetické cítění a různé nástroje. 4. Nastavíme tržní nájemné [více](#more) Vyzdvižená pozitiva nám zajistí nastavení lepší ceny. K tomu potřebujeme znát Vaše požadavky, informace o platbách energií a jiných poplatcích. Klienta vždy zajímá konečná suma, kterou vydá měsíčně za pronájem, kam spadají i jeho vlastní platby, např. úhrada za Internet. Cenu vám pomůžeme nastavit tak, aby byla příznivá pro obě strany. 5. Nafotíme nemovitost, připravíme půdorys [více](#more) Pro upoutání pozornosti je nejúčinnější kvalitní fotografie. I pronájem malé garsonky si zaslouží stejnou péči jako větší nemovitost k prodeji. Je dobré, abychom dali společně prostor pečlivé přípravě nemovitosti (úklid interiéru i exteriéru, odstranění drobných předmětů, odosobnění, nazdobení). Kvalitní fotografie pronajmou vaši nemovitost lépe a rychleji. Fotíme tak, aby si klient dokázal udělat reálnou představu o prostoru. Focení probíhá za dobrých světelných podmínek, trvá cca 45 minut a více, podle typu nemovitosti. Spolupracujeme s profesionálním fotografem, kterého jsme si pečlivě vybrali. Pomocí 2D, 3D půdorysů pomůžeme zájemcům lépe si ucelit prostorový dojem a návaznost jednotlivých místností na sebe. Více informací ve službě [Foto, video, 3D půdorysy](/sluzby/foto-video). 6. Vypracujeme text prezentace, zpracujeme fotografie [více](#more) Díky přesným informacím, které jsme shromáždili a našemu osobnímu nacítění nemovitosti dokážeme zpracovat pravdivý, poutavý a informačně dostatečný text. Vypovídající popis nemovitosti a fotografie šetří čas vám i klientovi. Pro lepší představu o dispozicích větších nemovitostí můžeme zajistit videoprohlídku. #### Vyhledáme vhodného nájemce, podnájemce 7. Zveřejníme nemovitost na portálu GROO [více](#more) Inzerát zveřejníme až po Vašem odsouhlasení znění textu. Protože se na realitním trhu pohybujeme dlouho, naše stránky jsou již v povědomí lidí a už se s námi takzvaně „počítá“. Abychom Vaši nemovitost prezentovali na nejvyšší možné úrovni, dali jsme našim webovým stránkám počátkem roku 2018 nový vzhled. Klienti si Vaši nemovitost najdou pohodlně a snadno ve svém mobilu nebo jiném malém zařízení. 8. Nabídneme nemovitost klientům GROO [více](#more) V naší databázi poptávek evidujeme zájemce, jejichž představy a požadavky dobře známe a proto dokážeme rychle vytipovat a oslovit vhodného zájemce. Poptávky získáváme aktivně i z jiných zdrojů. Vybrané poptávky zveřejňujeme na portálu GROO. 9. Zveřejníme nemovitosti na realitních serverech [více](#more) Vaši nemovitost nabídneme na klíčových realitních portálech, o kterých víme, že opravdu fungují. V průběhu 18 let inzerování máme jasné, které inzertní portály jsou dnes opravdu účinné. Více na [Facebooku GROO reality](https://www.facebook.com/groo.reality/). 10. Zveřejníme nemovitost na sociálních sítích [více](#more) S Vaší nemovitostí aktivně pracujeme na sociálních sítích. Jejich síla nám umožňuje, aby se o nemovitosti dozvěděl co největší okruh vhodně zacílených uživatelů. Oslovujeme komunity, informujeme o novinkách, využíváme placené prezentace a reklamy, vkládáme videa, aktivně reagujeme na podněty a dotazy, čerpáme ze statistik, jsme on-line i mimo pracovní dobu. 11. Spolupracujeme s realitními kancelářemi [více](#more) Denně monitorujeme soukromou inzerci a jiné dostupné zdroje. Spolupracujeme s makléři, realitními kancelářemi, odhadci, developery, stavebními firmami, architekty, drobnými živnostníky a dalšími lidmi v příbuzném oboru, kteří mohou přispět k rychlejšímu pronájmu Vaší nemovitosti. 12. Organizujeme prohlídky nemovitosti [více](#more) Zajišťujeme prohlídky vaší nemovitosti u kterých jsme vždy přítomni. Každého zájemce provádíme individuálně, předáváme potřebné informace a dokumentaci a vyjednáváme základní podmínky pronájmu.V případě, že v nemovitosti bydlíte vy nebo nájemce, organizujeme prohlídky tak, aby vás co nejméně zatížily. 13. Jsme s vámi v pravidelném kontaktu [více](#more) Každou naši činnost s vámi konzultujeme, informujeme vás podrobně o dění kolem nemovitosti, zasíláme pravidelné reporty a statistiky. 14. Prověříme zájemce o pronájem [více](#more) Nahlížíme do veřejně přístupných rejstříků a seznamů a prověřujeme zájemce o pronájem z hlediska bonity a serióznosti. 15. Uzavřeme rezervační smlouvu [více](#more) S vhodným a vážným zájemcem uzavřeme rezervační smlouvu k Vaší nemovitosti a vybereme rezervační depozitum. Tímto okamžikem získáme pro Vás i zájemce prostor a klid pro přípravu návrhu nájemní smlouvy. #### Převedeme nemovitost na nového nájemce, podnájemce 16. Zorganizujeme podpis nájemní smlouvy [více](#more) Nájemní smlouvu vám vytvoříme na míru. Řídíme efektivně proces ladění smlouvy. Odsouhlasenou finální verzi připravíme fyzicky k podpisu včetně souvisejících dokumentů. Podpis smlouvy probíhá zpravidla v pronajaté nemovitosti a je rovnou spojen s jejím předáním. Podepsat lze i v kanceláři. Dohlédneme i na podpis na dálku či na etapy. 17. Jsme přítomni u předání nemovitosti [více](#more) Můžete nás zplnomocnit k převzetí nemovitosti od stávajícího nájemce i k předání tomu novému. Dohlédneme na vstupní platby, zajistíme materiály a přepis energií. Asistujeme při technickém předání nemovitosti (klíče, záruční listy, pokladní doklady, zápisy do předávacího protokolu). 18. Zajišťujeme další služby [více](#more) Kupříkladu zřízení Internetu, výmalbu, prodej nepotřebného vybavení, doporučíme naše osvědčené partnery poskytující různé služby spojené s bydlením. Více [Služby v čase stěhování](/sluzby/poprodejni). 19. Komunikujeme s vámi i s nájemcem po celou dobu nájmu [více](#more) Kdykoli v průběhu pronájmu se s námi můžete poradit nebo požádat o spolupráci. Můžete nám napsat e-mail nebo kdykoli zavolat. Jsme na příjmu i mimo pracovní dobu. #### Opakovaně vyhledáme nájemce Známe vaši nemovitost i nájemce, kterého jsme před pár lety vyhledali. A to je pro vás velká výhoda. V případě, že se stávající nájemník chystá ukončit nájemní vztah, jedním hovorem s vámi společně nastavíme podmínky pro nájemce nového. - s nájemci se spojíme, na základě předešlé komunikace je ochota spolupracovat vždy velmi dobrá - získáme všechna fakta - v případě potřeby pořídíme nové fotografie - zjistíme aktuální stav nemovitosti - prohlídky provádíme ve spolupráci se stávajícím nájemcem - zajistíme, aby nový nájemce plynule navázal na předešlého, nevznikne Vám tak újma na případně ušlém nájmu. --- # Realitní služby URL: https://www.groo.cz/sluzby/realitni-sluzby Popis: Zabýváme se prodejem všech typů nemovitostí. Naší lokalitou je nejen Praha a okolí. Klademe důraz na komunikaci a bezpečnost transakce. ## REALITNÍ SLUŽBY V PÉČI OSOBNÍHO MAKLÉŘE [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Realitní služby Zprostředkujeme prodej, koupi i pronájem všech typů nemovitostí v Praze a okolí. A díky spolupráci také ve Zlínském kraji, zejména na Kroměřížsku. Víme, že je pro Vás prodej nebo pronájem nemovitosti zásadní a někdy i stresující a také víme, že každý klient i nemovitost si žádají specifický přístup. Celou transakcí Vás provedeme především bezpečně, efektivně a s velkou zodpovědností. Poskytneme Vám celou škálu služeb spojenou s bydlením prostřednictvím dlouhodobě prověřených odborníků, kterých si velmi vážíme. Po konzultaci s Vámi jsme připraveni služby upravovat dle vašich individuálních přání a potřeb. Samotným zprostředkováním ale naše práce nekončí. Budeme vám spolehlivým partnerem i nadále. Poskytneme Vám bezplatné poradenství, zajistíme poprodejní a jiné služby související s bydlením. S důvěrou se na nás obracejte, i Vy můžete mít svého osobního makléře. #### Přečtěte si více: - [Jak probíhá prodej](/sluzby/prodej) - [Jak probíhá pronájem](/sluzby/pronajem) --- # Technická inspekce URL: https://www.groo.cz/sluzby/technicka-inspekce ## Technická inspekce nemovitosti [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Technická inspekce ##### Technická inspekce Pro váš starší dům, byt i novostavbu zajistíme technickou inspekci prostřednictvím zkušeného stavebního inspektora, který posuzuje stav nemovitosti z technického a stavebního hlediska. Identifikuje případné vady , doporučí opravy či adaptaci vaší nemovitosti. ##### Technická zpráva Výsledkem je technická zpráva. Sděluje aktuální stav bez vad i s vadami. Technická zpráva může prodávajícího významně chránit při prodeji nemovitosti po dobu následujících 5 let, kdy má nový vlastník právo vznést reklamaci a požadovat slevu na zaplacené ceně, pokud prokáže, že se projevily zamlčené nebo závady nesdělené při prodeji. Technická zpráva může zatraktivnit prodávajícímu nemovitost a dát jistotu kupujícímu. Slouží taktéž jako nástroj k úpravě tržní ceny nemovitosti. ##### Nejčastěji zkoumané oblasti a rizika - statika - rozvody tepla - hydro-izolace - tlak vody - vlhkost konstrukcí - elektroinstalace - zvuk a hluk - technická zařízení nemovitosti - podlahy - stěny - okna - střechy - omítky - škodlivé látky - přítomnosti alergenů - pozemky - bezpečnost při užívání - požární bezpečnost a jiné --- # Vyhledáme nemovitost na míru URL: https://www.groo.cz/sluzby/vyhledavani-nemovitosti ## Vyhledáme nemovitosti na míru [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Vyhledání nemovitosti V Praze, širokém okolí, ale i na Kroměřížsku můžete využít naši službu vyhledání nemovitosti na míru ke koupi i pronájmu. ##### Podstatou je uspořit vám čas strávený na Internetu vyhledáváním na desítkách serverů a voláním na mnohdy již neaktuální nabídky. Sdělte nám vaše individuální požadavky a my vám pomocí mnoha účinných nástrojů a ve spolupráci s našimi významnými kontakty, partnery a developery pomůžeme vyhledat jakýkoli typ nemovitosti. ##### Jak to funguje - najdeme aktuální nemovitost splňující vaše požadavky a záměr - získáme od fundované osoby podrobnější informace - nabídku vyhodnotíme - představíme vám nemovitost - na vaše přání zorganizujeme prohlídku - následně vás provedeme bezpečně celým procesem koupě či pronájmu k vaší plné spokojenosti --- # Znalecké posudky pro kupující i pro soudní řízení URL: https://www.groo.cz/sluzby/znalecke-posudky Popis: S vybraným soudním znalcem nebo odhadcem komunikujeme za vás. Zkompletujeme a dodáme vyžádané dokumenty, zastoupíme vás při návštěvě nemovitosti. ## Znalecké posudky pro kupující i pro soudní řížení [GROO reality](/) > [Služby](/sluzby) > Znalecké posudky #### Určení tržní ceny nemovitosti pro prodávající Bezplatně vám určíme prodejní cenu nemovitosti, kterou chystáte na prodej. Reálně určená tržní cena a poprvé zveřejněná cena je zásadní pro efektivní a rychlý prodej nemovitosti. Příliš nízká cena sice zajistí rychlý prodej, ale později byste tohoto kroku litovali. Příliš vysoká cena naopak drží nemovitost nestandardně dlouho v nabídce, tím přestane být atraktivní a vzbudí v potenciálních kupujících otázky a nezájem. ##### Jak stanovujeme tržní cenu Sledujeme trend v dané lokalitě. Kombinujeme naše znalosti momentální situace na trhu s aktuálními nabídkami na realitním trhu, cenovými mapami, s daty z katastru nemovitostí a porovnáváme ceny skutečně realizované při prodeji podobných nemovitostí ve stejné lokalitě. V potaz bereme aktuální poptávku, ale i nabídku v dané lokalitě, dispozice nemovitosti a mnoho dalších aspektů. #### Znalecké posudky Ve spolupráci se soudními znalci a odhadci vám zajistíme zhotovení posudků pro soudní řízení či daň dědickou nebo darovací. Zajistíme stanovení ceny obvyklé, tedy takové, za kterou by se oceňovaná nemovitost dala na trhu prodat za obvyklých podmínek, v konkrétním čase a na konkrétním místě. Takový odhad mohou vyžadovat bankovní domy, dražebníci, advokáti, správci konkurzních podstat, apod. Zastoupíme vás při prohlídce nemovitosti znalcem. ##### Pomůžeme vám shromáždit nejčastěji vyžadované dokumenty - fotografie - výpis z katastru nemovitostí - snímek katastrální mapy - geometrický plán - nabývací tituly - doklady omezující vlastnická práva - prohlášení vlastníka - výpis z živnostenského a obchodního rejstříku - projektová dokumentace (půdorysy, řezy) - údaj o stáří nemovitosti - pořizovací hodnota nemovitosti - starší znalecké posudky - odpisy - název pojišťovny a výše ročního pojistného - výše ročního nájemného - velikost pronajímané plochy - seznam změn a stavebních úprav na nemovitosti - informace o skutečném účelu užití - náklady na správu podle účetní evidence a jiné