V top lokalitě, ve slavném novorenesančním Olivově domě z roku 1876 zapsaném v seznamu kulturních památek a postaveném podle návrhu známého architekta Antonína Wiehla, malíře Josefa Tulka a nejvýznamnějšího českého sochaře Josefa Václava Myslbeka vám nabízíme k pronájmu na prostor velkorysý stylový byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk. Dům s výtahem se nachází na Praze 1 – Staré Město, v ulici Divadelní, v klidné části u Smetanova nábřeží, v bezprostřední blízkosti Národního Divadla a metra „B“ Národní třída.
Nehradíte provizi.

Výměra bytu činí 85, 33 m² + sklepní kóje, která je k dispozici. V ložnici je vybudované patro, které dále zvětšuje obytnou plochu o dalších cca 16 m² na celkových cca 101,33 m².

Poloha a orientace

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží 4 podlažního činžovního domu s výtahem. Okna obývacího pokoje s kuch. koutem směřují na západ s výhledem na Hradčany a do klidné Divadelní ulice. Okna pokoje a koupelny směřují na východ, do tichého uzavřeného vnitrobloku.

Členění a vybavení bytu

Vstupní hala se samostatným WC. Další WC a bidet se nachází v prostorné koupelně s mléčnými skly v okně zajišťujícími soukromí. Sprchový kout je ozvláštněn malým stylovým okýnkem s vitráží, nechybí přípojka na pračku a otopný žebřík.
Stylové přiznané zdivo a zídka v obývacím pokoji s kuchyní, která je vybavena myčkou, digestoří s odtahem do komína, plynovým sporákem a granitovým dvou-dřezem.
Ložnice je orientována do klidu vnitrobloku.
Vysoké stropy se zde využily pro vestavbou patra, kde je možné odpočívat i pracovat.
Podlahy dřevěné a dlažba. Zatemňovací závěsy v obývacím pokoji.
Nábytek a drobné vybavení dle foto.
Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.

Výměry

Předsíň 8,91 m², obýv. pokoj s kuch. koutem 46, 32 m², pokoj 19, 93 m², patro cca 16 m², koupelna 9,39 m², WC 0,78 m².

Stav bytu

Bytová jednotka je ve výborném stavu. Vše funkční a připravené. Stylový nábytek na foto je možné ponechat nebo po dohodě vyklidit (za ponechání budeme raději). K dispozici je kvalitní dubová dvou postel, rozložená ve sklepě (cca 8m²).

Výborná občanská vybavenost

TOP lokalita, jedna z nejžádanějších adres v Praze. Dům je odkloněn od rušných částí, přesto je metro vzdáleno pouhých 8 minut, tramvaj 2 minuty chůze. Nákupy v mnoha obchodních centrech v okolí, zábava, příroda v bezprostřední blízkosti.

Požadavky na nájemce a uvolnění

Tento stylový byt hledá stylového nájemce. Uvítáme ideálně českého patriota jednotlivce či pár bez domácích mazlíčků (domácí zvíře dle dohody) nebo zahraničního nájemce s dlouhodobou pracovní smlouvou s možností získání reference od zaměstnavatele.
Jednoduše dlouhodobého nájemce, který si bude vědom kvalit domu, bytu a lokality.

Byt je k dispozici po dohodě s vlastníkem ihned.