3+1 s lodžií v klidu a bujné zeleni. Dům s pouhými 6 byty.

Nerudova, Úvaly pronajato

Cena 12 000 Kč za měsíc pronajato
Info k ceně včetně právního servisu + zálohy na služby a Internet 3500 Kč + el. - převod na nájemce. Nehradíte provizi.
Adresa Nerudova Úvaly
ID nabídky groo1410
Budova cihlová
Stav objektu dobrý
Plocha podlahová 74,7 m²
Nízkoenergetický ano
Vybavení částečně
Umístění objektu klidná část obce
Vlastnictví osobní
Lodžie ano
Plocha lodžie 8,5 m²
Podlaží 4.
Počet podlaží budovy 4
Výtah ne
Rok výstavby 1973
Datum nastěhování ihned
Topení ústřední plynové
Odpad veřejná kanalizace
Možnost parkování ano
Bezbariérový přístup ne
Třída en. náročnosti G

Na fotografiích můžete vidět 2 verze zabydlení (za poslední fotkou nádraží je druhá verze). Byt bude pronajímán bez nábytku. Rozmístění nábytku na plánku může být jiné – dle libosti.

Nabízíme k okamžitému pronájmu byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií, bez nábytku. Výměra bytu 74,7 m² v klidné části Nerudovy ulice, kde uslyšíte jen ptačí zpěv. Obec Úvaly Praha – východ. Klánovický les a údolí Králičina co by kamenem dohodil.

Poloha bytu

Nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 NP cihlového domu bez výtahu z roku 1973. Na patře vždy 2 byty, přízemí je technické (sklepy, sušárna, kotelna). Možnost uskladnění drobného sportovního náčiní – odrážedla, apod.

Orientace bytu

Jednotka je velmi světlá, má samostatné neprůchozí pokoje. Obývací pokoj s lodžií (8,5 m²) – jih, pokoj – sever, kuchyň, koupelna a ložnice – západ. Z každé místnosti je příjemný výhled do zeleně, která nestíní, bez provozu aut.

Stav bytu

Bytová jednotka má nově zrekonstruovanou koupelnu, ostatní je v původním stavu! Relativní nová plastová okna ve výborném stavu (9 let).

Vybavení bytu

Kuchyňská linka je vybavena novou zabudovanou myčkou BOSCH, sporákem se sklokeramickou deskou el. pečicí troubou, digestoří, lednicí s mrazákem (bílá, nyní ve sklepě). Kuchyňská linka je původní. Přípojka na pračku je umístěna v koupelně. Podlahy pokryty PVC, korkem a dlažbou( wc, koupelna). Ve dvou pokojích mohou zůstat celoplošné koberce. Vytápění zajištěno novým společným plynovým kotlem umístěným v přízemí domu. Ohřev teplé vody prostřednictvím bojleru umístěného ve skříni na chodbě bytu. Nájemce může využít i společné prostory v domě a sušárnu a kolárnu.

Dostupnost a parkování

Pouhých 10 min. chůze na vlakovou stanici. Vlakové spojení do Praha/Úvaly každých v intervalech 10–20 minut. Úvaly -Nádraží Libeň 18 min., Úvaly – Masarykovo nádraží 25 min. Velmi pohodlné cestování. Parkovat lze zdarma přímo u domu. Cestou na vlakovou stanici je možné si nakoupit ve spoustě malých specializovaných obchůdcích. V obci je kompletní občanská vybavenost a do Klánovického lesa je to skoro za rohem.

Náklady

Nájemné 12 000 Kč + zálohy na služby 3500 Kč. Elektřina pro byt bude převedena na nájemce (předpokládaná záloha cca 920 Kč) + Vratná jistota ve výši 12.000 Kč. Zálohy jsou stanoveny pro 4 osoby. Celkem platba měsíčně: 15 500 Kč + záloha na elektřinu. Jednorázová jistota 12.000 Kč na počátku. Provizi nájemce nehradí.

Uvolnění bytu

Ihned k dispozici. Vítáni jsou nekuřáci bez větších domácích mazlíčků.

Vaše jméno
Váš e-mail
Váš telefon
Vaše zpráva

Doporučené nabídky

Nenašli jste vhodnou nemovitost?

vyhledáme ji za vás