Nabízíme k pronájmu byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií. Výměra bytu 74,7 m² v klidné části Nerudovy ulice, v obci Úvaly Praha – východ.

Poloha bytu

Nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 NP cihlového domu bez výtahu z roku 1973. Na patře vždy 2 byty, přízemí je technické (sklepy, sušárna, kotelna).

Orientace bytu

Jednotka je velmi světlá, má samostatné neprůchozí pokoje. Obývací pokoj s lodžií (8,5 m²) – jih, pokoj – sever,kuchyň, koupelna a ložnice – západ. Z každé místnosti je příjemný výhled do zeleně, která nestíní, bez provozu aut.

Stav bytu

Bytová jednotka je v původním stavu bez zásahu, vyjma 8 let nových plastových oken. Byt je čerstvě vymalován.

Vybavení bytu

Součástí pronájmu je starší nábytek – viz foto. Kuchyňská linka je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou el. pečicí troubou, digestoří, lednicí s mrazákem. Kuchyňská linka je původní. Přípojka na pračku je umístěna v koupelně. Podlahy pokryty PVC, korkem a dlažbou( wc, koupelna). Vytápění zajištěno novým společným plynovým kotlem umístěným v přízemí domu. Ohřev teplé vody prostřednictvím bojleru v koupelně. Nájemce může využít i společné prostory v domě a sušárnu.

Dostupnost a parkování

Pouhých 10 min. chůze na vlakovou stanici. Vlakové spojení do Praha/Úvaly každých 30 minut. Velmi pohodlné cestování. Parkovat lze zdarma přímo u domu. Cestou na vlakovou stanici je možné si nakoupit ve spoustě malých specializovaných obchůdcích. V obci je kompletní občanská vybavenost.

Náklady

Nájemné 13 000 Kč + zálohy na služby 3 119 Kč (zálohy již obsahují platbu za Internet). Elektřina pro byt bude převedena na nájemce (předpokládaná záloha cca 920 Kč) + Vratná jistota ve výši 13.000 Kč. Zálohy jsou stanoveny pro 2 osoby. Celkem platba měsíčně již s Internetem: 17 039 Kč komplet a jednorázová jistota 13.000 Kč na počátku. Provizi nájemce nehradí.

Uvolnění bytu

Ihned k dispozici. Vítáni jsou nekuřáci bez větších domácích mazlíčků.