Nabízíme pronájem bytu 2+1 s balkonem a komorou, o výměře 57,4 m², na ulici Poštovská, Praha 9 Vysočany. Byt se nachází ve 3.patře (4. NP) cihlového činžovního domu bez výtahu. Součástí pronájmu je i sklepní kóje v suterénu domu.

Orientace bytu

Ložnice s dvoukřídlými prosklenými dveřmi na západ do zeleně vnitro-bloku, stejně tak kuchyně. Obývací pokoj s balkonem na východ. Všechny místnosti a zázemí mají samostatné vstupy.
Velmi dobré větrání. Byt je vhodný i na spolu-bydlení.

Stav bytu

Probíhá malování celého bytu na bílo. Instalace nové kuch. linky. lakování futer, výměna wc mísy. Podlahy na chodbě, v obývacím pokoji a v ložnici pokryty parketami. V kuchyni a WC je dlažba (parkety jsou ve velmi dobrém stavu – byly chráněny koberci). Vzhledem k probíhajícím pracím omluvte obsah fotografií.

Vybavení bytu

Byt bude vybaven novou kuchyňskou linkou ve světlém dřevěném dekoru (viz fotogalerie), novou digestoří, plynovým sporákem. Menším jídelním stolem se 2 židlemi, nerezovou vysokou lednicí s mrazákem a šatní skříní v ložnici – viz foto. Další úložné prostory na chodbě ve vestavěné skříni. Přípojka na pračku vyvedena do kuchyně. Pračku lez umístit do kuchyně i komory. Umístění v komoře vyžaduje drobné úpravy po dohodě s vlastníkem. V místě je 20 poskytovatelů internetu. K vypití kávy je možné využít společný balkon na schodišti orientovaný do zeleně a ticha vnitro-bloku. Viz foto.

Vodo-topo-plyn

Vytápění a dodávka teplé vody společnou kotelnou umístěnou v podkroví domu. Topná tělesa v bytě opatřena měřáky, vaření na plynu. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Zálohy viz níže.

Požadavky na nájemníka Hledáme nekuřácký pár či jednotlivce. Byt je vhodný i pro spolu-bydlení. Menší domácí mazlíčci jsou vítáni. Nabídka je určena k dlouhodobému bydlení.

Dopravní dostupnost okolí a infrastruktura

5 minut chůze tram 14, 16 a noční 94, stanice „Poštovská“. 10 minut chůze Metro B „Vysočanská“ či „Kolbenova“.

Nákupní možnosti a služby

u metra Vysočanská – OC Fénix (70 obchodů) potraviny, pošta, drogerie, lékárna, restaurace, zábava atd. s dopravním uzlem tramvají, BUS i vlaků. V těsné blízkosti domu je dětské hřiště a klidný park s lavičkami.

Parkování

modrá zóna. V OC Fénix Po-Pá: 3 h zdarma, So-Ne: 5 h zdarma, v časech Po–Ne 6:50–22:00 hod.

Náklady spojené s bydlením

Nájemné 12.700 Kč + zúčtovatelné zálohy na služby 1.877 Kč + el. a plyn. (zálohy cca 130 Kč a 590 Kč) – přepis na nájemce. V případě 2 a více osob může být navýšena záloha na vodu. Vratná jistota 12.700 Kč. Jednorázová provize 12.700 Kč. V případě 2 osob a více může být navýšena záloha na vodu.

Nastěhování a prohlídky

cca 15.6.2020. Prohlídky možné ihned (pro zájemce, kteří si odmyslí nynější probíhající stěhování a instalační práce).

PENB nebyl dodán, uvádíme třídu G.

Výměry místností v m²

18,2 pokoj
13,7 pokoj
08,9 kuchyň
09,7 předsíň
02,4 koupelna
01,0 WC
01,6 komora
01,9 svislé konstrukce
57,4 CELKEM