Multifunkční areál s parkováním
Seifertova, Žižkov, Praha 3 pronajato
| Cena | 170 Kč za m²/měsícpronajato |
| Info k ceně | + zálohy na elektřinu a plyn - přepis na nájemce |
| Adresa | SeifertovaŽižkov, Praha 3 |
| ID nabídky | groo1341 |
| Budova | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Plocha užitná | 670 m² |
| Vybavení | ne |
| Typ domu | patrový |
| Umístění objektu | centrum obce |
| Vlastnictví | osobní |
| Garáž | ano |
| Počet parkovacích míst | 22 |
| Výtah | ano |
| Datum nastěhování | 1.4.2018 |
| Telekomunikace | internet |
| Internet | Wi-Fi |
| Doprava | MHD |
| Elektřina | 380V |
| Komunikace | betonová |
| Možnost parkování | ano |
| Třída en. náročnosti | G |
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout pronájem uceleného areálu 670,7 m². Výrobní haly, skladové haly, administrativní a sociální zázemí, garáže, další parkování (22 a více), šikmý nákladní výtah a zdarma manipulační plocha – dvůr. Ulice Seifertova, Praha 3 Žižkov.
Využití
Vhodné na sportovní centrum – hlavní haly mají vysokou statickou nosnost podlah a vysoké stropy. Ideální pro provoz klasického fitcentra, body step, TRX, spinning a jiné. Není vhodná pro provoz některých programů typu Cross Fit. Ideální pro sídlo firmy s kancelářemi a lehkou výrobou či sklad a sídlo zavedeného většího e-shopu.
Poloha
Strategické místo na křižovatce u Domu odborových svazů. Dům a reklamní štít jsou velmi dobře viditelné. Atraktivní lokalita s vysokou průchodností a bezproblémovým vjezdem do areálu.
Vybavení
Vjezd do areálu přes uzavíratelný průjezd. Areál je ve velmi dobrém technickém stavu, včetně rozvodů elektřiny, plynu a vody. Klimatizační jednotky v kancelářích a v bytě. Podlahy beton, OSB desky a zátěžové koberce. Možnost využití strukturované kabeláže po stávajícím nájemníkovi. Možnost výhodného odkupu kovových regálů – viz foto.
Členění
Dvůr
Dvůr a garáže skýtají více než 22 parkovacích míst.Dvůr, kde lze parkovat je pronajat zdarma, v případě pronájmu celého areálu.
Budova č.995
1.patro 240 m². Šikmý nákladní výtah do 1.patra – pravidelně revidovaný. Celkem 363,18 m².
Budova č.996
Přízemí 123 m², 1.patro prodejna a kanceláře 250 m², 2.patro kanceláře 58 m². Celkem 430,51 m². V této budově byl přebudován byt 2+kk na kanceláře, lze zpět vrátit na bytovou jednotku s kuchyní, koupelnou (vana) okna do dvora na Z, s vlastními měřiči energií.
Celkové výměry
670,7 m² ( sklady či parkování 486,14 m², kanceláře, prodejna,soc.zázemí 307, 55 m²)
Náklady na provoz
Zálohy na služby – vodné, stočné, odpad( mimo nebezpečný), úklid společných ploch a společné osvětlení 4.583 Kč/ měsíc. Celkem měsíčně: nájemné 114.019 Kč + 4.583 Kč služby + el. a plyn. Dodávka elektřiny a plynu je přepisována na nájemce.
Uvolnění prostor 1.3.2018, následně budou prostory upraveny do standardu. V tomto okamžiku je možnost zadat klientské změny. Nastěhování cca 1.7.2018. K dispozici jsou půdorysy. Jednotlivé světlé výšky místností nutno vidět. Všechny místnosti a haly umožňují různé využití, dle potřeb nájemce. Nájemce nehradí vratnou kauci, ani provizi realitní kanceláři.
