Nabízíme vám exkluzivně převod členských práv a povinností k družstevnímu bytu 3+1 s lodžií a sklepem na ulici Borovanského, Praha 13 Stodůlky. Sídliště Velká Ohrada. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6.patro) panelového domu s výtahem.

Orientace oken

Plastová okna orientována na jih: obývací pokoj, kuchyně. Na sever: ložnice, dětský pokoj. Díky vysokému patru jsou místnosti velmi světlé. Výhled z oken a lodžie je do širokého prostoru. Na výhled se podívejte na fotografiích.

Stav bytu

Nové bezpečnostní dveře nejvyšší třídy (instalace 3/2018), nové bytové jádro po rekonstrukci 2016, nová kuchyňská linka v záruce. Ostatní v původním stavu. Dvojí vstup do obývacího pokoje nabízí variabilitu rozmístění nábytku.

Vybavení bytu

V kuchyni elektrická trouba, sklo-keramická varná deska, myčka Bosch 60 cm. Kuchyňská linka v záruce. Digestoř – vložka. Podlahy původní PVC, koupelna a WC dlažba. V bytě může být ponechán nábytek dle dohody.

Stav domu

Stoupačky 3 roky nové. V plánu zateplení domu, vstupní dveře a nový výtah.

Součásti bytu

Komora v bytě s přípojkou na pračku, zaručuje dostatek volného prostoru v koupelně. Lodžie orientovaná na jih a zděný sklep (160 × 170 cm) s dřevěnými laťkovým zavíráním (foto na vyžádání). V domě lze využívat velkou skladovou místnost v přízemí domu (kočárkárna). Výměra bytu je uvedena včetně lodžie.

Lokalita

Dům se nachází v těsné blízkosti (1 minutu) nově renovovaného nákupního centra, poskytujícího různé služby, od lékárny až po masáže.Cesta na BUS zastávku vzdálenou 3 minuty chůze vede příjemnou stromovou alejí. V okolí domu je spousta odpočinkových zón, velké vnitrobloky s dětskými hřišti bez aut. Pošta je vzdálena 7 minut chůze. Výborná dopravní dostupnost na metro Nové Butovice busem 10 minut. Nemocnice Motol (metro A) vzdálena 18 min. busem.

Anuita, financování

Privatizace bytů proběhla cca před půl rokem, nesplacená anuita činí k 3/2018 cca 1.300.000 Kč. Byt nelze převést v nejbližších 5 letech do osobního vlastnictví. Financování doplatku 2.720.000 Kč je možné formou zástavy jiné nemovitosti nebo prostřednictvím stavebního spoření a vlastních zdrojů. Splátka anuity (úvěru) cca 5.300 Kč/měsíc. Ideální pro zájemce, kteří nedosáhnou z jakéhokoli důvodu na běžnou hypotéku. Měsíční náklady na byt již se splátkou anuity činí cca 11 000 Kč při 4 osobách.

Teplý byt, nízké náklady na vytápění díky umístění bytové jednotky. Prohlídky možné kdykoli po předešlé dohodě.