Stylový byt 3+1, s lodžií a šatnou v Nuslích

Členění a poloha bytu

Byt s výbornými termoregulačními vlastnostmi díky zateplení z r. 2013 a obklopením byty ze všech stran. Okna obývacího pokoje a kuchyně s lodžií orientována na sever, ostatní pokoje s orientací na jižní stranu do klidného vnitrobloku. Samostatné vstupy do všech místností, pokoje jsou neprůchozí.

Stav bytu

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2015. Plastová okna, mléčné sklo lodžie v bezúdržbovém pozink rámu. Jednotná kvalitní, vysoce odolná lamino podlaha v celém bytě, hladce navazující bez prahů a přechodových lišt. Vhodná i do koupelny. Zdi jsou krásně hladké, vymalované do příjemných jemných barev. Prostorná kuchyňská linka IKEA v šampaň odstínu s vysokým leskem, moderními spotřebiči a skleněnou snadno udržovatelnou stěnou. Toaleta s umyvadlem a především nepostradatelná prostorná šatna téměř 5 m², s policemi širokými téměř 4 m po obou stranách, závěsným systémem, zrcadlem a osvětlením.

Technické info

Topení ústřední dálkové. V domě není zaveden plyn. Internet k dispozici. Zprostředkujeme nejvýhodnější funkční připojení už první den bydlení s dalšími výhodami.

Součást pronájmu, vybavení bytu

Byt je velmi vkusně minimalisticky zařízen. Skříně dokonale nahrazuje šatna uprostřed bytu. Kompletní stropní a nástěnná svítidla, záclony, závěsy ( na oknech nejsou žaluzie). Drobné zařizovací předměty dle dohody.

Chodba 15,1 m²: sedací botník, stojací věšák, nástěnné zrcadlo v rámu.
Šatna 4,86 m²: policový a závěsný systém.
Koupelna 3,43 m²: pračka na 7 kg prádla zn. AEG elektrolux, otopný žebřík, vana se sprchovací zástěnou
Kuchyň 15,15 m²: kuchyňská linka, myčka, indukční varná deska, pečící trouba, nerezový dřez, digestoř vyvedená do komína, volně stojící lednice s mrazákem. Na zakázku vyrobený stylový dřevěný stůl, 6 židlí.
Obývací pokoj 26,88 m²: sedačka, policový nábytek, konferenční stolek, TV stolek, stojací lampa, designové křeslo ušák ( repro a TV není součástí).
Lodžie 7,23 m²: houpací křeslo (stolek a židle nejsou součástí).
Modrý pokoj 16,8 m²: sedací souprava s úložným prostorem, rozložitelná na 2 lůžka – pohodlné spaní, komoda, psací stůl s kolečkovou židlí a kusový koberec.
Ložnice 12,62 m²: manželská postel s matracemi, noční stolky, police s úložným krabicovým prostorem.

Vybavení viz fotografie. Vše je v perfektním stavu.

Okolí a občanská vybavenost

V blízkosti domu je spousta malých obchodů se zbožím a službami. Za zmínku stojí např. nová pizzerie Fiori, vyhlášená vietnamská restaurace Bep viet a vegetariánská restaurace a kavárna Dhaba. Velký nákup pořídíte v 5 min. autem či 8 min. MHD vzdáleném nákupním centru Eden. Do přírody lze vyrazit do parku Jezerka, do Havlíčkových sadů – Gröbovky, na procházku podél řeky Botič.

Dopravní dostupnost

Výborné MHD spojení BUS 124, 139 ze stanice Kloboučnická bez přestupu na Budějovickou nebo Želivského. Tram 11 stanice Horky, dojezd na I.P. Pavlova či Muzeum 9 minut. Tram 14 stanice Horky, dojezd na Karlovo nám. 11 minut. Vlaková stanice zastávka Praha- Vršovice.

Požadavky na nájemníka

Byt je vhodný pro náročného nájemníka, nekuřáka, který bude mít vybavení a byt opravdu rád, bez domácího mazlíčka.

Prohlídky umožníme kdykoli.