Byt 1+1 nedaleko Hostivařské přehrady a obchodního centra
Práčská, Záběhlice, Praha 10 prodáno
| Cena | na vyžádáníprodáno |
| Info k ceně | včetně provize, včetně právního servisu |
| Adresa | PráčskáZáběhlice, Praha 10 |
| ID nabídky | groo1403 |
| Budova | panelová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Plocha podlahová | 34,94 m² |
| Vybavení | částečně |
| Umístění objektu | sídliště |
| Vlastnictví | družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Anuita | splacena |
| Sklep | ano |
| Plocha sklepu | 1,10 m² |
| Podlaží | 3 |
| Počet podlaží budovy | 5 |
| Výtah | ne |
| Datum nastěhování | ihned |
| Topení | ústřední dálkové |
| Voda | dálkový vodovod |
| Třída en. náročnosti | D |
Více o okolí: Hostivařská přehrada. Tohle přírodní koupaliště najdete se v klidné lokalitě uprostřed Hostivařského lesoparku v Praze 10. S rozlohou přes 43 hektarů se jedná o největší vodní plochu v metropoli, která je přístupná ze všech stran, ať už se tam vydáte z Jižního Města, Petrovic či Horních Měcholup. Zavítat sem může najednou až 10 tisíc návštěvníků a nabízí také mnoho aktivit – od tenisových kurtů přes hřiště na volejbal či ruské kuželky až po stolní fotbálky. Samozřejmostí je i půjčovna lodí. Děti určitě ocení obří vodní skluzavku nebo několik trampolín. Pláže jsou travnato-písčité, s pozvolným vstupem do vody, jejich část je také vyhrazena pro milovníky opalování bez plavek. A pokud vám vyhládne, můžete si ve zdejším občerstvení pochutnat na hamburgerech, langoších, pizze nebo gyrosu. A nezapomněli tu ani na točenou zmrzlinu.
Nabízíme vám exkluzivně převod členských práv a povinností k bytové jednotce 1+1 se sklepní kójí o výměře 34,94 m² v panelovém domě na ulici Práčská, Praha 10 Záběhlice, pár metrů od zastávky BUS. Byt je určen k rekonstrukci. Ideální bydlení pro jednotlivce či pár, který chce bydlet dle svých představ od podlahové krytiny až po nábytek.
Poloha
velmi světlý byt ve 3. nadzemním podlaží ( 2.patro) 5 podlažního domu bez výtahu. Okna orientována na jih. Dům je vzdálen 8 minut pěšky a 1 zastávku BUS od obchodního centra Vivo! Hostivař a 10 minut od hostivařské přehrady, kterou obklopuje hostivařský lesopark se 423 hektary.
Stav bytu, úložné prostory
plastová okna ve výborném stavu. Rozvody elektřiny již v mědi. Byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Členění bytu předsíň 4,75 m², WC 0,95 m², koupelna 2,11 m², pokoj 16,76 m², kuchyň se spíží 9,27 m². Sklepní kóje 1,10 m². Celkem 34,94 m². Úložné prostory se nabízejí na místě stávajících původních vestavěných skříní, v kuchyni ve spíži a ve sklepní kóji.
Součást prodeje, náklady
drobný nábytek viz foto. Po dohodě lze vyklidit.
Náklady na bydlení: vzhledem k poloze bytu v domě jsou náklady na
dálkové vytápění velmi nízké. V bytě je zaveden plyn. Celkové
měsíční náklady pro dvě osoby dle předpisu plateb činí zálohou
2 478 Kč + elektřina a plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy
třída D.
Občanská vybavenost
Kompletní. BUS zastávky přímo u domu ( č.154 – na OC Hostivař 2 minuty, a č. 138, 101 na metro A „Skalka“ 12 minut). Základní škola, mateřská škola, Poliklinika Zahradní Město, obchodní centrum "VIVO!,dopravní hřiště, Hostivařská přehrada, multikino,sauna, sportovní areál u hamerského rybníka, …
Financování
Byt lze financovat zástavou jiné nemovitosti, kombinací hotovosti a stavebního spoření, apod. Nelze financovat hypotečním úvěrem – družstvo neplánuje v příštích letech převod do osobního vlastnictví. Avšak „Bytové družstvo Práče“je spolehlivě fungující. (pro 2 bytové domy se 4 vchody).
