Exkluzivně nabízíme pronájem bytu 3+kk se 2 lodžiemi (119,9 m²), sklepem 4 m² a vlastním parkovacím stáním v domě. Byt se nachází v novém rezidenčním komplexu tří budov-novostavbě PLAZZA Střížkov kolaudované v r. 2019 na ulici Střížkovská, na rozhraní městských částí Prahy 8 a 9 u metra C Střížkov.

Velikost a orientace bytu

Byt o výměře 92,1 m² se nach nachází v 5. patře (6.NP) prostřední budovy a zaručuje tak svou polohou ničím neručený atraktivní výhled na centrum Prahy s úžasnou podívanou na západy slunce.
Kuchyňský kout orientovaný na JV, obývací pokoj V, J, Z, obě ložnice na JZ . Velmi světlý slunný byt.

Členění bytu

Vstupní zádveří pro 3 bytové jednotky oddělující od společné chodby s výtahem. Bytová chodba s vestav. skříněmi a vstupem do samostatného WC s umyvadlem a přípojkou na pračku. Kuch. Kout s obývacím pokojem lze díky velkému prostoru opticky rozdělit na kuch. část s jídelní částí a obytnou část se vstupem na lodžii. Dále chodbička se samostatnými vstupy do koupelny (vana+ wc), pokoje s vestavěnou skříní a pokoje se vstupem na menší lodžii, která je svým bočním oknem propojena s vedlejším pokojem.

Kuchyňská linka a spotřebiče

Kuch. linka na míru s tichými dojezdy dvířek v luxusní jemně šedé barvě s praktickou tmavou pracovní plochou. Rozvržení linky viz foto. Granitový dřez, indukční varná deska, myčka , nádoby na tříděný odpad. V druhé části linky zabudovaná mikrovlnná a pečicí horkovzdušná trouba. Spotřebiče zn. Elektrolux. Zabudovaná lednice s třípatrovým mrazákem.

Úložné prostory

Vestavěné prakticky rozvržené skříně v luxusní světle šedé barvě se 2 zrcadly. Křídla se dají posouvat libovolně s odkrytím poloviny celé stěny. Vestav. skříň s 1 zrcadlem se nachází i v ložnici. Další úložné prostory nabízí druhá část kuch. linky, event. zádveří na samostatném WC a taktéž stěna druhé ložnice.

Vytápění

dálkové,prostřednictvím deskových a žebříčkových radiátorů umístěných tak, aby nebránily skleněným výplním oken.

Parkování a sklep

Vlastní parkovací stání pod budovou ve 3. PP s možností parkování vozu o max. výšce 1,9 m. Vjezd do parkovacích prostor z ulice Teplická. Přímo u stání se nachází vstup do vlastního sklepa 4 m² (místnost bez oken) se sendvičovými voštinovými dveřmi. Pro návštěvy lze využít veřejné parkování Lidlu pod budovami o kapacitě 42 míst.

Standardy bytu – použité materiály

Budova je tvořena železobetonovou konstrukcí se zdivem Heluz. Vnitřní příčky tvoří keramické zdivo Heluz, obezdívky z pórobetonových tvárnic. Podlahy pokrývá keramická dlažba a dřevěná podlaha s masivním nákližkem Simi Wood v olejovaném dubu. Terasy jsou pokryty betonovou dlažbou. Zrcadlo v koupelně je lepené. Vstupní dveře s ocelovými zárubněmi dřevěné bezpečnostní, interiérové obložkové dveře Sapeli. Vysoce kvalitní akrylátová vana Miami Riho, keramika Laufen, pákové chromové baterie Hansgrohe. V koupelně odtahový ventilátor s elektrickým ventilem. Byt je vybaven domácím telefonem s ovládáním vstupních dveří do domu. Vchodové dveře domu na čip. Okna jsou plastová v tmavém provedení a všechna jsou opatřena hliníkovými žaluziemi. Přívod na pračku na samostatném WC. Terasy lze obnažit otevřením bezrámového odsuvného systému.

Okolí

Kolem domu je provedena parková úprava s lavičkami, pár kroků od domu se nachází oblíbený Park přátelství rozléhající se mezi stanicemi Střížkov a Prosek. Přímo v komplexu se nacházejí komerční prostory a nově otevřený LIDL a v těsném sousedství nové dětské hřiště. Škola a školka 4 minuty chůze. Nedaleko Kaufland, Billa, lékárna na stanici metra. Poliklinika s pěší vzdáleností 7 minut.

Dopravní dostupnost

Dům je od metra „C“ vzdálen cca 3 minuty chůze. Do centra metrem (Václavské Náměstí) 15 minut jízdy. U domu se nachází bus zastávka směr nemocnice Bulovka (5 min.) či opačný směr – nákupní centrum Letňany (12 min.) a dále Holešovice, Kobylisy a Vysočany. Výborná dostupnost také autem po ulici Liberecká, která je součástí městského okruhu s napojením na tunel Blanka.

Náklady na bydlení

Nájemné + zálohy na služby (3 885 Kč + 1460 Kč elektřina byt. Celkem 5345 Kč). Zálohy na služby budou upraveny na základě reálné spotřeby a počtu osob.
Do služeb spadá i elektřina za byt – nepřepisujeme.
Platba vratné jistoty ve výši jednoho nájmu s měsíčními zálohami.

Požadavky na nájemníka

Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků kvůli dřevěné podlaze (děkujeme za pochopení).
Uvítáme milovníky nového voňavého bydlení, kteří budou pečovat o byt jako o vlastní.

Prohlídky možné kdykoli.