Světlý byt 3+1 lodžií po úpravě na 3+kk – otevřený obývacíprostor

Livornská, Horní Měcholupy, Praha 15 rezervováno

Cena 4 395 000 Kč rezervováno
Info k ceně včetně právního servisu Cena již obsahuje anuitu
Adresa Livornská Horní Měcholupy, Praha 15
ID nabídky groo1418
Budova panelová
Stav objektu před rekonstrukcí
Plocha užitná 71,54 m²
Plocha podlahová 78,5 m²
Vybavení ne
Umístění objektu sídliště
Vlastnictví družstevní
Anuita cca 80000 Kč
Sklep ano
Plocha sklepu 2,50 m²
Lodžie ano
Plocha lodžie 6,96 m²
Podlaží 6.
Výtah ano
Rok výstavby 1990
Datum nastěhování ihned
Voda dálkový vodovod
Odpad veřejná kanalizace
Možnost parkování ano
Třída en. náročnosti C

O zeleni v okolí domu – hostivařském lesoparku a vodní nádrži se dozvíte více ZDE
3D půdorysy najdete ve fotogalerii.

Nabízíme převod členských práv a povinností k družstevnímu bytu 3+1. Současná dispozice 3+kk s lodžií 78,5 m². Součástí převodu je i sklepní kóje, na ulici Livornská, Praha 15 Horní Měcholupy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5.patro) panelového domu s výtahem.Podlahová plocha 71,54 m² + lodžie 6,96 m² + sklep 2,50 m².

Orientace bytu

Plastová okna orientována na jih: obývací pokoj s kuchyní. Na sever: ložnice, dětský pokoj. Díky vyššímu patru jsou místnosti velmi světlé. Protější panelový dům je vzdálen až 50 m. Okna kuchyně a obývacího pokoje vč. lodžie nabízejí výhled i mezi domy do velmi vzdáleného prostoru. Z oken severních pokojů je příjemný výhled na nízkou zástavbu.

Stav domu

Dům z roku 1990 je nyní po celkové revitalizaci s dokončením v r. 2013.
Provedeno zateplení, rekonstrukce lodžií vč zasklení, výměna výtahů, oken, stoupaček. Vstupní portály a dlažba v přízemí všech domů.
Bytové družstvo spravuje 4 vchody o 60 bytových jednotkách.

Stav bytu

Byt je zajímavý zrušením příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem. Vznikl tak velmi příjemný světlý prostor, který navozuje dojem moderního „nepanelákového“ bydlení. Perfektní pro rodinu, která je ráda pohromadě. Prostor lze zpětně snadno předělit např. posuvnými skleněnými příčkami.
Jednotná plovoucí podlaha pro kuch. kout i obývák v imitaci dubu. Zbylé podlahy – původní PVC. Elektřina již v mědi.
Byt je vhodný k rekonstrukci s možností mnoha variabilních řešení jak chodby s jádrem, tak obývací části.

Součásti bytu

Lodžie orientovaná jižně, po revitalizaci, s otevíratelným zasklením, dlažbou, širokými parapety. Zděná sklepní kóje s dřevěnou laťkovou brankou.

Lokalita

Dům se nachází v těsné blízkosti menšího nákupního střediska s poštou. BUS zastávka „Nové Petrovice je vzdálena 2 minuty chůze. Dopravní dostupnost na metro B – Háje busem 14 minut. Vzdálenější metro A – Skalka 21 minut. Poliklinika Petrovice vzdálena 8 minut chůze. V okolí domu je spousta sportovišť.
V těsné blízkosti sídliště se nachází rozlehlý lesopark s Hostivařskou nádrží (největší vodní plocha v Praze) s bohatým rekreačním a sportovním vyžitím – altány, lavičky, pikniky, turistické a naučné stezky, cyklotrasy, pláže, bary, a další.

Anuita, financování

Nesplacená anuita zahrnutá v ceně činí cca 80.000 Kč. V měsíčních splátkách cca 3635 Kč (uhrazeno do 2 let, poté měsíční náklady spadnou o splátku anuity). Financování je možné formou zástavy jiné nemovitosti nebo prostřednictvím stavebního spoření a vlastních zdrojů. Měsíční náklady s veškerými zálohami na energie na byt, a již se splátkou anuity činí cca 7100 Kč při 3 osobách + dodávka elektřiny pro byt cca 1300 Kč a Internet.
V současné době nelze přislíbit do 1 roku převod do osobního vlastnictví.

Prohlídky možné kdykoli po předešlé dohodě.

Jednotlivé výměry

30,70 m² – obývák s kuch. koutem,
12,20 m² – pokoj
13,16 m² – pokoj
11,60 m² – předsíň
00,95 m² – WC
02,93 m² – koupelna,
71,54 m² – CELKEM BYT

+ 06,96 m² lodžie m²
+ 02,50 m² sklep
81 m² – CELKEM VŠE

Vaše jméno
Váš e-mail
Váš telefon
Vaše zpráva

Doporučené nabídky

Nenašli jste vhodnou nemovitost?

vyhledáme ji za vás