Privátní rezidenční bydlení za branou. S garáží, dvorem a atypickými sklepy
Starodubečská, Dubeč, Praha-Dubeč pronajato
| Cena | na vyžádánípronajato |
| Info k ceně | včetně právního servisu |
| Adresa | StarodubečskáDubeč, Praha-Dubeč |
| ID nabídky | groo1433 |
| Budova | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Plocha užitná | 78,2 m² |
| Vybavení | částečně |
| Umístění objektu | klidná část obce |
| Vlastnictví | osobní |
| Garáž | ano |
| Počet parkovacích míst | 1 |
| Sklep | ano |
| Balkón | ano |
| Plocha balkónu | 7,5 m² |
| Plocha zahrady | 664 m² |
| Podlaží | 2 |
| Výtah | ne |
| Rok výstavby | 2012 |
| Telekomunikace | internet kabelová televize |
| Odpad | veřejná kanalizace |
| Možnost parkování | ano |
| Míst k parkování | 2 |
| Bezbariérový přístup | ne |
| Třída en. náročnosti | B |
Soukromí za branou, vlastní prostor, vzrostlá rozmanitá zeleň a klid. To je nadstandardní bydlení v novostavbě uzavřené rezidence s 13 byty, kolaudované v roce 2012. V tomto výjimečném sídle si můžete pronajmout byt 3+kk s komorou 2,3 m² garáží 16,8 m a atypickým sklepem. Čistá výměra bytu činí 78,2 m². Součástí bytu je balkon 7,5 m². Využít můžete z části zatravněný dvůr 664 m². Vše najdete na adrese Starodubečská, Dubeč – Praha 10.
Foto kolárny a komory vám zašleme na vyžádání. Tuto nabídku vřele doporučujeme. V bytě panuje velmi příjemná atmosféra obvzlášťěv obývacím pokoji a na balkoně v odpoledních hodinách a při západu slunce.
Rezidence
Uzavřený areál tvoří čtyř-dům v řadové zástavbě s bytovými jednotkami, dále zatravněný dvůr s posezením, který je možné využívat. Parkovací a manipulační zpevněná plocha, dvojgaráže v samostatné budově se sedlovou střechou, kolárna a úložné prostory-sklepy v 1.patře budovy vedle garážových stání. Celý prostor je chráněn zdmi, ploty a pojezdovou branou na dálkové ovládání.
Poloha bytu
Byt se nachází se ve 2. NP (1.patro) 3.podlažního domu bez výtahu, v části vzdálenější od komunikace a zapuštěné více do zeleně.
Orientace bytu
Obývací pokoj s balkónem je orientován na západ. Ložnice a dětský pokoj na východ. Z každé místnosti je příjemný výhled do bohaté zeleně. Z balkonu s dvoukřídlými dveřmi do obzvlášť příjemné bujné vegetace zahrádek u přízemních bytů i zahrad protějších domů. Místo je velmi tiché.
Stav bytu
Bytová jednotka je ve výborném stavu. Vše jako nové a funkční. Pro budoucího nájemníka bude pečlivě připravena.
Vybavení bytu
Kuchyně: kuchyňská linka s ostrůvkem se zápustnou el. zásuvkou. Granitový dřez, myčka Whirlpool, moderní mikrovlnná a horkovzdušná trouba v jednom designu zn. BOSCH, indukční varná deska BOSCH. Lednice Siemens s třípatrovým mrazákem. Pračka na 5 kg Gorenje, sušička BOSCH. Po dohodě mohou být ponechány záclony, závěsy a sedací souprava.
Technické vybavení
Komfortní podlahové vytápění v bezprahové vinylové podlaze – dekor dub ( regulace v každé místnosti samostatně). Elektrický bojler na ohřev teplé vody, , dlažba RAKO, trojsklenná okna se sítěmi, regály v komoře, výška stropu 2,60 m, protipožární dveře a čidlo, digestoř vyvedena do komína. Domácí telefon. Internet. Sklepní část se nachází v 1. patře stylového přístavku areálu. Kolárna s háky na kola v přízemí přístavku.
Parkování, garáž, obč. vybavenost
Za vraty garáže lze parkovat 2 auta (sdílená garáž), k bytu náleží
prostorná 1/2. Pro návštěvy lze využít další venkovní parkovací
místo. BUS zastávka „Škola Dubeč“ se nachází přímo za pojezdovou
branou. Směry: Skalka, Černý Most – Háje, Poliklinika Malešice-Benice,
Škvorec, Klánovice. Za rychlými nákupy lze jít do 5 min. vzdáleného
Tesca nebo večerky. Za Tescem najdete víceúčelové hřiště.
V Dubči je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, lékárna,
zdravotní středisko. Zahrát si můžete squash i tenis. Psa můžete zabavit
v nedalekém pesoparku. Okolí je obklopeno zelení: Park Říčanka, Panská
zahrada, lom Rohožník, atd.
Praktické info
V domě žijí převážně mladé rodiny. Na přechodu pro chodce najdete ve školním roce vždy příslušníka policie, bankomat najdete v nedalekém Tescu. Zahrada a zeleň v rezidenci je udržována zahradníkem.
Uvolnění bytu
K dispozici od 15.9.2021 anebo později – dle dohody. Vítáni jsou nekuřáci. Domácí mazlíčci po předešlé dohodě.
Bonus
Budovu garáží zdobí pamětní deska s bohatou reliéfní výzdobou. Pod medailonem je zlatým písmem jméno V. F. Červený. Desku vytvořil sochař A. Formánek podle návrhu prof. Kouly. Bronzovou část odlila Maškova slévárna Karlín s použitím makety sochaře Stránského. Václav František Červený byl jeden z nejvýznamnějších českých a evropských výrobců hudebních nástrojů. Specializoval se na dechové instrumenty, zejména žestě.
