Tato nabídka vám doslova vyrazí dech. Dva stavebně propojené byty v jeden celek o ploše 165 m² tvoří bydlení, které není pro každého. Je určeno milovníkům nadstandardu, světla, zeleně, prostoru a přírodních materiálů, jako je např. dřevo (na kvalitních materiálech se zde nešetřilo). Pocit, že nejste na sídlišti vám zajistí doslova gigantická kuchyň, dvě prosklené stěny se dvěma lodžiemi s výhledem na řadové domky a pahorkatý horizont plný zeleně. Nechybí ani vlastní garáž a další parkovací místo.

To je bytová jednotka 5+1 o ploše 165 m². Součástí jsou dvě lodžie o celkové výměře 13,7 m², garáž 18 m², možnost parkovat druhé auto před garáží a velká manipulační plocha s parkováním před garážemi sloužící převážně pro rezidenty, tedy téměř s žádným pohybem aut. Vše najdete na vyhledávané adrese: ulice K Rovinám, Praha 5 – Jinonice.

Úžasná lokalita

Dům je vzdálen od metra pouhých 6 minut chůze, je zasazen v řídké zástavbě rozmanitého terénu Jinonic mezi vilovou čtvrtí, spoustou zeleně a sportovišti. Nedaleko najdete i výběh koně Převalského.

Poloha bytu a garáže

Byt se nachází ve 4. NP (3.patro) 4. podlažního revitalizovaného zatepleného domu bez výtahu s novou fasádou a zábradlím s mléčným sklem. Garáž je umístěna přímo v domě s vjezdem v úrovni komunikace. Orientace bytu Obývací pokoj 31,5 m² a kuchyň 31,5 m² se dvěma lodžiemi jsou orientovány na čistý jih. Ostatní místnosti na sever. Místo je velmi klidné a celý byt je díky třetímu patru velmi světlý.

Nadstandardy

Kuchyně s obývákem propojena dvoukřídlými posuvnými dveřmi do pouzdra zdi tvoří plochu 63 m². Prostor tak lze propojit či oddělit. V celém bytě je použito pravé dřevo světlých tónů, a to na podlahách, šatnách, skříních, nábytku, kuch. lince, obložkách dveří a samotných dveřích. Podlahové topení ve dvou koupelnách. Na jižní straně i venkovní el. žaluzie. Pečicí trouba s výsuvným vozíkem. Dvě koupelny – vana i sprch. kout, dvě přípojky na pračku, bidet, na WC i pisoár.

Vybavení bytu

Vstupní chodba: věšáková stěna s úložným prostorem, 2 zrcadla, dvoukřídlé dveře do obýváku.
Chodba: úložné skříně – v podobě šatny.
Kuchyně: kuchyňská linka na míru olše, keramický dřez Blanco, drtič odpadu, baterie Grohe, myčka Bosch, samočisticí horkovzdušná trouba a sklokeramická varná deska Siemens, digestoř s vložkou, dřevěná pracovní dubová deska, dubový jídelní stůl 200×110 cm, lednice s mrazákem.
Obývací pokoj: nábytek dle foto.
Ložnice: manželská postel s led osvětlením u nočních stolků na dálkové ovládání. Úložné šuplíky pod postelí.
Koupelna velká: vana se zástěnou, bidet, toaleta, úložné prostory
Koupelna malá: sprchový kout.
WC: toaleta a pisoár.

Technické vybavení

Podlahy: dřevěné dubové parkety a dlažba. Dveře a šatny – javor. Rámy oken z tropického dřeva meranti. Komfortní el. podlahové vytápění v koupelnách s regulací, vytápění v bytě je dálkové z nové plynové kotelny pro 5 vchodů. Dvě síťky proti hmyzu v balkonových dveřích, struny na záclony, bezpečnostní vstupní dveře, STA, rozvody Vodafone (exUPC).

Parkování, garáž, obč. vybavenost

Garáž v domě 18 m² pro parkování 1 auta, druhé auto lze parkovat před vlastní garáží. Lze skladovat i drobné věci. Lokalita je výborně občansky vybavena (mateřská škola, základní škola, fotbalové hřiště, tenisové kurty a nafukovací hala). Metro „B“ Jinonice vzdáleno 6 min. pěšky. Nákupní centrum Galerie Butovice je vzdáleno od domu 1,2 km (2 min. jízdy autem). Nespočet dalších nákupních možností – Zličín, Smíchov. Lokalita je obklopena parky: Košíře – Motol, Prokopským údolím, kopcem Vidoule.

Uvolnění bytu

K dispozici ihned. Vítáni jsou nekuřáci. Domácí mazlíčci jen po předešlé dohodě.