Už při prohlídce se tu budete cítit báječně. Byteček, který vám i bez nábytku vyvolává pocit, že jste prostě doma. Toto příjemně světlé bydlení v podobě 2+kk s privátním výhledem z terasy se nachází v domě s pouhými 5 byty ve vchodě v polo uzavřené rezidenci. Celý dům tvoří 13 bytových jednotek. Velkým bonusem je terasa ideálního tvaru o výměře 6,16 m² a vlastní parkovací stání doslova 3 kroky od vchodu do domu. Čistá výměra bytu činí 36 m². Vše najdete na adrese U Ctěnického potoka, v obci Přezletice 250 m od hranic Prahy.

Rezidence

Polouzavřený areál s parkovacími stáními pouze pro rezidenty. Prostor je vymezen protějším domem, živým plotem a pletivem a dvěma přístřešky na šikovně schované odpadní nádoby. Poloha bytu Byt se nachází se ve 2. NP (1.patro) 2.podlažního domu bez výtahu, v části vzdálenější od komunikace a zapuštěné více do zeleně.

Orientace bytu a terasa

Byt je rohový, s okny na jih a východ, terasa s ložnicí je orientována na jih. Terasa pokrytá dlažbou poskytuje soukromí a výhled do pestré zeleně.

Stav bytu

Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, čistá, vymalovaná. Pro budoucího nájemníka je pečlivě připravena.

Vybavení bytu

Kuchyně: kuchyňská linka se spotřebiči: zcela nový el. sporák, digestoř, lednice s mrazákem.
Francouzská okna s krémovými roletami dosahujícími až na zem.
Vestavěné skříně na chodbě bytu – využitý prostor je zde až do stropu. Byl ponechán prostor v zádveří pro botník a věšák dle vlastních preferencí.
V koupelně přibude pračka s bočním plněním na 6 kg prádla a nová sprchová hlavice s hadicí a osvětlení nad zrcadlem.
Dále interiérové dveře mezi chodbou a obývákem.
Po dohodě lze dodat jídelní stůl, dvou-postel a stropní svítidla.

Technické vybavení

Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, digestoř vyvedena do komína. Domácí telefon. Podlahy plovoucí lamino a dlažba. Okna plastová, se vstupem na lodžii přes dvoukřídlé dveře.

Parkování, garáž, občanská vybavenost

k bytu náleží jedno parkovací stání u vchodu domu, které je viditelné z oken bytu a je opatřeno zvedací závorou.
BUS č. 302 zastávka „Vinořská“ se nachází 3 minuty od domu, BUS č.396 zastávka „U rybníka“ směr Letňany a Palmovku.
Za rychlými nákupy lze jet autem 10 min. do OC Letňany nebo 12 min. na Černý most.
Do obce se dostanete po silnici směrem od Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi, z Prahy-Vinoře, Prahy-Čakovic a z obce Veleň. Do centra Prahy a do okolních obcí je možné se dostat taktéž z Vinoře autobusy č. 375, 378 a dalšími.

Uvolnění bytu

K dispozici ihned. Vítáni jsou jednotlivci nebo pár. Domácí mazlíčci po předešlé dohodě.

Obec Přezletice

Leží na hranicích Prahy – východ, středočeský kraj, v těsném sousedství pražské městské části Vinoř Praha 9, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.