2+kk, kterému nic neschází; zahrada, garáž, výsuvné spaní v pódiu
U Hostavického potoka, Hostavice, Praha 14
| Stav | pronajato |
| Adresa | U Hostavického potokaHostavice, Praha 14 |
| ID nabídky | groo1444 |
| Budova | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Plocha užitná | 81,62 (byt+zahrada) m² |
| Plocha podlahová | 50,46 m² |
| Vybavení | částečně |
| Vlastnictví | osobní |
| Garáž | ano |
| Počet parkovacích míst | 1 |
| Plocha zahrady | 31,16 m² |
| Podlaží | 1 |
| Počet podlaží budovy | 3 |
| Rok výstavby | 2010 |
| Datum nastěhování | 1.5.2022 |
| Telekomunikace | internet |
| Internet | Wi-Fi |
| Topení | ústřední dálkové |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | veřejná kanalizace |
| Možnost parkování | ano |
| Třída en. náročnosti | C |
V obklopení přírodních parků a pestré flóry stojí nový komplex
bytových domů kolaudovaný v roce 2010. V této oblíbené lokalitě si
můžete pronajmout byt 2+kk s vlastní zahrádkou 31,16 m², parkovacím
stáním a chytře vymyšleným dalším spaním v podobě výsuvného pódia.
Čistá výměra bytu činí 50,46 m².
Vše najdete na adrese U Hostavického potoka, Praha 14, obvod Prahy 9 –
Hostavice ve východní části Prahy.
Byt je vhodný pro max. 3 osoby.
Této nabídka má krásné pořadové číslo 1444. Štěstí přinese třeba
právě vám :)
Poloha bytu
Byt se nachází v přízemí 3.podlažního domu řadové zástavby, který z jedné strany podélně lemují vlastní zahrádky, vzájemně oddělené pletivem a zelení.
Orientace bytu
Všechna okna bytu jsou orientována na JJZ. S výhledem do vlastní zahrádky a na protější dům. Prostor za zahrádkami protíná chodník s nulovou průchodností, klid je tak zajištěn.
Stav bytu
Bytová jednotka je téměř novostavbou ve výborném stavu. Vše jako nové a funkční.
Vybavení bytu
Byt je nabízen vybavený nábytkem – viz foto. Dle dohody lze některé kusy odvézt (např. sedačku). Kuchyňská linka s kompletními vestavěnými spotřebiči-horkovzdušná trouba, varná deska, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba. Rozkládací jídelní stůl až pro 6 osob. Pračka 8 kg se sušičkou 6 kg v jednom, prostorná vestavěná skříň se zrcadly na chodbě, koupelna s vanou a otopným žebříkem, atd.
Přídavné spaní-pódium
Pro pohodlí 3členné rodiny je v obýváku vybudováno pódium s výsuvným spaním s matracemi pro 2 osoby (2× 90×200 cm). Z pozice sedačky, kterou tedy nemusíte neustále stlát, máte pocit otevřeného prostoru a vizuální přehled, co se děje jak uvnitř, tak i na zahrádce.
Technické vybavení
Dům není podsklepen. Vytápění dálkové (kotelna
v přízemí),digestoř s odtahem do komína. Podlahy vč. pódia pokryty
plovoucí podlahou, dále dlažba. Ohřev vody–dálkový vodovod, plastová
okna opatřena žaluziemi s protislunečními fóliemi, vstupní velmi široké
bezpečnostní dveře do bytu, domácí telefon.
K dispozici kolárna, kočárek lze ponechat za dveřmi na společné
chodbě.
Internet v ceně
Vysokorychlostní stabilní Internet xDSL 100 Mbps včetně Wi-fi je již v ceně nájmu.
Parkování, garáž
Garážové stání je umístěno v suterénu vedlejšího domu (vyznačeno na plánku fotogalerie). Stání je dobře umístěné v blízkosti vjezdové brány na dálkové ovládání – snadné manévrování s autem.
Zahrádka
O výměře 31,16 m² přístupná z obýváku. Rozměr cca 8×4m. Je vybavena zahradním nábytkem s podsedáky, plastovým boxem na zahradní nábytek, slunečníkem a pískovištěm. V teplých měsících je oplocení porosteno okrasnou zelení.
Občanská vybavenost
5 minut pěšky vzdálený supermarket Albert. Za větším nákupem lze jet
např. do 7 min. autem vzdáleného Europarku ve Štěrboholech.
BUS zastávka „Lomnická“ Směry: Černý Most, Skalka, Palmovka, Depo
Hostivař, Letňany, Dolní Počernice, atd.
Autem 8 min. nájezd na Štěrboholskou spojku.
Vlaková stanice Dolní Počernice je vzdálena pěšky 14 min. s dojezdem na
Masarykovo nádraží do 15 min.
V místě je mateřská a základní škola. Dvě cukrárny, cyklostezka,
dětská hřiště.
Okolí je obklopeno lesy, zelení a rybníky. Hostavice se nacházejí na okraji
přírodního parku Klánovice a rezervace Na Pískovně.
Uvolnění bytu a podmínky
K nastěhování od 1.5.2022. Vhodné pro max. 3 osoby.
Vítáni jsou nekuřáci. Domácí mazlíčci po předešlé dohodě.
Elektřina v bytě – přepis na nájemníka
Třída energetické náročnosti budovy
PENB „C“.
Prohlídky jsou možné ihned.
Těšíme se na Vás na prohlídce.
