Nové obchodní prostory a nová ulice? To je nadstandard, který není pro každého.
Seifertova, Žižkov, Praha 3 pronajato 2 místnosti + zázemí
Cena | na vyžádání pronajato |
Info k ceně | včetně právního servisu |
Adresa | Seifertova Žižkov, Praha 3 |
ID nabídky | groo1462 |
Budova |
cihlová |
Stav objektu |
velmi dobrý |
Plocha užitná |
50,25 m² |
Vybavení |
ne |
Typ domu |
patrový |
Poloha objektu |
řadový |
Umístění objektu |
rušná část obce |
Podlaží |
1. |
Rok rekonstrukce |
2023 |
Datum nastěhování |
ihned |
Třída en. náročnosti |
G |
INSTAGRAM REELS / VIDEOPROHLÍDKA https://www.instagram.com/…CpiRUpyAgxv/?…
Nevyžadujeme provizi ani vratnou jistotu !
Nové prostory a nová ulice? To je nadstandard, který není pro každého. Nabízíme nově zrekonstruované nebytové obchodní prostory o celkové výměře 50,25 m². S velkým potenciálem díky přeměně ulice Seifertova, Praha 3 Žižkov na nový moderní boulevard. Prodejna se nachází v dolní části naproti Domu radosti (dříve Dům odborových svazů).
Využití
Vhodné např. pro sídlo e-shopu s výdejnou a skladem, či prodej
drobného zboží, poskytování služeb a jiných provozů s možností
zázemí pro personál nebo vlastní zadní kanceláří.
Naopak nevhodné pro gastro provoz s vlastní teplou kuchyní s nutností
odvětrávání nad obydlenou část.
Členění
Hlavní prodejní část je orientována do ulice Seifertova na jižní
stranu. Navazuje na zázemím s mini-skladem a WC s výlevkou. A pokračuje
zadní částí s místností orientovanou na sever.
Zadní část lze využít jako prodejní nebo kancelář.
Rekonstrukce a vybavení
Prostory jsou po generální rekonstrukci.
Výlohy s možností větrání vyklápěcích horních dílů, podlahy:
epoxidový zátěžový nátěr, zadní okno opatřeno mřížemi, osvětlení
v zavěšeném bodovém rámu, vlastní plynové topení – kotlem Vaillant,
termostat, datové rozvody.
Chodník je obecní, umístění áčka a jiných předmětů je nutné
vyjednat s městskou částí.
Parkovat lze před prodejnou krátkodobě pro potřeby vykládky a nakládky
zboží.
Odpad kontejnery umístěny ve dvoře. V případě vlastního speciálního
odpadu je třeba jej ponechat v prostorách.
Potenciál adresy
Seifertova ulice představuje jednu z nejvýznamnějších ulic Žižkova a
zároveň důležitou dopravní osu mezi Žižkovem a centrem města. Ulice
projde kompletní revitalizací. Rekonstrukce je plánována v celkovém
rozsahu od Olšanského náměstí po křižovatku U Bulhara, resp. po hlavní
nádraží s dokončením v r. 2024.
Pro prostory to znamená příliv klientely nejen díky velmi atraktivnímu
prostředí, ale také díky přisunutí tramvajové zastávky, která by měla
lépe navazovat na přestup na BUS 135 v Italské ulici. Další výhody díky
plánům do budoucna v těsném okolí vám sdělíme telefonicky.
A co se má na Seifertově ulici stát?
Rekonstrukce veřejného prostranství ulice.
Rekonstrukce tělesa tramvajové trati.
Zpřehlednění ulice s důrazem na vyšší bezpečnost chodců.
Zkvalitnění veřejných prostranství v návaznosti na přesun dvou zastávek
tramvaje.
Nová řešení odtokových poměrů dešťových srážek s minimalizací
škodlivých dopadů na Seifertovu ulici.
Navržení systému nakládání s dešťovou vodou v ulici tak, aby došlo
k jejímu ochlazení a využití k zálivce okrasné vegetace, a tím
k úlevě značně zatížené kanalizační sítě.
Nová řešení pro park Winstona Churchilla s důrazem na pobytový charakter
území.
Zdůraznění významu důležité městské promenády s plánovanou podporou
místních služeb a provozoven.
Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.