Velkorysý byt 2+kk na 90 m², bydlení ateliérového typu

Byt se nachází v přízemí bytového domu v Nových Jirnech, na ulici Hlavní. Je čistý, plně funkční a připravený k nastěhování. Právě díky jednoduchému provedení, světlým hladkým stěnám a mimořádným rozměrům ale nabízí prostor, který si nový nájemce může snadno dotvořit podle sebe.

Prosíme zájemce o krátké představení do e-mailu.

Dům a parkování

Dům je situován při ulici Hlavní s vlastní předzahrádkou, na přilehlém dvoře se nachází parkovací stání náležející k bytu, bezpečně za branou a mimo ulici. Parkovací místo je již zahrnuto v ceně nájmu.

Dispozice a prostor

Ještě před vstupem do samotného bytu se nachází společné zádveří, které byt sdílí pouze s jednotkou v patře.

Za vstupními dveřmi následuje vlastní prostorná předsíň s velkými vestavěnými skříněmi. Předsíň nabízí opravdu velké množství úložného prostoru a bez problémů pojme menší věci, pro které je v běžném bytě potřeba komora nebo sklep.

Dispozice bytu je řešena netradičně a prakticky v okruhu. Z vlastní předsíně lze vstoupit do hlavní obytné místnosti, odtud pokračovat do ložnice a dále do vnitřní chodbičky s koupelnou a samostatným WC, která se znovu napojuje na vstupní předsíň. Do ložnice i k hygienickému zázemí je zároveň možné vstoupit přímo z předsíně bytu.

Dominantou bytu je mimořádně prostorná hlavní obytná část. V kombinaci s celkovou výměrou 90 m² a stropy vysokými 3 metry působí byt podstatně vzdušněji než běžné 2+kk.

Byt je velmi světlý. Jedno z oken je orientováno na JJV a tři okna na VSV.

Samostatná ložnice je specifická vysoko umístěným oknem orientovaným na SZ. Je proto vhodná především jako klidná spací místnost.

Koupelna a WC jsou oddělené.

Vybavení bytu

Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je starší lednice a několik kusů nábytku zachycených na fotografiích. Po dohodě nemusí v bytě zůstat. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným el. sporákem se sklokeramickou varnou deskou a digestoří s filtrační vložkou.

V koupelně se dvěma okny je nyní umístěna také pračka a sušička. Jedná se o starší spotřebiče, které může nájemce využívat, po jejich případném dosloužení si je nahradí nájemce za vlastní. Na podlahách je plovoucí laminátová podlaha.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním zdrojem pro dům se dvěma bytovými jednotkami.

Pro koho je tento byt určený

Je určen pro nájemce, pro kterého je důležitý skutečný prostor, světlo, vysoké stropy, soukromí a možnost zařídit si velký byt podle vlastního vkusu.

Devadesát metrů čtverečních u dispozice 2+kk je poměrně neobvyklých. Byt díky tomu nabízí téměř ateliérový způsob bydlení a prostorovou volnost, kterou fotografie dokážou zachytit jen částečně.

Klánovický les na dosah

Jedním z benefitů Nových Jiren je bezprostřední blízkost rozsáhlého Klánovického lesa, který nabízí kilometry cest pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek v přírodě.

Dopravní dostupnost

Přímé autobusové linky ke stanici metra B Černý Most jsou dostupné ze zastávky Nové Jirny–Hájovna přímo za branou. Autobusem se lze přibližně za 14 minut dostat k vlakové stanici Klánovice–Sever, odkud navazuje přímé vlakové spojení do centra Prahy až na Masarykovo nádraží.

Dobrá je také dostupnost autem díky rychlému napojení na D11.

Náklady na bydlení

Nájemné: 19 900 Kč / měsíc

Zálohy na služby obsahující, mimo jiné, už i plyn a elektřinu: 6 000 Kč / měsíc

Vratná jistota: 20 000 Kč.

Odměna za zprostředkování: 10 000 Kč.

Pojištění odpovědnosti nájemce: přibližně 600 Kč / rok.

Parkovací stání ve dvoře za branou je zahrnuto v ceně nájmu.

Možnost domácího Internetu přes optický kabel.

Byt je k dispozici od 10. 10. 2026.

Prohlídky jsou možné v pozdějších odpoledních hodinách či o víkendu. Těšíme se na vás.