Nový klimatizovaný 2+kk 65 m² s parkovacím stáním a sklepem–komorní bydlení u Klánovického lesa
Hlavní, Jirny
| Cena | 22 800 Kč za měsíc |
| Info k ceně | + zálohy na služby 4 200 Kč/1os., (4 500 Kč 2 os.) + elektřina – bude přepsána na nájemce (odhad cca 1000 Kč). Internet si zřizuje nájemce sám. Vratná jistota 30 000 Kč. Odměna za zprostředkování 11 400 Kč. Pojištění odpovědnosti nájemce (cca 700 Kč/rok). |
| Adresa | HlavníJirny |
| ID nabídky | groo1534 |
| Dispozice | 2+kk |
| Budova | cihlová |
| Stav objektu | novostavba |
| Plocha podlahová | 65 m² |
| Vybavení | částečně |
| Umístění objektu | klidná část obce |
| Vlastnictví | osobní |
| Sklep | ano |
| Plocha sklepu | 4 m² |
| Podlaží | 1 |
| Počet podlaží budovy | 2 |
| Rok výstavby | 2026 |
| Datum nastěhování | 15.9.2026 |
| Internet | optika |
| Topení | ústřední dálkové |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | veřejná kanalizace |
| Možnost parkování | ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Bezbariérový přístup | ne |
| Třída en. náročnosti | G |
NEMOVITOST V PŘÍPRAVĚ. K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 65 m² s vyhrazeným parkovacím stáním ve dvoře a sklepní kójí 4 m². Byt vznikl v 1.patře, resp. podkroví tradiční venkovské stavby se sedlovou střechou v Nových Jirnech, na ulici Hlavní. Byt je k dispozici ihned.
Dům přirozeně zapadá do původní zástavby. Za jeho novou fasádou se skrývá několik právě dokončených bytů s moderním komfortem. A právě charakter domu dělá tuto nabídku jedinečnou. Objekt je situován za branou s vlastním dvorem. Celek vytváří soukromí a komorní prostředí.
Požadavky na nájemce
Hledáme především spolehlivého jednotlivce se stabilním příjmem nebo pár, kteří ocení komfort, soukromí, pořádek a především klidné a tiché sousedské prostředí.
Dispozice a orientace bytu
.............................................................................................
Technické vybavení
Součástí bytu je splitová klimatizace, která chladí i topí a zajišťuje komfort zejména v letních měsících. Vytápění je dálkové, radiátory. V bytě je vinylová podlaha v dekoru dubu, kompletní svítidla a žaluzie na oknech. Kuchyňská linka a šatna jsou vytvořeny na míru. K bytu náleží nová kovová sklepní kóje v přízemní oddělené části domu.
Dvůr je pokryt zámkovou dlažbou s přechodem na nyní zpevněné parkování. Na fotografii je ještě zachycen předchozí stav.
Optická přípojka je vyvedena v obývacím pokoji u TV a připravena pro zapojení Wi-Fi routeru.
Dokončováno je také okolí domu. Záhony před domem projdou kultivací a výsadbou nízkých dřevin doplněných kameny a dekorativními oblázky. Plánovaný charakter úpravy zachycuje přiložená vizualizace.
Do budoucna bude dvůr oddělen od zadní stodoly plotem.
Výměry bytu
hlavní obytný prostor a kuchyň, 37,50 m²
ložnice, 12,82 m²
šatní koridor, 5,78 m²
koupelna s WC, 5,93 m²
chodba / úložný prostor, 3,27 m²
Celková podlahová plocha bytu: 65,30 m² + sklep 4 m² + vlastní parkovací stání
Klánovický les na dosah
Jedním z benefitů Nových Jiren a bytu je bezprostřední blízkost rozsáhlého Klánovického lesa, který nabízí kilometry cest pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek v přírodě.
Dopravní dostupnost
Přímé autobusové linky ke stanici metra „B“ Černý Most jsou dostupné ze zastávky Nové Jirny-Hájovna, která je přímo za branou. Autobus vás přibližně za 14 minut doveze k vlakové stanici Klánovice-Sever, odkud navazuje přímé vlakové spojení do centra až na Masarykovo nádraží. Praha je dostupná také díky rychlému napojení na D11.
Náklady na bydlení
Nájemné: 22 800 Kč / měsíc + zálohy na služby 4 200 Kč / 1 osoba, 4 500 Kč / 2 osoby
+ elektřina, která bude přepsána na nájemce, odhad přibližně 1 000 Kč.
Internet si zřizuje nájemce sám.
Vratná jistota: 30 000 Kč.
Odměna za zprostředkování: 11 400 Kč.
Pojištění odpovědnosti nájemce: přibližně 700 Kč / rok.
Prohlídky jsou možné v pozdějších odpoledních hodinách či o víkendu. Těšíme se na vás.
