Multifunkční rodinný dům s garáží, bytem, zahradou a prodejnou, který si na sebe vydělá!

Pod Hájem, Přezletice

Cena 13 500 000 Kč
Info k ceně včetně právního servisu v ceně není zahrnut mobilheim
Adresa Pod Hájem Přezletice
ID nabídky groo1415
Budova cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Plocha užitná 334,34 m²
Počet pokojů 5 a více pokojů
Vybavení ne
Typ domu patrový
Umístění objektu klidná část obce
Vlastnictví osobní
Plocha zastavěná 218 m²
Plocha zahrady 470 m²
Podlaží 2.
Rok výstavby 2010
Datum nastěhování dle dohody
Odpad veřejná kanalizace
Plyn plynovod
Komunikace asfaltová
Možnost parkování ano
Míst k parkování 6
Bezbariérový přístup ne
Půdní vestavba ano
Třída en. náročnosti B

Zcela dopodrobna jsme Vám připravili prezentaci tohoto domu na tomto odkazu

Tento multifunkční dům vás dostane! Svým pláštěm nenápadný, uvnitř vás však překvapí velkolepým prostorem. Provoz domu můžete mít zadarmo a navíc, dům vám může zajistit zajímavý příjem do rodinného rozpočtu.

Detailní informace ke každému bodu a více fotografií najdete ZDE

Dvougenerační jednopodlažní rodinný dům s půdorysem do L, s valbovou střechou-využitým obytným podkrovím, nadstandardní dvougaráží a zahradou, kolaudovaný 10/2010 je umístěn v okrajové části obce Přezletice, Praha – východ, v zóně rodinných domů na ulici Pod Hájem.

Přebudování domu na dům a byt

Dům původně postavený jako 6+kk byl v roce 2018 přebudován na RD 3+kk s podlahovým vytápěním, s galerií, prádelnou, šatnou. A podkrovní byt 2+1 s šatnou a kuchyní v galerii. Ideální orientace domu s obývacím pokojem, terasou a zahradou na JZ.
Vytápění ústřední na plynový kotel s radiátory a podlahové vytápění v celém 1.NP a koupelně umístěné v podkroví.
Ohřev TUV plynovým kotlem. Komplet IS.

Výměry

Dům se zastavěnou plochou 218 m², celkovou užitnou 334,34 m² (1.NP: 189,09 m², podkroví: 145,25 m²) a zahradou 470 m² tvoří pozemek o velikosti 688 m².
Základy domu převyšují okolní zástavbu o jeden metr. Stejně tak terasa a zahrada.

Terasa

je vydlážděná, orientována do absolutního soukromí na JZ stranu.

Zahrada

o výměře 470 m² z poloviny zatravněná je osázena včetně předzahrádky okrasnými dřevinami, oplocená. Součástí je funkční studna.

Garáž

52,7 m² vytápěná. Garážovat lze i nákladní vozy s výškou až 2,7 m díky zvýšenému stropu.
Parkování 6 x a více. 2× ve dvougaráži, 2× před garáží, 2× na vlastním pozemku za pojezdovou branou.

Nebytové prostory

prodejna o výměre 34,72 m² se 2 výlohami. Přístupné i z garáží. Výborně viditelná z komunikací. Prostory lze opatřit světelnou reklamou.

Byt 2+1

100 m², podkrovní s vlastním vstupem vznikl stavebním oddělením od prostor RD. V současné době pronajímán.

Mobiheim

o dispozici 3+kk není součástí ceny domu. Na odkupu je možné se dohodnout. V současné době pronajímán.

Náklady na bydlení

na vše cca 10 400 Kč/měsíc. (voda, el., plyn).
Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zprostředkujeme.

Dům je velkolepý pro možnost:
  • parkování pro 6 automobilů a více
  • pronájmu zcela oddělené bytové jednotky 2+1 se samostatným vstupem
  • spojit bytovou jednotku s domem dle původní výstavby
  • provozovat v domě vlastní živnost v nebytových prostorách propojených s garáží
  • pronajmout nebytové prostory s výlohami.
  • garážovat větší vozy při podnikání s výškou až 2,7m.
  • variabilitu bytových i nebytových prostor
  • velké a otevřené vnitřní prostory
  • v případě odkupu stávajícího celoročního mobilheimu možnost dál jej pronajímat. (Více o mobilheimu níže nebo na telefonu).
Detailní informace ke každému bodu a více fotografií najdete ZDE

další nemovitosti v tomto projektu

Rodinný dům, který si na sebe vydělá!

Přezletice

více informací

Vaše jméno
Váš e-mail
Váš telefon
Vaše zpráva

Doporučené nabídky

Nenašli jste vhodnou nemovitost?

vyhledáme ji za vás