Tento multifunkční dům vás dostane! Svým pláštěm nenápadný, uvnitř vás však překvapí velkolepým prostorem. Provoz domu můžete mít zadarmo a navíc, dům vám může zajistit zajímavý příjem do rodinného rozpočtu.

Dvougenerační jednopodlažní rodinný dům s půdorysem do L, s valbovou střechou-využitým obytným podkrovím, nadstandardní dvougaráží a zahradou, kolaudovaný 10/2010 je umístěn v okrajové části obce Přezletice, Praha – východ, v zóně rodinných domů na ulici Pod Hájem.

Přebudování domu na dům a byt

Dům původně postavený jako 6+kk byl v roce 2018 přebudován na RD 3+kk s podlahovým vytápěním, s galerií, prádelnou, šatnou. A podkrovní byt 2+1 s šatnou a kuchyní v galerii. Ideální orientace domu s obývacím pokojem, terasou a zahradou na JZ.
Vytápění ústřední na plynový kotel s radiátory a podlahové vytápění v celém 1.NP a koupelně umístěné v podkroví.
Ohřev TUV plynovým kotlem. Komplet IS.

Výměry

Dům se zastavěnou plochou 218 m², celkovou užitnou 334,34 m² (1.NP: 189,09 m², podkroví: 145,25 m²) a zahradou 470 m² tvoří pozemek o velikosti 688 m².
Základy domu převyšují okolní zástavbu o jeden metr. Stejně tak terasa a zahrada.

Terasa

je vydlážděná, orientována do absolutního soukromí na JZ stranu.

Zahrada

o výměře 470 m² z poloviny zatravněná je osázena včetně předzahrádky okrasnými dřevinami, oplocená. Součástí je funkční studna.

Garáž

52,7 m² vytápěná. Garážovat lze i nákladní vozy s výškou až 2,7 m díky zvýšenému stropu.
Parkování 6 x a více. 2× ve dvougaráži, 2× před garáží, 2× na vlastním pozemku za pojezdovou branou.

Nebytové prostory

prodejna o výměre 34,72 m² se 2 výlohami. Přístupné i z garáží. Výborně viditelná z komunikací. Prostory lze opatřit světelnou reklamou. Prostory je možné pronajmout.

Byt 2+1

cca100 m², podkrovní s vlastním vstupem vznikl stavebním oddělením od prostor RD. Byt je možné pronajmout.

Mobiheim – celoročně obyvatelný

o dispozici 3+kk je součástí ceny domu. Prohlédnout mobilheim je možné při prohlídce domu. Mobilheim je možné pronajmout.

Dům je velkolepý pro možnost:

• parkování pro 6 automobilů a více
• pronájmu zcela oddělené bytové jednotky 2+1 se samostatným vstupem
• spojit bytovou jednotku s domem dle původní výstavby

• provozovat v domě vlastní živnost v nebytových prostorách propojených s garáží
• pronajmout nebytové prostory s výlohami.
• garážovat větší vozy při podnikání s výškou až 2,7m.
• variabilitu bytových i nebytových prostor
• velké a otevřené vnitřní prostory
• možnost pronájmu celoročního mobilheimu. (Více o mobilheimu níže nebo na telefonu).

Detailní informace ke každému bodu a více fotografií najdete ZDE