Multifunkční rodinný dům s garáží, bytem, zahradou a prodejnou, který si na sebe vydělá!
Pod Hájem, Přezletice prodáno
Cena | na vyžádání prodáno |
Info k ceně | včetně právního servisu |
Adresa | Pod Hájem Přezletice |
ID nabídky | groo1415 |
Budova |
cihlová |
Stav objektu |
velmi dobrý |
Plocha užitná |
334,34 m² |
Počet pokojů |
5 a více pokojů |
Vybavení |
ne |
Typ domu |
patrový |
Umístění objektu |
klidná část obce |
Vlastnictví |
osobní |
Plocha zastavěná |
218 m² |
Plocha zahrady |
470 m² |
Podlaží |
2. |
Rok výstavby |
2010 |
Datum nastěhování |
dle dohody |
Odpad |
veřejná kanalizace |
Plyn |
plynovod |
Komunikace |
asfaltová |
Možnost parkování |
ano |
Míst k parkování |
6 |
Bezbariérový přístup |
ne |
Půdní vestavba |
ano |
Třída en. náročnosti |
B |
Zcela dopodrobna jsme Vám připravili prezentaci tohoto domu na tomto odkazu
Tento multifunkční dům vás dostane! Svým pláštěm nenápadný, uvnitř vás však překvapí velkolepým prostorem. Provoz domu můžete mít zadarmo a navíc, dům vám může zajistit zajímavý příjem do rodinného rozpočtu.
Dvougenerační jednopodlažní rodinný dům s půdorysem do L, s valbovou střechou-využitým obytným podkrovím, nadstandardní dvougaráží a zahradou, kolaudovaný 10/2010 je umístěn v okrajové části obce Přezletice, Praha – východ, v zóně rodinných domů na ulici Pod Hájem.
Přebudování domu na dům a byt
Dům původně postavený jako 6+kk byl v roce 2018 přebudován na RD 3+kk
s podlahovým vytápěním, s galerií, prádelnou, šatnou. A podkrovní byt
2+1 s šatnou a kuchyní v galerii. Ideální orientace domu s obývacím
pokojem, terasou a zahradou na JZ.
Vytápění ústřední na plynový kotel s radiátory a podlahové vytápění
v celém 1.NP a koupelně umístěné v podkroví.
Ohřev TUV plynovým kotlem. Komplet IS.
Výměry
Dům se zastavěnou plochou 218 m², celkovou užitnou 334,34 m² (1.NP:
189,09 m², podkroví: 145,25 m²) a zahradou 470 m² tvoří pozemek
o velikosti 688 m².
Základy domu převyšují okolní zástavbu o jeden metr. Stejně tak terasa a
zahrada.
Terasa
je vydlážděná, orientována do absolutního soukromí na JZ stranu.
Zahrada
o výměře 470 m² z poloviny zatravněná je osázena včetně předzahrádky okrasnými dřevinami, oplocená. Součástí je funkční studna.
Garáž
52,7 m² vytápěná. Garážovat lze i nákladní vozy s výškou až
2,7 m díky zvýšenému stropu.
Parkování 6 x a více. 2× ve dvougaráži, 2× před garáží, 2× na
vlastním pozemku za pojezdovou branou.
Nebytové prostory
prodejna o výměre 34,72 m² se 2 výlohami. Přístupné i z garáží. Výborně viditelná z komunikací. Prostory lze opatřit světelnou reklamou. Prostory je možné pronajmout.
Byt 2+1
cca100 m², podkrovní s vlastním vstupem vznikl stavebním oddělením od prostor RD. Byt je možné pronajmout.
Mobiheim – celoročně obyvatelný
o dispozici 3+kk je součástí ceny domu. Prohlédnout mobilheim je možné při prohlídce domu. Mobilheim je možné pronajmout.
Dům je velkolepý pro možnost:
- parkování pro 6 automobilů a více
- pronájmu zcela oddělené bytové jednotky 2+1 se samostatným vstupem
- spojit bytovou jednotku s domem dle původní výstavby
- provozovat v domě vlastní živnost v nebytových prostorách propojených s garáží
- pronajmout nebytové prostory s výlohami.
- garážovat větší vozy při podnikání s výškou až 2,7m.
- variabilitu bytových i nebytových prostor
- velké a otevřené vnitřní prostory
- možnost pronájmu celoročního mobilheimu. (Více o mobilheimu níže nebo na telefonu).